価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
363万円 67.59m²の部屋
〜707万円 95.58m²の部屋
| 所在地 | 北海道小樽市桜1丁目8 |
|---|---|
| 交通 |
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外観
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不動産歴25年以上の社員のみです。
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この物件の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
74.35m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
363万円 67.59m²の部屋 5万円 / m²
〜707万円 95.58m²の部屋 7万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 380万円 | 88.10m² | 4LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 390万円 | 92.84m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年7月 |
| 298万円 | 67.59m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 363万円 |
| 買取 | 218万円 〜 290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2023年3月5日
5.01万円 67.59m²の部屋
〜7.31万円 95.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 74.35m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 92.84m² | 4LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 95.58m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 67.59m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 67.59m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 67.59m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
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小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新：2023年3月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で 17.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.22% 、 2年前→1年前：7.65% 、 1年前→今年：0.67% ）
北海道の直近3年間の変動（17.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
| 所在地 | 北海道小樽市桜1丁目8 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 施工会社 | 保志建産（株） | ||
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2023年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーム桜1丁目壱番館 | 833万円 〜 1,129万円 | 北海道小樽市桜1丁目2 |
1990年10月（築33年） 地上6階 / 全102戸 |
| プリンスハイツ東小樽 | 726万円 〜 1,215万円 | 北海道小樽市桜1丁目14 |
1991年11月（築32年） 地上7階 / 全25戸 |
| ル・ノール桜 | 1,103万円 〜 2,294万円 | 北海道小樽市桜2丁目25 |
1991年12月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| ハーバーライトビュー | 1,186万円 〜 2,384万円 | 北海道小樽市勝納町9 |
1990年11月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| 朝日プラザ小樽潮陵西 | 937万円 〜 1,618万円 | 北海道小樽市真栄1丁目4 |
1990年2月（築34年） 地上9階 / 全148戸 |
| ブランシェ住ノ江 | 1,089万円 〜 1,838万円 | 北海道小樽市住ノ江1丁目1-20 |
1992年3月（築32年） 地上9階 / 全23戸 |
| ピラーナイン | 970万円 〜 1,555万円 | 北海道小樽市奥沢2丁目8-1 |
1993年3月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| ONOレジデンス南小樽 | 349万円 〜 1,256万円 | 北海道小樽市入船1丁目1-10 |
1990年3月（築34年） 地上8階 / 全50戸 |
| ブランシェ竹栄 | 608万円 〜 1,758万円 | 北海道小樽市入船1丁目1 |
1992年6月（築31年） 地上8階 / 全50戸 |
| サーム朝里が丘 | 415万円 〜 833万円 | 北海道小樽市朝里川温泉1丁目306 |
1992年11月（築31年） 地上5階 / 全167戸 |
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