ホームズマンション売却マンション査定北海道小樽市プリンスハイツ東小樽

プリンスハイツ東小樽 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道小樽市桜1丁目14

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

642 万円 71.16m²の部屋

1,031 万円 87.65m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【周辺】【小学校】桜小学校まで177m

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    2/8
  • 【周辺】【中学校】桜町中学校まで1100m

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  • 【周辺】【スーパー】ラルズマート桜町店まで364m

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    4/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン小樽桜町店まで623m

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    5/8
  • 【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 桜町店まで466m

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    6/8
  • 【周辺】【郵便局】小樽桜町郵便局まで378m

    【周辺】【郵便局】小樽桜町郵便局まで378m

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  • 【周辺】【駅】小樽築港駅まで1304m

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プリンスハイツ東小樽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プリンスハイツ東小樽は売ったらいくら?参考査定価格

642万円 (9万円 / m²) 71.16m²の部屋

1,031万円 (12万円 / m²) 87.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

プリンスハイツ東小樽周辺の中古マンション価格推移情報

プリンスハイツ東小樽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -9.59%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.19%、 2年前→1年前:-5.89%、 1年前→今年:-4.12%

北海道の直近3年間の変動(4.78% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

小樽市

北海道

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリンスハイツ東小樽が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
700万円 80.00m² 3LDK / 4階 2023年2月
1,079万円 87.65m² 3LDK / 6階 2021年4月
1,099万円 87.65m² 3LDK / 6階 2021年2月〜2021年3月
1,129万円 87.65m² 3LDK / 6階 2021年1月
1,149万円 87.65m² 3LDK / 6階 2020年12月
1,179万円 87.65m² 3LDK / 6階 2020年11月
1,199万円 87.65m² 3LDK / 6階 2020年10月
1,249万円 87.65m² 3LDK / 6階 2020年8月〜2020年9月
1,299万円 87.65m² 3LDK / 6階 2020年6月〜2020年7月
1,329万円 87.65m² 3LDK / 6階 2020年5月
1,349万円 87.65m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年4月
998万円 71.16m² 2LDK / 5階 2018年9月
650万円 87.65m² 4LDK / 3階 2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 642万円
買取 386万円 〜 514万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ル・ノール桜 761万円 〜 1,445万円 北海道小樽市桜2丁目25 1991年12月(築34年)
地上9階 / 全32戸
サーム桜1丁目弐番館 529万円 〜 1,003万円 北海道小樽市桜1丁目8 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全102戸
サーム桜1丁目壱番館 396万円 〜 533万円 北海道小樽市桜1丁目2 1990年10月(築35年)
地上6階 / 全102戸
ハーバーライトビュー 613万円 〜 1,136万円 北海道小樽市勝納町9 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全17戸
朝日プラザ小樽潮陵西 889万円 〜 1,574万円 北海道小樽市真栄1丁目4 1990年5月(築36年)
地上9階 / 全148戸
ロジェ真栄 1,362万円 〜 2,117万円 北海道小樽市真栄1丁目5 1990年10月(築35年)
地上7階 / 全28戸
サーム朝里が丘 420万円 〜 770万円 北海道小樽市朝里川温泉1丁目306 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全167戸
ブランシェ住ノ江 1,187万円 〜 2,034万円 北海道小樽市住ノ江1丁目1-20 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全23戸
ONOレジデンス南小樽 381万円 〜 1,391万円 北海道小樽市入船1丁目1-10 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全50戸
リージェンス入船 1,061万円 〜 1,831万円 北海道小樽市入船1丁目5-8 1993年8月(築33年)
地上7階 / 全24戸
ブランシェ竹栄 642万円 〜 1,884万円 北海道小樽市入船1丁目1 1990年10月(築35年)
地上8階 / 全50戸
ブランシェ入舟 1,083万円 〜 2,908万円 北海道小樽市入船1丁目5-13 1990年10月(築35年)
地上8階 / 全25戸
エスポワール237 403万円 〜 805万円 北海道小樽市入船2丁目3-7 1990年7月(築36年)
地上7階 / 全27戸
プレサント小樽花園 489万円 〜 1,579万円 北海道小樽市花園3丁目15 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全30戸
ライオンズヒルズ小樽東雲町 908万円 〜 2,384万円 北海道小樽市東雲町4 1991年3月(築35年)
地上10階 / 全43戸
ハイツ大正庵 304万円 〜 805万円 北海道小樽市花園4丁目6-16 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全10戸
キャッスル・リラ 1,234万円 〜 2,107万円 北海道小樽市稲穂1丁目12-1 1990年2月(築36年)
地上7階 / 全12戸
グリーンヒルズオタル 1,357万円 〜 2,045万円 北海道小樽市緑2丁目6-6 1991年4月(築35年)
地上8階 / 全16戸
ベルヴィコート最上 941万円 〜 1,452万円 北海道小樽市最上1丁目4 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全27戸
小樽グランドパレス 1,258万円 〜 3,197万円 北海道小樽市稲穂3丁目6-10 1990年2月(築36年)
地上13階 / 全74戸
アルカーサ富岡 391万円 〜 1,129万円 北海道小樽市富岡1丁目25 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全38戸
ポートヒルズ富岡 1,710万円 〜 2,415万円 北海道小樽市富岡2丁目10-25 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全6戸
リーセント稲穂 1,210万円 〜 1,732万円 北海道小樽市稲穂4丁目3 1993年11月(築32年)
地上11階 / 全 - 戸
ウィングウォール 479万円 〜 856万円 北海道小樽市稲穂4丁目4 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プリンスハイツ東小樽の売却に強い不動産会社 2社

プリンスハイツ東小樽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プリンスハイツ東小樽から近い順に表示しています

北章宅建株式会社 イエステーション小樽店
物件から
3.5
  • 北海道小樽市花園2丁目6番7号 プラムビル3F
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分

不動産のご相談は人生のご相談です。

弊社は地元の良き不動産屋会社として、皆様に高品質なサービスをご提供し、不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP:https://hokusho-fudousan.jp/

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 周平
  • 免許番号北海道知事石狩免許(04)第007724号
株式会社HOUSE GUIDE
物件から
27.2
  • 北海道札幌市北区北二十条西4丁目2番37号 ハピネス北20条203号室
  • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩6分

不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい

不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 圭人
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008492号

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プリンスハイツ東小樽の物件概要

マンション名称 プリンスハイツ東小樽
所在地
北海道小樽市桜1丁目14 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 小樽築港駅 バス4分 弥生通下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プリンスハイツ東小樽3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/3
  • プリンスハイツ東小樽2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    2/3
  • プリンスハイツ東小樽3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/3
築年月(築年数) 1991年11月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

プリンスハイツ東小樽の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プリンスハイツ東小樽を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プリンスハイツ東小樽の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
プリンスハイツ東小樽に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プリンスハイツ東小樽の売り時ですか?
プリンスハイツ東小樽がある小樽市のマンションの価格は直近の3年間で-9.59%程度下降しています。(3年前→2年前:0.19%、2年前→1年前:-5.89%、1年前→今年:-4.12%)
北海道の直近3年間の変動(4.78%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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