北海道小樽市入船1丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
929 万円 49m²の部屋
〜1,640 万円 61.48m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【駐車場】
2/9
【周辺】【小学校】花園小学校まで910ｍ
3/9
【周辺】【中学校】菁園中学校まで906ｍ
4/9
【周辺】【スーパー】コープさっぽろ小樽南店まで158ｍ
5/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン小樽入船1丁目店まで141ｍ
6/9
【周辺】【総合病院】小樽市立病院まで436ｍ
7/9
【周辺】【その他】南小樽市場まで925ｍ
8/9
【周辺】【郵便局】小樽住吉郵便局まで743ｍ
9/9リージェンス入船の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
929万円 （19万円 / m²） 49m²の部屋
〜1,640万円 （27万円 / m²） 61.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49m²の部屋の場合 | 61.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 929万円 | 1,640万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万2,570円 | 60万7,200円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万7,570円 | 64万7,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 887万5,753円 | 1,574万4,161円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リージェンス入船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -8.22%程度 下降しています。（3年前→2年前：-8.58%、 2年前→1年前：-3.00%、 1年前→今年：3.49% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 929万円 |
| 買取 | 557万円 〜 743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.67万円 / 月 49m²の部屋
〜
7.99万円 / 月 61.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リージェンス入船の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリージェンス入船が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 51.64m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.71m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.64m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.64m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.64m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.24m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランシェ住ノ江 | 1,052万円 〜 1,837万円 | 北海道小樽市住ノ江1丁目1-20 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全23戸 |
| エスセーナ南小樽 | 1,649万円 〜 2,678万円 | 北海道小樽市若松1丁目5 |
1994年9月（築32年） 地上11階 / 全44戸 |
| アプトヒルズ | 325万円 〜 1,153万円 | 北海道小樽市花園4丁目19-8 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| リーセント稲穂 | 1,477万円 〜 2,167万円 | 北海道小樽市稲穂4丁目3 |
1993年11月（築33年） 地上11階 / 全22戸 |
| アスティオン奥沢 | 851万円 〜 1,237万円 | 北海道小樽市奥沢4丁目27-22 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| プリンスハイツ東小樽 | 671万円 〜 1,171万円 | 北海道小樽市桜1丁目14 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| ル・ノール桜 | 944万円 〜 2,036万円 | 北海道小樽市桜2丁目25 |
1991年12月（築35年） 地上9階 / 全32戸 |
| リーセント桜 | 1,021万円 〜 1,735万円 | 北海道小樽市桜2丁目9 |
1993年12月（築33年） 地上11階 / 全59戸 |
| サーム朝里が丘 | 398万円 〜 804万円 | 北海道小樽市朝里川温泉1丁目306 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全167戸 |
| ロジェ新光 | 956万円 〜 1,453万円 | 北海道小樽市新光3丁目12 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| リーセント新光壱番館 | 745万円 〜 1,531万円 | 北海道小樽市新光3丁目11-6 |
1994年12月（築32年） 地上10階 / 全80戸 |
| リーセント新光弐番館 | 854万円 〜 1,545万円 | 北海道小樽市新光3丁目11-32 |
1994年12月（築32年） 地上8階 / 全52戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リージェンス入船の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リージェンス入船から近い順に表示しています
不動産のご相談は人生のご相談です。
弊社は地元の良き不動産屋会社として、皆様に高品質なサービスをご提供し、不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP：https://hokusho-fudousan.jp/
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リージェンス入船 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道小樽市入船1丁目5-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/12
2LDK 2階
2/12
2LDK 3階
3/12
2LDK 3階
4/12
3LDK 4階
5/12
2LDK 4階
6/12
2LDK 5階
7/12
2LDK 5階
8/12
2LDK 6階
9/12
2LDK 7階
10/12
2LDK 7階
11/12
2LDK 7階
12/12| 築年月（築年数） | 1993年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道小樽市入船1丁目5-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 小樽駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月：1993年8月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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