価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道小樽市入船2丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
367 万円 20m²の部屋
〜729 万円 29.44m²の部屋
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地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております！
不動産の仲介、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。
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不動産のご相談は人生のご相談です。
弊社は地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP：https://hokusho-fudousan.jp/
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
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不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい
不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。
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札幌市内近郊、小樽近郊、江別市近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスポワール237の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
22.68m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
367万円20m²の部屋18万円 / m²
〜729万円29.44m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 367万円 |
| 買取 | 220万円 〜 293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.83万円20m²の部屋
〜4.67万円29.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール237の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール237が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスポワール237周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -1.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.74%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：-2.72% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワール237 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市入船2丁目3-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサント小樽花園 | 600万円 〜 1,403万円 | 北海道小樽市花園3丁目15 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全40戸 |
| ブランシェ入舟 | 988万円 〜 2,635万円 | 北海道小樽市入船1丁目5-13 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全25戸 |
| ブランシェ住ノ江 | 1,085万円 〜 1,848万円 | 北海道小樽市住ノ江1丁目1-20 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全23戸 |
| ブランシェ竹栄 | 587万円 〜 1,711万円 | 北海道小樽市入船1丁目1 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全50戸 |
| ポートピア入船 | 1,008万円 〜 1,893万円 | 北海道小樽市入船1丁目1 |
1989年5月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| ONOレジデンス南小樽 | 347万円 〜 1,261万円 | 北海道小樽市入船1丁目1-10 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全50戸 |
| ロジェやまだ2 | 860万円 〜 1,193万円 | 北海道小樽市山田町3 |
1988年12月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ小樽潮陵西 | 928万円 〜 1,624万円 | 北海道小樽市真栄1丁目4 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全148戸 |
| グリーンヒルズオタル | 1,245万円 〜 1,866万円 | 北海道小樽市緑2丁目6-6 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全16戸 |
| ライオンズヒルズ小樽東雲町 | 987万円 〜 2,584万円 | 北海道小樽市東雲町4 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全43戸 |
| キャッスル・リラ | 1,136万円 〜 1,935万円 | 北海道小樽市稲穂1丁目12-1 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| アルカーサ富岡 | 360万円 〜 1,034万円 | 北海道小樽市富岡1丁目25 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全38戸 |
| ベルヴィコート最上 | 863万円 〜 1,325万円 | 北海道小樽市最上1丁目4 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| ポートヒルズ富岡 | 1,562万円 〜 2,212万円 | 北海道小樽市富岡2丁目10-25 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| 小樽グランドパレス | 1,158万円 〜 2,928万円 | 北海道小樽市稲穂3丁目6-10 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全74戸 |
| アップルハイム船見坂 | 533万円 〜 971万円 | 北海道小樽市稲穂3丁目20 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロジェ稲穂 | 1,173万円 〜 1,612万円 | 北海道小樽市稲穂4丁目7 |
1988年11月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハーバーライトビュー | 831万円 〜 1,687万円 | 北海道小樽市勝納町9 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| ウィングウォール | 442万円 〜 785万円 | 北海道小樽市稲穂4丁目4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| サーム桜1丁目弐番館 | 365万円 〜 751万円 | 北海道小樽市桜1丁目8 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| サーム桜1丁目壱番館 | 472万円 〜 651万円 | 北海道小樽市桜1丁目2 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全102戸 |
| エイト長橋 | 1,058万円 〜 1,626万円 | 北海道小樽市長橋1丁目21 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリンスハイツ東小樽 | 653万円 〜 1,107万円 | 北海道小樽市桜1丁目14 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| ル・ノール桜 | 1,123万円 〜 2,346万円 | 北海道小樽市桜2丁目25 |
1991年12月（築34年） 地上9階 / 全32戸 |
| ロジェ赤岩2 | 1,230万円 〜 1,719万円 | 北海道小樽市赤岩1丁目9 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| サーム朝里 | 857万円 〜 1,765万円 | 北海道小樽市朝里2丁目3 |
1988年12月（築37年） 地上6階 / 全60戸 |
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