北海道小樽市桜1丁目14
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
699 万円 71.16m²の部屋
〜1,125 万円 87.65m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】【小学校】桜小学校まで177ｍ
2/8
【周辺】【中学校】桜町中学校まで1100ｍ
3/8
【周辺】【スーパー】ラルズマート桜町店まで364ｍ
4/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン小樽桜町店まで623ｍ
5/8
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 桜町店まで466ｍ
6/8
【周辺】【郵便局】小樽桜町郵便局まで378ｍ
7/8
【周辺】【駅】小樽築港駅まで1304ｍ
8/8プリンスハイツ東小樽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プリンスハイツ東小樽の売却に役立つ情報をチェック！
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699万円 （10万円 / m²） 71.16m²の部屋
〜1,125万円 （13万円 / m²） 87.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.16m²の部屋の場合 | 87.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 699万円 | 1,125万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万7,250円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 47万7,250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 661万8,877円 | 1,077万846円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
プリンスハイツ東小樽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -3.86%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.34%、 2年前→1年前：-6.71%、 1年前→今年：1.68% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリンスハイツ東小樽が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 1,079万円 | 87.65m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 1,099万円 | 87.65m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,129万円 | 87.65m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 1,149万円 | 87.65m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月 |
| 1,179万円 | 87.65m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 1,199万円 | 87.65m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 1,249万円 | 87.65m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,299万円 | 87.65m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,329万円 | 87.65m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月 |
| 1,349万円 | 87.65m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 998万円 | 71.16m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 650万円 | 87.65m² | 4LDK / 3階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 699万円 |
| 買取 | 420万円 〜 559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・ノール桜 | 771万円 〜 1,486万円 | 北海道小樽市桜2丁目25 |
1991年12月（築35年） 地上9階 / 全32戸 |
| サーム桜1丁目弐番館 | 530万円 〜 1,009万円 | 北海道小樽市桜1丁目8 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全102戸 |
| サーム桜1丁目壱番館 | 399万円 〜 537万円 | 北海道小樽市桜1丁目2 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全102戸 |
| ハーバーライトビュー | 614万円 〜 1,145万円 | 北海道小樽市勝納町9 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| 朝日プラザ小樽潮陵西 | 876万円 〜 1,536万円 | 北海道小樽市真栄1丁目4 |
1990年5月（築36年） 地上9階 / 全148戸 |
| ロジェ真栄 | 1,011万円 〜 1,642万円 | 北海道小樽市真栄1丁目5 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| サーム朝里が丘 | 428万円 〜 788万円 | 北海道小樽市朝里川温泉1丁目306 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全167戸 |
| ブランシェ住ノ江 | 1,173万円 〜 1,991万円 | 北海道小樽市住ノ江1丁目1-20 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全23戸 |
| ONOレジデンス南小樽 | 378万円 〜 1,361万円 | 北海道小樽市入船1丁目1-10 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全50戸 |
| リージェンス入船 | 1,050万円 〜 1,793万円 | 北海道小樽市入船1丁目5-8 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| ブランシェ竹栄 | 636万円 〜 1,843万円 | 北海道小樽市入船1丁目1 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全50戸 |
| ブランシェ入舟 | 1,069万円 〜 2,840万円 | 北海道小樽市入船1丁目5-13 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
| エスポワール237 | 400万円 〜 790万円 | 北海道小樽市入船2丁目3-7 |
1990年7月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| プレサント小樽花園 | 476万円 〜 1,516万円 | 北海道小樽市花園3丁目15 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズヒルズ小樽東雲町 | 1,012万円 〜 2,634万円 | 北海道小樽市東雲町4 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全43戸 |
| ハイツ大正庵 | 302万円 〜 789万円 | 北海道小樽市花園4丁目6-16 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| キャッスル・リラ | 1,229万円 〜 2,081万円 | 北海道小樽市稲穂1丁目12-1 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全12戸 |
| グリーンヒルズオタル | 1,350万円 〜 2,016万円 | 北海道小樽市緑2丁目6-6 |
1991年4月（築36年） 地上8階 / 全16戸 |
| ベルヴィコート最上 | 925万円 〜 1,415万円 | 北海道小樽市最上1丁目4 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| 小樽グランドパレス | 1,253万円 〜 3,149万円 | 北海道小樽市稲穂3丁目6-10 |
1990年2月（築37年） 地上13階 / 全74戸 |
| アルカーサ富岡 | 391万円 〜 1,116万円 | 北海道小樽市富岡1丁目25 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全38戸 |
| ポートヒルズ富岡 | 1,702万円 〜 2,381万円 | 北海道小樽市富岡2丁目10-25 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| リーセント稲穂 | 1,561万円 〜 2,208万円 | 北海道小樽市稲穂4丁目3 |
1993年11月（築33年） 地上11階 / 全22戸 |
| ウィングウォール | 479万円 〜 847万円 | 北海道小樽市稲穂4丁目4 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プリンスハイツ東小樽 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道小樽市桜1丁目14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
2LDK 5階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1991年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道小樽市桜1丁目14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 小樽築港駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1991年11月(築35年)【設備・条件】
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