価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
972万円 53.73m²の部屋
〜2,577万円 97.76m²の部屋
| 所在地 | 北海道小樽市入船1丁目5-13 |
|---|---|
| 交通 |
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外観
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
972万円 53.73m²の部屋 18万円 / m²
〜2,577万円 97.76m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 972万円 |
| 買取 | 583万円 〜 778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2023年3月5日
5.57万円 53.73m²の部屋
〜11.19万円 97.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.73m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 53.73m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.73m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 53.73m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年12月 |
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小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新：2023年3月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で 17.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.22% 、 2年前→1年前：7.65% 、 1年前→今年：0.67% ）
北海道の直近3年間の変動（17.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
| 所在地 | 北海道小樽市入船1丁目5-13 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 施工会社 | - | ||
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2023年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサント小樽花園 | 622万円 〜 1,439万円 | 北海道小樽市花園3丁目15 |
1990年3月（築34年） 地上6階 / 全40戸 |
| ポートピア入船 | 1,030万円 〜 1,908万円 | 北海道小樽市入船1丁目1 |
1989年5月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| ONOレジデンス南小樽 | 349万円 〜 1,256万円 | 北海道小樽市入船1丁目1-10 |
1990年3月（築34年） 地上8階 / 全50戸 |
| エステートグリーン大恵 | 1,277万円 〜 1,731万円 | 北海道小樽市花園4丁目10-11 |
1987年10月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| エスポワール237 | 365万円 〜 706万円 | 北海道小樽市入船2丁目3-7 |
1990年7月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| ハイツ大正庵 | 283万円 〜 661万円 | 北海道小樽市花園4丁目6-16 |
1990年1月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| 秀和ハイツ | 523万円 〜 1,778万円 | 北海道小樽市花園4丁目3 |
1987年9月（築36年） 地上7階 / 全10戸 |
| 板谷花園パークハイツ | 642万円 〜 1,498万円 | 北海道小樽市花園4丁目23-9 |
1988年1月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| ロジェやまだ2 | 876万円 〜 1,187万円 | 北海道小樽市山田町3 |
1988年12月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロジェやまだ | 344万円 〜 771万円 | 北海道小樽市山田町3 |
1987年9月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
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