北海道小樽市住ノ江1丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,173 万円 55.4m²の部屋
〜1,991 万円 64.65m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】コープさっぽろ小樽南店 200m
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【周辺】セブンイレブン小樽入船1丁目店 110m
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【周辺】杉の子保育園 180m
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【周辺】社会福祉法人北海道社会事業協会小樽病院 350m
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【周辺】小樽警察署 1400m
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【周辺】小樽公園 1100m
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【周辺】 m
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【周辺】 m
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【周辺】 m
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【周辺】 m
16/16ブランシェ住ノ江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランシェ住ノ江の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,173万円 （21万円 / m²） 55.4m²の部屋
〜1,991万円 （31万円 / m²） 64.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.4m²の部屋の場合 | 64.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,173万円 | 1,991万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万3,090円 | 72万3,030円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万3,090円 | 76万3,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,123万1,625円 | 1,914万1,842円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ブランシェ住ノ江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -3.86%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.34%、 2年前→1年前：-6.71%、 1年前→今年：1.68% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,173万円 |
| 買取 | 704万円 〜 938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.02万円 / 月 55.4m²の部屋
〜
8.22万円 / 月 64.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランシェ住ノ江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランシェ住ノ江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.65m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 64.65m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.65m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リージェンス入船 | 1,050万円 〜 1,793万円 | 北海道小樽市入船1丁目5-8 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| ブランシェ入舟 | 1,069万円 〜 2,840万円 | 北海道小樽市入船1丁目5-13 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
| ブランシェ竹栄 | 636万円 〜 1,843万円 | 北海道小樽市入船1丁目1 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全50戸 |
| ONOレジデンス南小樽 | 378万円 〜 1,361万円 | 北海道小樽市入船1丁目1-10 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全50戸 |
| プレサント小樽花園 | 475万円 〜 1,515万円 | 北海道小樽市花園3丁目15 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全40戸 |
| エスポワール237 | 400万円 〜 790万円 | 北海道小樽市入船2丁目3-7 |
1990年7月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズヒルズ小樽東雲町 | 1,012万円 〜 2,634万円 | 北海道小樽市東雲町4 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全43戸 |
| ロジェ真栄 | 1,011万円 〜 1,642万円 | 北海道小樽市真栄1丁目5 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ小樽潮陵西 | 876万円 〜 1,536万円 | 北海道小樽市真栄1丁目4 |
1990年5月（築37年） 地上9階 / 全148戸 |
| グリーンヒルズオタル | 1,350万円 〜 2,016万円 | 北海道小樽市緑2丁目6-6 |
1991年4月（築36年） 地上8階 / 全16戸 |
| ポートヒルズ富岡 | 1,701万円 〜 2,380万円 | 北海道小樽市富岡2丁目10-25 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ベルヴィコート最上 | 925万円 〜 1,415万円 | 北海道小樽市最上1丁目4 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| リーセント稲穂 | 1,561万円 〜 2,208万円 | 北海道小樽市稲穂4丁目3 |
1993年11月（築33年） 地上11階 / 全22戸 |
| ウィングウォール | 479万円 〜 847万円 | 北海道小樽市稲穂4丁目4 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
| サーム桜1丁目弐番館 | 530万円 〜 1,009万円 | 北海道小樽市桜1丁目8 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全102戸 |
| サーム桜1丁目壱番館 | 399万円 〜 537万円 | 北海道小樽市桜1丁目2 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全102戸 |
| プリンスハイツ東小樽 | 699万円 〜 1,125万円 | 北海道小樽市桜1丁目14 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| ル・ノール桜 | 771万円 〜 1,486万円 | 北海道小樽市桜2丁目25 |
1991年12月（築35年） 地上9階 / 全32戸 |
| リーセント桜 | 988万円 〜 1,562万円 | 北海道小樽市桜2丁目9 |
1993年12月（築33年） 地上11階 / 全59戸 |
| サーム朝里が丘 | 428万円 〜 788万円 | 北海道小樽市朝里川温泉1丁目306 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全167戸 |
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランシェ住ノ江 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道小樽市住ノ江1丁目1-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/14
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3LDK 6階
10/14
3LDK 7階
11/14
2LDK 7階
12/14
3LDK 7階
13/14
3LDK 9階
14/14| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
北海道小樽市住ノ江1丁目1-20【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
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