ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区ワコーレザ・リーブル神戸

ワコーレザ・リーブル神戸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-10

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,882 万円 58.06m²の部屋

4,103 万円 65.95m²の部屋

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ワコーレザ・リーブル神戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ワコーレザ・リーブル神戸の売却に強い不動産会社 11社

ワコーレザ・リーブル神戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレザ・リーブル神戸から近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
晴丸株式会社
物件から
13.7
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
23.5
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
29.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ワコーレザ・リーブル神戸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,882万円 58.06m²の部屋 50万円 / m²

4,103万円 65.95m²の部屋 62万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区湊町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市兵庫区湊町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築8年(現在) 3,426万円 100%
築10年(2年後) 3,341万円 97.5%
築15年(7年後) 3,123万円 91.2%
築20年(12年後) 2,906万円 84.8%
築25年(17年後) 2,688万円 78.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 2,882万円 100%
2年後 (築10年) 2,810万円 97.5%
7年後 (築15年) 2,627万円 91.2%
12年後 (築20年) 2,444万円 84.8%
17年後 (築25年) 2,261万円 78.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区湊町の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,882万円 (58.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 57万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレザ・リーブル神戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 63.99m² 3LDK / 9階 2020年12月〜2021年10月
2,880万円 60.41m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,882万円
買取 1,730万円 〜 2,306万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレザ・リーブル神戸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

14.53万円 58.06m²の部屋

17.81万円 65.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ワコーレザ・リーブル神戸周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレザ・リーブル神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03% 、 2年前→1年前:6.59% 、 1年前→今年:1.22%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ワコーレザ・リーブル神戸
所在地 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-10
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩8分
  • 神戸市海岸線 / ハーバーランド駅 徒歩7分
  • 【外観】タイル貼の重厚感ある外観フォルム

    【外観】タイル貼の重厚感ある外観フォルム

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

  • 【エントランス】エントランス(夜景)

    【エントランス】エントランス(夜景)

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ライフ神戸駅前店まで674m

    【周辺】ライフ神戸駅前店まで674m

築年月(築年数) 2016年7月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 54戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社岡工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ワコーレザ・リーブル神戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
JPレジデンス神戸 1,203万円 〜 1,730万円 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町 2017年8月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
プレミスト神戸ハーバーレジデンス 3,999万円 〜 5,410万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目13-1 2016年3月(築9年)
地上15階 / 全 - 戸
エステムコート神戸ハーバーランド前5アクア 1,009万円 〜 3,101万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目 2015年1月(築10年)
地上14階 / 全156戸
エスプレイス神戸ハーバーウエスト 1,092万円 〜 1,488万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-3 2017年12月(築7年)
地上14階 / 全65戸
エステムコート神戸ハーバーランド前7レーベル 1,380万円 〜 1,819万円 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町7-5 2018年7月(築6年)
地上15階 / 全164戸
アークプレイス神戸 1,791万円 〜 3,161万円 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目3-31 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全20戸
GPKOBE・STATION 1,122万円 〜 1,794万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目15-3 2017年12月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
グランカリテ神戸ハーバーランド前 951万円 〜 1,681万円 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目4-17 2016年7月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス 1,138万円 〜 1,910万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-10 2016年11月(築8年)
地上13階 / 全63戸
ファステート神戸ハーバーランド 1,330万円 〜 1,856万円 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目3-9 2018年7月(築6年)
地上13階 / 全48戸
アドバンス神戸ラフィナート 1,291万円 〜 1,770万円 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-12 2016年12月(築8年)
地上15階 / 全 - 戸
プレサンス神戸グランツ 1,179万円 〜 3,257万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目2-12 2017年2月(築8年)
地上15階 / 全138戸
ファーストステージ神戸ハーバーランド 1,332万円 〜 2,178万円 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-18 2016年11月(築8年)
地上15階 / 全 - 戸
ワコーレKOBEザ・ファースト 2,680万円 〜 3,537万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-2 2015年9月(築9年)
地上13階 / 全48戸
OZCASA 1,741万円 〜 2,529万円 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目2-23 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
Legesta兵庫Rivage 1,254万円 〜 1,515万円 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-13 2018年1月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
シャーメゾン山崎 2,096万円 〜 2,509万円 兵庫県神戸市兵庫区七宮町1丁目2-2 2016年12月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
バックス神戸West 1,470万円 〜 2,106万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-28 2017年8月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
レユシール塚本 1,414万円 〜 2,819万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通2丁目2-28 2017年11月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
エステムプラザ神戸大開通ルミナス 1,228万円 〜 3,218万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-37 2014年10月(築10年)
地上12階 / 全84戸
SDグランツ神戸水木通 1,427万円 〜 1,943万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-19 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ピアグレース神戸 1,349万円 〜 1,745万円 兵庫県神戸市兵庫区門口町1-5 2014年9月(築10年)
地上15階 / 全 - 戸
Y・House 1,889万円 〜 2,561万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-25 2018年2月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
プレサンスKOBEアモーレ 1,240万円 〜 2,846万円 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-14 2016年1月(築9年)
地上11階 / 全108戸
グランカリテ神戸WEST 1,138万円 〜 1,925万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-12 2015年7月(築9年)
地上10階 / 全36戸
ワコーレ兵庫ステーションブライト 3,209万円 〜 3,947万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-9 2014年11月(築10年)
地上11階 / 全30戸
ロイヤル塚本 1,556万円 〜 2,212万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1-12-1 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全8戸
ウエストヒルズ大倉山 1,409万円 〜 1,842万円 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目1-17-2 2014年10月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
J-cubeKOBE 1,206万円 〜 1,716万円 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3-10 2015年2月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
ROYALMitsuboshi4 1,277万円 〜 1,799万円 兵庫県神戸市中央区橘通2丁目1-8-2 2016年11月(築8年)
地上5階 / 全9戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日

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