北海道小樽市桜1丁目2
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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453万円 （5万円 / m²） 91.08m²の部屋
〜645万円 （7万円 / m²） 91.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
サーム桜1丁目壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -3.83%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.64%、 2年前→1年前：1.20%、 1年前→今年：-4.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーム桜1丁目壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 280万円 | 68.62m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 300万円 | 68.62m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 370万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 899万円 | 91.08m² | 4LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 453万円 |
| 買取 | 272万円 〜 362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.61万円 / 月 91.08m²の部屋
〜
6.75万円 / 月 91.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーム桜1丁目壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーム桜1丁目壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 68.62m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 91.08m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーム桜1丁目弐番館 | 448万円 〜 952万円 | 北海道小樽市桜1丁目8 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| プリンスハイツ東小樽 | 647万円 〜 1,134万円 | 北海道小樽市桜1丁目14 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| ル・ノール桜 | 1,144万円 〜 2,472万円 | 北海道小樽市桜2丁目25 |
1991年12月（築34年） 地上9階 / 全32戸 |
| ハーバーライトビュー | 850万円 〜 1,782万円 | 北海道小樽市勝納町9 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| サーム朝里 | 801万円 〜 1,700万円 | 北海道小樽市朝里2丁目3 |
1988年12月（築37年） 地上6階 / 全60戸 |
| 朝日プラザ小樽潮陵西 | 924万円 〜 1,669万円 | 北海道小樽市真栄1丁目4 |
1990年2月（築36年） 地上9階 / 全148戸 |
| ブランシェ住ノ江 | 1,118万円 〜 1,966万円 | 北海道小樽市住ノ江1丁目1-20 |
1992年3月（築34年） 地上9階 / 全23戸 |
| ONOレジデンス南小樽 | 359万円 〜 1,345万円 | 北海道小樽市入船1丁目1-10 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全50戸 |
| ポートピア入船 | 1,007万円 〜 1,953万円 | 北海道小樽市入船1丁目1 |
1989年5月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| ブランシェ竹栄 | 606万円 〜 1,824万円 | 北海道小樽市入船1丁目1 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全50戸 |
| ブランシェ入舟 | 1,019万円 〜 2,807万円 | 北海道小樽市入船1丁目5-13 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全25戸 |
| エスポワール237 | 379万円 〜 778万円 | 北海道小樽市入船2丁目3-7 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| プレサント小樽花園 | 451万円 〜 1,496万円 | 北海道小樽市花園3丁目15 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズヒルズ小樽東雲町 | 980万円 〜 2,648万円 | 北海道小樽市東雲町4 |
1991年3月（築35年） 地上10階 / 全43戸 |
| ロジェやまだ2 | 853万円 〜 1,223万円 | 北海道小樽市山田町3 |
1988年12月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キャッスル・リラ | 1,167万円 〜 2,052万円 | 北海道小樽市稲穂1丁目12-1 |
1990年2月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| グリーンヒルズオタル | 1,276万円 〜 1,975万円 | 北海道小樽市緑2丁目6-6 |
1991年4月（築35年） 地上8階 / 全16戸 |
| 小樽グランドパレス | 1,191万円 〜 3,108万円 | 北海道小樽市稲穂3丁目6-10 |
1990年2月（築36年） 地上13階 / 全74戸 |
| ベルヴィコート最上 | 884万円 〜 1,403万円 | 北海道小樽市最上1丁目4 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| アルカーサ富岡 | 369万円 〜 1,097万円 | 北海道小樽市富岡1丁目25 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| アップルハイム船見坂 | 548万円 〜 1,030万円 | 北海道小樽市稲穂3丁目20 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ポートヒルズ富岡 | 1,614万円 〜 2,343万円 | 北海道小樽市富岡2丁目10-25 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロジェ稲穂 | 1,275万円 〜 1,809万円 | 北海道小樽市稲穂4丁目7 |
1988年11月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウィングウォール | 454万円 〜 833万円 | 北海道小樽市稲穂4丁目4 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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公式HP：https://hokusho-fudousan.jp/
社員画像
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーム桜1丁目壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市桜1丁目2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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