価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道小樽市真栄1丁目4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
919 万円 66.17m²の部屋
〜1,519 万円 86.17m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
朝日プラザ小樽潮陵西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
73m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
919万円 66.17m²の部屋 14万円 / m²
〜1,519万円 86.17m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ小樽潮陵西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 86.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,200万円 | 86.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,250万円 | 86.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,280万円 | 86.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年10月 |
| 1,199万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 1,249万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 1,299万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,309万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,299万円 | 72.44m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,100万円 | 66.94m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 919万円 |
| 買取 | 551万円 〜 735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.05万円 66.17m²の部屋
〜9.91万円 86.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザ小樽潮陵西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.78% 、 2年前→1年前：-0.70% 、 1年前→今年：0.82% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ小樽潮陵西 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市真栄1丁目4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】【エントランス】エントランス入り口の写真です。オートロックがありますのでセキュリティ面で安心できます。
【外観】【駐輪場】当マンションには屋根付きの駐輪場がありますので自転車をお持ちの方でも安心です。
【エントランス】【エントランス】オートロックがありますのでセキュリティ面で安心できます。トランクルーム、駐輪場、自動販売機有り。
【エントランス】【リフォーム済】新品のシューズボックスに交換しました。壁、天井のクロスを貼り替えて、床はダイレクトフロアに張り替えました。シューズボックスがあると靴が玄関に散乱せずに済みますね。
【エントランス】【エントランス】オートロックがありますのでセキュリティ面で安心できます。トランクルーム、駐輪場、自動販売機有り。
【駐車場】【駐車場】敷地内駐車場です。現在空き有り（2022年6月19日現在）来客用駐車場もありますので安心ですね
【周辺】スーパーアークス奥沢店様まで約800ｍ徒歩約10分。日用品から生鮮品まで揃っておりますので便利ですね。
【周辺】潮見台小学校まで約600ｍ徒歩約8分。小学校まで徒歩圏内ですので子育てに最適な環境です。
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 148戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール237 | 356万円 〜 679万円 | 北海道小樽市入船2丁目3-7 |
1990年7月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| ブランシェ入舟 | 951万円 〜 2,429万円 | 北海道小樽市入船1丁目5-13 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
| ブランシェ竹栄 | 583万円 〜 1,622万円 | 北海道小樽市入船1丁目1 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全50戸 |
| ポートピア入船 | 1,041万円 〜 1,849万円 | 北海道小樽市入船1丁目1 |
1989年5月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| ハーバーライトビュー | 769万円 〜 1,478万円 | 北海道小樽市勝納町9 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| ONOレジデンス南小樽 | 342万円 〜 1,185万円 | 北海道小樽市入船1丁目1-10 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全50戸 |
| プレサント小樽花園 | 587万円 〜 1,308万円 | 北海道小樽市花園3丁目15 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロジェやまだ2 | 876万円 〜 1,151万円 | 北海道小樽市山田町3 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ小樽東雲町 | 1,005万円 〜 2,488万円 | 北海道小樽市東雲町4 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全43戸 |
| グリーンヒルズオタル | 1,206万円 〜 1,727万円 | 北海道小樽市緑2丁目6-6 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全16戸 |
| ベルヴィコート最上 | 830万円 〜 1,210万円 | 北海道小樽市最上1丁目4 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| キャッスル・リラ | 1,107万円 〜 1,774万円 | 北海道小樽市稲穂1丁目12-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全11戸 |
| サーム桜1丁目弐番館 | 358万円 〜 669万円 | 北海道小樽市桜1丁目8 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全102戸 |
| サーム桜1丁目壱番館 | 886万円 〜 1,151万円 | 北海道小樽市桜1丁目2 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全102戸 |
| アルカーサ富岡 | 352万円 〜 956万円 | 北海道小樽市富岡1丁目25 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全38戸 |
| プリンスハイツ東小樽 | 703万円 〜 1,129万円 | 北海道小樽市桜1丁目14 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| ル・ノール桜 | 1,027万円 〜 2,074万円 | 北海道小樽市桜2丁目25 |
1991年12月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| 小樽グランドパレス | 1,152万円 〜 2,769万円 | 北海道小樽市稲穂3丁目6-10 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全74戸 |
| アップルハイム船見坂 | 523万円 〜 906万円 | 北海道小樽市稲穂3丁目20 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロジェ稲穂 | 1,047万円 〜 1,361万円 | 北海道小樽市稲穂4丁目7 |
1988年11月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウィングウォール | 432万円 〜 730万円 | 北海道小樽市稲穂4丁目4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| サーム朝里 | 854万円 〜 1,661万円 | 北海道小樽市朝里2丁目3 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全60戸 |
| エイト長橋 | 1,018万円 〜 1,486万円 | 北海道小樽市長橋1丁目21 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
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