価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
539万円 26.16m²の部屋
〜961万円 33.66m²の部屋
| 所在地 | 北海道小樽市稲穂3丁目20 |
|---|---|
| 交通 |
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外観
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弊社は道央圏・空知管内・後志管内にて店舗を構え、地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
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不動産歴25年以上の社員のみです。
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この物件の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
30m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
30m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
29.16m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
539万円 26.16m²の部屋 21万円 / m²
〜961万円 33.66m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 539万円 |
| 買取 | 324万円 〜 431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2023年3月5日
3.42万円 26.16m²の部屋
〜4.93万円 33.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.66m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.16m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.66m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.66m² | 1DK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
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小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新：2023年3月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で 17.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.22% 、 2年前→1年前：7.65% 、 1年前→今年：0.67% ）
北海道の直近3年間の変動（17.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
| 所在地 | 北海道小樽市稲穂3丁目20 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 施工会社 | - | ||
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2023年3月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小樽グランドパレス | 1,144万円 〜 2,866万円 | 北海道小樽市稲穂3丁目6-10 |
1990年3月（築34年） 地上13階 / 全74戸 |
| ロジェ稲穂 | 745万円 〜 1,010万円 | 北海道小樽市稲穂4丁目7 |
1988年11月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウィングウォール | 442万円 〜 776万円 | 北海道小樽市稲穂4丁目4 |
1990年3月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| マリンハイム | 655万円 〜 1,888万円 | 北海道小樽市色内1丁目6-5 |
1987年1月（築37年） 地上8階 / 全41戸 |
| キャッスル・リラ | 1,130万円 〜 1,892万円 | 北海道小樽市稲穂1丁目12-1 |
1990年3月（築34年） 地上7階 / 全11戸 |
| 富岡レジデンス | 817万円 〜 1,399万円 | 北海道小樽市富岡1丁目26 |
1987年11月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| アルカーサ富岡 | 360万円 〜 1,024万円 | 北海道小樽市富岡1丁目25 |
1990年1月（築34年） 地上5階 / 全38戸 |
| ロジェやまだ | 344万円 〜 771万円 | 北海道小樽市山田町3 |
1987年9月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ロジェやまだ2 | 876万円 〜 1,187万円 | 北海道小樽市山田町3 |
1988年12月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エムズフラッツ | 468万円 〜 1,188万円 | 北海道小樽市花園2丁目8-17 |
1988年6月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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