この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区東川崎町7丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,005 万円 18.55m²の部屋
〜1,305 万円 19.33m²の部屋
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エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
18.9m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
18.9m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
18.9m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,005万円 18.55m²の部屋 54万円 / m²
〜1,305万円 19.33m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区東川崎町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区東川崎町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,352万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,260万円 | 93.2% |
築30年(9年後) | 1,143万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,005万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 937万円 | 93.2% |
9年後 (築30年) | 850万円 | 84.5% |
このマンションと、神戸市中央区東川崎町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,005万円 (18.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
1,020万円 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月 |
1,200万円 | 18.90m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
1,250万円 | 18.90m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年10月 |
1,220万円 | 18.90m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年9月 |
1,300万円 | 18.90m² | 1K / 10階 | 2018年4月〜2018年7月 |
1,340万円 | 18.90m² | 1K / 10階 | 2017年12月〜2018年3月 |
1,300万円 | 18.90m² | 1K / 10階 | 2017年9月〜2017年11月 |
1,130万円 | 18.90m² | 1K / 5階 | 2017年9月 |
1,150万円 | 18.90m² | 1K / 9階 | 2017年4月〜2017年5月 |
1,280万円 | 18.90m² | 1K / 10階 | 2017年4月 |
850万円 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,005万円 |
買取 | 603万円 〜 804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.44万円 18.55m²の部屋
〜6.2万円 19.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町7丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバネックス神戸駅前 | 1,028万円 〜 4,572万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目14-19 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
bravoaioi | 630万円 〜 1,448万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目14-17 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステムコート神戸ハーバーランド前2 | 789万円 〜 1,361万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2-27 |
2003年6月(築21年) 地上11階 / 全117戸 |
アズモールシティKOBE | 2,237万円 〜 3,038万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目1-3 |
2002年11月(築22年) 地上11階 / 全42戸 |
ドルフアルティナ神戸 | 2,012万円 〜 4,094万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7-15 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全51戸 |
グランアッシュ神戸ウエスト | 2,417万円 〜 3,120万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-7 |
2002年7月(築22年) 地上14階 / 全36戸 |
DORFBLANCHEBLEUE | 1,564万円 〜 3,056万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-1 |
2005年9月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アルス神戸ハーバースクエア | 1,129万円 〜 3,300万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-3 |
2003年9月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パンプキンC | 850万円 〜 2,003万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目6-26 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワコーレハーバークレア神戸 | 1,763万円 〜 2,649万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目2-22 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全50戸 |
プレサンス神戸裁判所前 | 809万円 〜 1,908万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通2丁目3-7 |
2002年5月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シンプルライフ新開地 | 1,176万円 〜 1,782万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通1丁目1-16 |
2005年9月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
楠緑館 | 1,778万円 〜 2,241万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-16 |
2003年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CORBEILLEDAFT | 1,387万円 〜 1,744万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-27 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
セントマルク神戸 | 1,165万円 〜 2,306万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目1-8 |
2004年6月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネシスコート門口 | 1,122万円 〜 1,619万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町4-22 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
ルミエール兵庫 | 1,178万円 〜 1,394万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目5-24 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレグランフィス神戸 | 2,353万円 〜 3,435万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-29 |
2002年8月(築22年) 地上12階 / 全40戸 |
アーバネックス元町通 | 2,292万円 〜 7,816万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2-2 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全69戸 |
グラン・パレ神戸ランドタワー | 693万円 〜 3,129万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-2 |
2002年11月(築22年) 地上15階 / 全50戸 |
フローラ'02 | 594万円 〜 821万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-3 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジークレフ神戸元町 | 1,375万円 〜 3,149万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-2 |
2005年11月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランパレ大倉山ウエストタワー | 1,911万円 〜 3,020万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目4-1 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全42戸 |
ワコーレギャラリーフォート兵庫 | 2,095万円 〜 3,114万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目3-23 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全56戸 |
ドルフビオン水木通 | 1,926万円 〜 2,460万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目4-17 |
2005年10月(築19年) 地上9階 / 全15戸 |
プレサンス神戸みなと元町 | 985万円 〜 3,057万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-6 |
2003年1月(築22年) 地上12階 / 全69戸 |
グランアッシュ兵庫ビヴァン | 2,715万円 〜 3,665万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・ウェゾン神戸海岸通 | 1,498万円 〜 5,201万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2-18 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ディナスティ神戸元町通 | 1,064万円 〜 1,854万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-20 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全50戸 |
リ・アルテ湊川公園 | 981万円 〜 1,881万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-8 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください