ホームズマンション売却マンション査定北海道小樽市サーム朝里

サーム朝里 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道小樽市朝里2丁目3

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

854 万円 75.21m²の部屋

1,607 万円 115.04m²の部屋

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  • 【外観】【外観】バルコニーは南東向きなので気持ちのいい朝日が入ってきます。リビングから海を望むこともできます。

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  • 【外観】【エントランス】エントランスの入り口は駐車場側に位置しています。駐車場とトランクルームからの距離も近いのは便利ですね。

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  • 【エントランス】【エレベーター】4階にあるお部屋までエレベーターが使えますので荷物があっても楽にお部屋へ向かうことが出来ますね。共用部はいつもきれいに清掃されています。

    【エントランス】【エレベーター】4階にあるお部屋までエレベーターが使えますので荷物があっても楽にお部屋へ向かうことが出来ますね。共用部はいつもきれいに清掃されています。

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  • 【エントランス】【集合ポスト】マンションのエントランスに集合ポストがございます。お出かけから帰ってくる際、目に留まりやすい位置にございますので忘れずにお届け物のチェックが出来そうです。

    【エントランス】【集合ポスト】マンションのエントランスに集合ポストがございます。お出かけから帰ってくる際、目に留まりやすい位置にございますので忘れずにお届け物のチェックが出来そうです。

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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サーム朝里は売ったらいくら?参考査定価格

854万円 (11万円 / m²) 75.21m²の部屋

1,607万円 (14万円 / m²) 115.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

サーム朝里周辺の中古マンション価格推移情報

サーム朝里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -12.57%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.39%、 2年前→1年前:-8.49%、 1年前→今年:-4.08%

北海道の直近3年間の変動(3.26% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

小樽市

北海道

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーム朝里が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,029万円 75.21m² 3LDK / 4階 2022年2月
1,049万円 75.21m² 3LDK / 4階 2022年1月
1,079万円 75.21m² 3LDK / 4階 2021年12月
1,099万円 75.21m² 3LDK / 4階 2021年11月
899万円 91.14m² 4LDK / 1階 2020年2月〜2020年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 854万円
買取 513万円 〜 683万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーム朝里は貸したらいくら?参考賃料

6.33万円 / 月 75.21m²の部屋

10.31万円 / 月 115.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーム朝里の賃料掲載履歴(7件)

サーム朝里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーム朝里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 90.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年6月
6.7万円 / 月 79.00m² 3LDK / 3階 2023年12月
6.7万円 / 月 79.00m² 3LDK / 3階 2023年9月
6.7万円 / 月 79.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
6.8万円 / 月 115.04m² 4LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
7.5万円 / 月 115.04m² 4LDK / 1階 2021年4月〜2021年12月
6.5万円 / 月 79.44m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
新光マンション 240万円 〜 1,074万円 北海道小樽市新光1丁目4-111 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全14戸
サーム桜1丁目壱番館 402万円 〜 521万円 北海道小樽市桜1丁目2 1990年10月(築35年)
地上6階 / 全102戸
ハーバーライトビュー 602万円 〜 1,084万円 北海道小樽市勝納町9 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全17戸
朝日プラザ小樽潮陵西 878万円 〜 1,640万円 北海道小樽市真栄1丁目4 1990年2月(築36年)
地上9階 / 全148戸
ONOレジデンス南小樽 375万円 〜 1,356万円 北海道小樽市入船1丁目1-10 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全50戸
ポートピア入船 1,039万円 〜 1,940万円 北海道小樽市入船1丁目1 1989年5月(築37年)
地上8階 / 全28戸
ブランシェ竹栄 632万円 〜 1,835万円 北海道小樽市入船1丁目1 1990年10月(築35年)
地上8階 / 全50戸
ブランシェ入舟 1,067万円 〜 2,838万円 北海道小樽市入船1丁目5-13 1990年10月(築35年)
地上8階 / 全25戸
エスポワール237 398万円 〜 786万円 北海道小樽市入船2丁目3-7 1990年7月(築36年)
地上7階 / 全27戸
プレサント小樽花園 482万円 〜 1,542万円 北海道小樽市花園3丁目15 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全30戸
エステートグリーン大恵 1,128万円 〜 1,677万円 北海道小樽市花園4丁目10-11 1987年10月(築38年)
地上7階 / 全20戸
ロジェやまだ2 877万円 〜 1,211万円 北海道小樽市山田町3 1988年12月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ロジェやまだ 351万円 〜 793万円 北海道小樽市山田町3 1987年9月(築38年)
地上5階 / 全13戸
ハイツ大正庵 300万円 〜 787万円 北海道小樽市花園4丁目6-16 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全10戸
秀和ハイツ 570万円 〜 1,944万円 北海道小樽市花園4丁目3 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全12戸
板谷花園パークハイツ 693万円 〜 1,606万円 北海道小樽市花園4丁目23-9 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全17戸
マリンハイム 592万円 〜 2,676万円 北海道小樽市色内1丁目6-5 1987年1月(築39年)
地上8階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーム朝里の売却に強い不動産会社 6社

サーム朝里の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーム朝里から近い順に表示しています

株式会社住まい研究所
物件から
4.3
  • 北海道小樽市奥沢1丁目10番19号
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分

地元民ならではのネットワーク

地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております!
不動産の仲介、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 裕総
  • 免許番号北海道知事後志(01)第000453号
ハウスドゥ 小樽花園 株式会社シロクマエステート
物件から
4.7
  • 北海道小樽市花園1丁目11-12
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩14分
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分

お客様第一のお店づくりを

不動産の売却・購入に、期待とご不安もあると思います。当店は皆様に寄り添い、全力でお手伝いさせていただきます!小樽出身、小樽に縁のあるスタッフが皆様のご来店・ご連絡をお待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 直樹
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009009号
北章宅建株式会社 イエステーション小樽店
物件から
4.8
  • 北海道小樽市花園2丁目6番7号 プラムビル3F
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分

不動産のご相談は人生のご相談です。

弊社は地元の良き不動産屋会社として、皆様に高品質なサービスをご提供し、不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP:https://hokusho-fudousan.jp/

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 周平
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007724号
株式会社HOUSE GUIDE
物件から
25.8
  • 北海道札幌市北区北二十条西4丁目2番37号 ハピネス北20条203号室
  • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩6分

不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい

不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 圭人
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008492号
株式会社ライフクリエイト
物件から
27.6
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分

お客様にとって最善のご提案をします!

札幌市内近郊、小樽近郊、江別市近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者島 拓希
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
E-不動産株式会社
物件から
29.9
  • 北海道札幌市白石区菊水六条4丁目2-20
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩7分

お客様のために

当社は「お客様のために」をモットーに売却をお手伝いする不動産会社です。
当社は1人のお客様に1人の担当者が最初から最後までサポートいたします。
担当者がスピーディー・丁寧・親切にお客様の納得していただける
売却を実現いたします。お気軽にご相談ください。

店舗内観

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  • 代表者助光 重宣
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008263号

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サーム朝里の物件概要

マンション名称 サーム朝里
所在地
北海道小樽市朝里2丁目3 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 朝里駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーム朝里4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/3
  • サーム朝里3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • サーム朝里3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1988年12月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 60戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーム朝里を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーム朝里の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サーム朝里に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーム朝里の売り時ですか?
サーム朝里がある小樽市のマンションの価格は直近の3年間で-12.57%程度下降しています。(3年前→2年前:-0.39%、2年前→1年前:-8.49%、1年前→今年:-4.08%)
北海道の直近3年間の変動(3.26%)に比べ、低めの水準です。
サーム朝里の査定を依頼する
更新日:2025年7月9日