価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道小樽市朝里川温泉1丁目306
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
411 万円 66.11m²の部屋
〜791 万円 98.14m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
411万円 66.11m²の部屋 6万円 / m²
〜791万円 98.14m²の部屋 8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーム朝里が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 465万円 | 74.42m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 550万円 | 74.99m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 550万円 | 74.99m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 411万円 |
| 買取 | 247万円 〜 329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.45万円 66.11m²の部屋
〜8.46万円 98.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーム朝里が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.78% 、 2年前→1年前：-0.70% 、 1年前→今年：0.82% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーム朝里が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市朝里川温泉1丁目306 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】【小学校】朝里小学校まで2749ｍ
【周辺】【中学校】朝里中学校まで2843ｍ
【周辺】【スーパー】SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 小樽朝里店まで1548ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 167戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・ノール桜 | 1,027万円 〜 2,074万円 | 北海道小樽市桜2丁目25 |
1991年12月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| ロジェ新光 | 968万円 〜 1,355万円 | 北海道小樽市新光3丁目12 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| プリンスハイツ東小樽 | 703万円 〜 1,129万円 | 北海道小樽市桜1丁目14 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| リーセント桜 | 805万円 〜 1,046万円 | 北海道小樽市桜2丁目9 |
1993年12月（築31年） 地上11階 / 全66戸 |
| サーム桜1丁目弐番館 | 358万円 〜 669万円 | 北海道小樽市桜1丁目8 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全102戸 |
| エスセーナ南小樽 | 1,351万円 〜 2,030万円 | 北海道小樽市若松1丁目5 |
1994年10月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| ブランシェ住ノ江 | 1,077万円 〜 1,752万円 | 北海道小樽市住ノ江1丁目1-20 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全23戸 |
| リージェンス入船 | 960万円 〜 1,561万円 | 北海道小樽市入船1丁目5-8 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
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