この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町1-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,869 万円 47m²の部屋
〜2,171 万円 47.85m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,869万円 47m²の部屋 40万円 / m²
〜2,171万円 47.85m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市兵庫区北逆瀬川町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市兵庫区北逆瀬川町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,263万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,221万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,869万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,806万円 | 96.7% |
このマンションと、神戸市兵庫区北逆瀬川町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,869万円 (47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,869万円 |
買取 | 1,121万円 〜 1,495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.34万円 47m²の部屋
〜8.25万円 47.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジデンス兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.08% 、 1年前→今年:0.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンス兵庫 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町1-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フリーデン兵庫 | 1,750万円 〜 2,134万円 | 兵庫県神戸市兵庫区南逆瀬川町2-5 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレピア兵庫 | 1,389万円 〜 1,760万円 | 兵庫県神戸市兵庫区切戸町8-10 |
1995年7月(築29年) 地上9階 / 全17戸 |
ワコーレブレス兵庫 | 1,073万円 〜 1,287万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1-6 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
ソラージュ神戸1 | 2,123万円 〜 2,938万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神明町1-30 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全47戸 |
ラ・メール神戸 | 893万円 〜 1,031万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神明町1-25 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンワプラザ兵庫 | 1,549万円 〜 2,367万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-21 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全68戸 |
ロマネスク大野 | 1,490万円 〜 2,147万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町3-12 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・セーヌ兵庫 | 2,267万円 〜 21億 4,749万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1-40 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステムコート神戸西 | 807万円 〜 1,158万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-32 |
1997年7月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サムティ神戸浜崎通 | 826万円 〜 3,160万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-8 |
1997年9月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ兵庫 | 774万円 〜 1,240万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-30 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレグラン兵庫 | 1,386万円 〜 1,633万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-7 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カワキタプラザ | 891万円 〜 1,789万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目3-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンノーブル兵庫 | 1,644万円 〜 1,994万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町5-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
澤村マンション | 694万円 〜 1,752万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町5-12 |
1994年9月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
エトワール門口 | 2,233万円 〜 2,797万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町4-21 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
メゾン本町 | 999万円 〜 1,154万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町2丁目4-5 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリンスコート兵庫 | 1,949万円 〜 2,306万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3-16 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
ワコーレ兵庫プレイス | 1,850万円 〜 2,390万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-8 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全38戸 |
ロイヤルコート兵庫 | 1,934万円 〜 2,415万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-6 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
IH兵庫 | 724万円 〜 883万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通3-19 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレシティオ兵庫 | 1,960万円 〜 2,310万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-8 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全21戸 |
リバービレッジ兵庫 | 1,953万円 〜 2,583万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目2-6 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パル兵庫 | 1,546万円 〜 2,148万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町2丁目3-20 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションFleur・Yurie | 737万円 〜 986万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目4-11 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤橋マンション | 840万円 〜 1,179万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-28 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リアライズ羽坂通 | 1,052万円 〜 3,574万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-4 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ル・シャンテM | 2,054万円 〜 5,884万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-8 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
GC兵庫塚本通 | 1,205万円 〜 1,405万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイムYEBISU | 1,577万円 〜 1,949万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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