価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道小樽市桜2丁目9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
805 万円 78.81m²の部屋
〜1,046 万円 78.81m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
805万円 78.81m²の部屋 10万円 / m²
〜1,046万円 78.81m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 805万円 |
| 買取 | 483万円 〜 644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.95万円 78.81m²の部屋
〜8.62万円 78.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リーセント桜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.78% 、 2年前→1年前：-0.70% 、 1年前→今年：0.82% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リーセント桜 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市桜2丁目9 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】スーパーチェーンシガ桜町店 932m
【周辺】ほっともっと小樽桜店 1132m
【周辺】小樽市立桜町中学校 1710m
【周辺】小樽市立桜小学校 877m
【周辺】医療法人北光会朝里中央病院 1786m
| 築年月（築年数） | 1993年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・ノール桜 | 1,027万円 〜 2,074万円 | 北海道小樽市桜2丁目25 |
1991年12月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| ロジェ新光 | 968万円 〜 1,355万円 | 北海道小樽市新光3丁目12 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| リーセント新光壱番館 | 855万円 〜 1,511万円 | 北海道小樽市新光3丁目11-6 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全80戸 |
| リーセント新光弐番館 | 874万円 〜 1,437万円 | 北海道小樽市新光3丁目11-32 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全52戸 |
| サーム朝里が丘 | 411万円 〜 791万円 | 北海道小樽市朝里川温泉1丁目306 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全167戸 |
| エスセーナ南小樽 | 1,351万円 〜 2,030万円 | 北海道小樽市若松1丁目5 |
1994年10月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| エステートグリーン南小樽 | 1,692万円 〜 2,380万円 | 北海道小樽市入船1丁目4-7 |
1995年9月（築29年） 地上9階 / 全19戸 |
| ブランシェ住ノ江 | 1,077万円 〜 1,752万円 | 北海道小樽市住ノ江1丁目1-20 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全23戸 |
| リージェンス入船 | 960万円 〜 1,561万円 | 北海道小樽市入船1丁目5-8 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| アプトヒルズ | 400万円 〜 1,089万円 | 北海道小樽市花園4丁目19-8 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| リーセント稲穂 | 1,338万円 〜 1,738万円 | 北海道小樽市稲穂4丁目3 |
1993年11月（築31年） 地上11階 / 全22戸 |
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