価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
360万円 17.82m²の部屋
〜1,024万円 38.07m²の部屋
| 所在地 | 北海道小樽市富岡1丁目25 |
|---|---|
| 交通 |
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外観
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この物件の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
19m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
360万円 17.82m²の部屋 20万円 / m²
〜1,024万円 38.07m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 360万円 |
| 買取 | 216万円 〜 288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2023年3月5日
2.6万円 17.82m²の部屋
〜5.95万円 38.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.97m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2020年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2019年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2019年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2018年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2018年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新：2023年3月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で 17.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.22% 、 2年前→1年前：7.65% 、 1年前→今年：0.67% ）
北海道の直近3年間の変動（17.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
| 所在地 | 北海道小樽市富岡1丁目25 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 施工会社 | - | ||
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2023年3月28日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムズフラッツ | 468万円 〜 1,188万円 | 北海道小樽市花園2丁目8-17 |
1988年6月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キャッスル・リラ | 1,130万円 〜 1,892万円 | 北海道小樽市稲穂1丁目12-1 |
1990年3月（築34年） 地上7階 / 全11戸 |
| グリーンヒルズオタル | 1,256万円 〜 1,861万円 | 北海道小樽市緑2丁目6-6 |
1991年4月（築32年） 地上8階 / 全16戸 |
| 板谷花園パークハイツ | 642万円 〜 1,498万円 | 北海道小樽市花園4丁目23-9 |
1988年1月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| アップルハイム船見坂 | 539万円 〜 961万円 | 北海道小樽市稲穂3丁目20 |
1989年1月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイツ大正庵 | 283万円 〜 661万円 | 北海道小樽市花園4丁目6-16 |
1990年1月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| 小樽グランドパレス | 1,144万円 〜 2,866万円 | 北海道小樽市稲穂3丁目6-10 |
1990年3月（築34年） 地上13階 / 全74戸 |
| ロジェ稲穂 | 745万円 〜 1,010万円 | 北海道小樽市稲穂4丁目7 |
1988年11月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィコート最上 | 870万円 〜 1,320万円 | 北海道小樽市最上1丁目4 |
1990年11月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| ロジェやまだ2 | 876万円 〜 1,187万円 | 北海道小樽市山田町3 |
1988年12月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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