参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】外観写真
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】オートロック玄関
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【地図】
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【周辺】JR線兵庫駅
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【周辺】保育所
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【周辺】神戸市立 明親小学校
7/14
【周辺】神戸市立 須佐野中学校
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【周辺】コンビニ
9/14
【周辺】スーパー
10/14
【周辺】ショッピングモール
11/14
【周辺】郵便局
12/14
【周辺】銀行
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【周辺】病院
14/14ワコーレブレス兵庫の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレブレス兵庫の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,053万円 （18万円 / m²） 56.97m²の部屋
〜1,261万円 （21万円 / m²） 60.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(神戸市兵庫区東柳原町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,333万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,310万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,053万円 |
| 1年後(築30年) | 98.3％ | 1,035万円 |
このマンションと、神戸市兵庫区東柳原町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,053万円 (56.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 22万円 / m² |
ワコーレブレス兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 0.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.28%、 2年前→1年前：0.96%、 1年前→今年：0.61% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレブレス兵庫が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 950万円 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 1,080万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 890万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,053万円 |
| 買取 | 632万円 〜 843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.56万円 / 月 56.97m²の部屋
〜
11.18万円 / 月 60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレブレス兵庫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレブレス兵庫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.97m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 11万円 / 月 | 62.12m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス兵庫 | 1,734万円 〜 2,008万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町1-5 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・セーヌ兵庫 | 2,471万円 〜 3,145万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1-40 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| サンワプラザ兵庫 | 1,544万円 〜 2,351万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-21 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全68戸 |
| ワコーレピア兵庫 | 1,463万円 〜 1,777万円 | 兵庫県神戸市兵庫区切戸町8-10 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全17戸 |
| エステムコート神戸西 | 821万円 〜 1,171万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-32 |
1997年7月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソラージュ神戸1 | 2,120万円 〜 2,927万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神明町1-30 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全47戸 |
| サムティ神戸浜崎通 | 912万円 〜 3,487万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-8 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラ・メール神戸 | 844万円 〜 972万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神明町1-25 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラフィーネ兵庫 | 854万円 〜 1,359万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-30 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスペラール神戸 | 2,798万円 〜 3,718万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-24 |
1998年10月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ワコーレグラン兵庫 | 1,686万円 〜 2,091万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-7 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全43戸 |
| サンノーブル兵庫 | 1,821万円 〜 2,191万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町5-10 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| エトワール門口 | 2,470万円 〜 3,063万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町4-21 |
1998年5月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロイヤルコート兵庫 | 2,049万円 〜 2,546万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-6 |
1996年4月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| カワキタプラザ | 985万円 〜 1,970万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目3-15 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションFleur・Yurie | 817万円 〜 1,087万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目4-11 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ兵庫プレイス | 1,508万円 〜 2,076万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-8 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全38戸 |
| リアライズ羽坂通 | 1,163万円 〜 3,968万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-4 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビッグフォレスト兵庫 | 896万円 〜 2,389万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-23 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステムコート神戸西2 | 853万円 〜 1,163万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-25 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全70戸 |
| メゾン本町 | 936万円 〜 1,079万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町2丁目4-5 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバービレッジ兵庫 | 2,039万円 〜 2,510万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目2-6 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラファミーユ | 2,094万円 〜 3,048万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-14 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリンスコート兵庫 | 2,024万円 〜 2,391万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3-16 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| GC兵庫塚本通 | 1,239万円 〜 1,437万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 |
1995年10月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイムYEBISU | 1,744万円 〜 2,143万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・シャンテM | 2,129万円 〜 5,682万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-8 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ストークコート | 2,334万円 〜 3,063万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-38 |
1997年8月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ファミール兵庫 | 1,808万円 〜 3,882万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目1-21 |
1998年9月（築28年） 地上15階 / 全111戸 |
| パル兵庫 | 1,612万円 〜 2,070万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町2丁目3-20 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレピア兵庫 | 1,463万円 〜 1,777万円 | 兵庫県神戸市兵庫区切戸町8-10 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全17戸 |
| ワコーレグラン兵庫 | 1,686万円 〜 2,091万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-7 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全43戸 |
| ワコーレ兵庫駅前アニバース | 3,499万円 〜 4,361万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-13 |
2022年1月（築5年） 地上12階 / 全44戸 |
| ワコーレ兵庫ステーションフラッツ | 2,522万円 〜 2,919万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-3 |
2011年1月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| ワコーレシティオ兵庫 | 2,248万円 〜 2,733万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-8 |
1995年4月（築31年） 地上11階 / 全21戸 |
| ワコーレ兵庫プレイス | 1,508万円 〜 2,076万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-8 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全38戸 |
| ワコーレ兵庫ステーションブライト | 3,436万円 〜 4,231万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-9 |
2014年11月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| ワコーレ兵庫ブランセ | 2,591万円 〜 3,878万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-18 |
2008年8月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| ワコーレグランディール御旅 | 2,653万円 〜 3,707万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-11 |
1998年6月（築28年） 地上12階 / 全73戸 |
| ワコーレハーバーコート神戸 | 2,065万円 〜 3,383万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目1-11 |
2000年7月（築26年） 地上14階 / 全68戸 |
| ワコーレステーションプラザ兵庫 | 2,070万円 〜 2,730万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-32 |
1993年11月（築33年） 地上10階 / 全35戸 |
| ワコーレギャラリーフォート兵庫 | 2,459万円 〜 3,644万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目3-23 |
2003年1月（築24年） 地上10階 / 全56戸 |
| ワコーレハーバークレア神戸 | 1,672万円 〜 2,497万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目2-22 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全50戸 |
| ワコーレレジクス兵庫 | 2,298万円 〜 3,246万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1-25 |
2001年6月（築25年） 地上15階 / 全42戸 |
| ワコーレ兵庫ステーションアベニュー | 3,145万円 〜 4,090万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-16 |
2018年1月（築9年） 地上11階 / 全30戸 |
| ワコーレKOBE大開通 | 2,730万円 〜 4,485万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-30 |
2011年1月（築16年） 地上7階 / 全36戸 |
| ワコーレペイサージュ神戸 | 2,070万円 〜 3,281万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目3-3 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| ワコーレシャンテ大開通 | 2,024万円 〜 2,555万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目1-4 |
2001年8月（築25年） 地上9階 / 全15戸 |
| ワコーレプラザ兵庫 | 2,173万円 〜 2,610万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2-20 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| ワコーレ神戸大開通ステーションスターズ | 2,836万円 〜 3,573万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-3 |
2011年8月（築15年） 地上10階 / 全29戸 |
| ワコーレグランフィス神戸 | 2,575万円 〜 3,477万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-29 |
2002年8月（築24年） 地上12階 / 全40戸 |
| ワコーレザ・神戸ハウス | 2,581万円 〜 6,332万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目2-2 |
2008年1月（築19年） 地上17階 / 全205戸 |
| ワコーレKOBEザ・ファースト | 3,367万円 〜 4,032万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-2 |
2015年9月（築11年） 地上13階 / 全48戸 |
| ワコーレエクセレントダイカイストリート | 1,726万円 〜 2,621万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目1-29 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全36戸 |
| ワコーレヴィアーレ兵庫 | 1,873万円 〜 2,947万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通9丁目2-14 |
2000年10月（築26年） 地上11階 / 全31戸 |
| ワコーレザ・リーブル神戸 | 2,903万円 〜 3,877万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-10 |
2016年7月（築10年） 地上14階 / 全54戸 |
| ワコーレアベニュー兵庫 | 2,134万円 〜 3,053万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-40 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全20戸 |
| ワコーレアスティオン兵庫 | 1,895万円 〜 2,367万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-4 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全20戸 |
| ワコーレKOBE水木通 | 3,069万円 〜 4,293万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-2 |
2014年6月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| ワコーレアスティア兵庫下沢通 | 1,974万円 〜 3,132万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目3-15 |
2005年1月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレブレス兵庫 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 4階
3/5
3LDK 5階
4/5
3LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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