価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
1,089万円 55.4m²の部屋
〜1,838万円 64.65m²の部屋
| 所在地 | 北海道小樽市住ノ江1丁目1-20 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
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不動産歴25年以上の社員のみです。
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この物件の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
63.64m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
55.4m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
63.64m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
1,089万円 55.4m²の部屋 20万円 / m²
〜1,838万円 64.65m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,089万円 |
| 買取 | 654万円 〜 872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2023年3月5日
6.1万円 55.4m²の部屋
〜8.03万円 64.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.65m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 64.65m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.65m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
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小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新：2023年3月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で 17.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.22% 、 2年前→1年前：7.65% 、 1年前→今年：0.67% ）
北海道の直近3年間の変動（17.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
| 所在地 | 北海道小樽市住ノ江1丁目1-20 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 施工会社 | - | ||
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2023年3月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リージェンス入船 | 1,000万円 〜 1,462万円 | 北海道小樽市入船1丁目5-8 |
1993年8月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ブランシェ竹栄 | 608万円 〜 1,758万円 | 北海道小樽市入船1丁目1 |
1992年6月（築31年） 地上8階 / 全50戸 |
| ONOレジデンス南小樽 | 349万円 〜 1,256万円 | 北海道小樽市入船1丁目1-10 |
1990年3月（築34年） 地上8階 / 全50戸 |
| プレサント小樽花園 | 622万円 〜 1,439万円 | 北海道小樽市花園3丁目15 |
1990年3月（築34年） 地上6階 / 全40戸 |
| エスポワール237 | 365万円 〜 706万円 | 北海道小樽市入船2丁目3-7 |
1990年7月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズヒルズ小樽東雲町 | 994万円 〜 2,570万円 | 北海道小樽市東雲町4 |
1991年3月（築33年） 地上10階 / 全43戸 |
| キャッスル・リラ | 1,130万円 〜 1,892万円 | 北海道小樽市稲穂1丁目12-1 |
1990年3月（築34年） 地上7階 / 全11戸 |
| ピラーナイン | 970万円 〜 1,555万円 | 北海道小樽市奥沢2丁目8-1 |
1993年3月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| グリーンヒルズオタル | 1,256万円 〜 1,861万円 | 北海道小樽市緑2丁目6-6 |
1991年4月（築32年） 地上8階 / 全16戸 |
| ハーバーライトビュー | 1,186万円 〜 2,384万円 | 北海道小樽市勝納町9 |
1990年11月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
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