この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,561万円 45m²の部屋
〜2,360万円 59.47m²の部屋
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-21 |
---|---|
交通 |
|
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
サンワプラザ兵庫の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンワプラザ兵庫の売却に 役立つ情報をチェック!
サンワプラザ兵庫の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンワプラザ兵庫から近い順に表示しています
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
お客様に寄り添った売却をご提案いたします
・売買取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします
・誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
・お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
・売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします
・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
実力はどこよりも自信があります!
長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
中古不動産の専門店に相談してください♪
この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
いかに”早く高く”お売りできるか?
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
当社には普通の不動産会社にはない弊社独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。
査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
14社 全て見る
閉じる
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,561万円 45m²の部屋 35万円 / m²
〜2,360万円 59.47m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市兵庫区西柳原町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市兵庫区西柳原町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,429万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,381万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,561万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,508万円 | 96.6% |
このマンションと、神戸市兵庫区西柳原町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,561万円 (45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 36万円 / m² |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンワプラザ兵庫が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,290万円 | 58.57m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
2,080万円 | 54.45m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
2,180万円 | 54.45m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
2,280万円 | 54.45m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,090万円 | 53.47m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,480万円 | 54.45m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,580万円 | 54.45m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
2,180万円 | 53.47m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月 |
2,250万円 | 53.47m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月 |
1,790万円 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,980万円 | 54.45m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,850万円 | 49.51m² | 1LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,980万円 | 49.51m² | 1LDK / 9階 | 2018年7月 |
1,200万円 | 54.45m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
1,380万円 | 59.47m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,150万円 | 49.51m² | 3DK / 9階 | 2012年8月〜2012年9月 |
1,180万円 | 53.47m² | 2LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,450万円 | 53.47m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
1,120万円 | 54.45m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
1,180万円 | 54.45m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,561万円 |
買取 | 937万円 〜 1,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.5万円 45m²の部屋
〜10.38万円 59.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンワプラザ兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.02% 、 2年前→1年前:5.73% 、 1年前→今年:0.95% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンワプラザ兵庫 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-21 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステムコート神戸西 | 812万円 〜 1,152万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-32 |
1997年7月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・セーヌ兵庫 | 2,372万円 〜 21億 4,749万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1-40 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ兵庫 | 778万円 〜 1,233万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-30 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロマネスク大野 | 1,503万円 〜 2,150万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町3-12 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレグラン兵庫 | 1,397万円 〜 1,628万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-7 |
1997年4月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスペラール神戸 | 2,545万円 〜 3,402万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-24 |
1998年10月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サムティ神戸浜崎通 | 831万円 〜 3,190万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-8 |
1997年9月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ワコーレブレス兵庫 | 1,073万円 〜 1,289万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1-6 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
サンノーブル兵庫 | 1,658万円 〜 1,987万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町5-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
ロイヤルコート兵庫 | 1,985万円 〜 2,449万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-6 |
1996年4月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
エトワール門口 | 2,265万円 〜 2,816万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町4-21 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
マンションFleur・Yurie | 743万円 〜 982万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目4-11 |
1996年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレシティオ兵庫 | 1,980万円 〜 2,307万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-8 |
1995年4月(築29年) 地上11階 / 全21戸 |
レジデンス兵庫 | 1,872万円 〜 2,180万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町1-5 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤橋マンション | 845万円 〜 1,173万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-28 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フリーデン兵庫 | 1,757万円 〜 2,147万円 | 兵庫県神戸市兵庫区南逆瀬川町2-5 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カワキタプラザ | 897万円 〜 1,780万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目3-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リアライズ羽坂通 | 1,061万円 〜 3,600万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-4 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・メール神戸 | 895万円 〜 1,036万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神明町1-25 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ兵庫プレイス | 1,866万円 〜 2,383万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-8 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全38戸 |
GC兵庫塚本通 | 1,215万円 〜 1,400万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソラージュ神戸1 | 2,125万円 〜 2,943万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神明町1-30 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全47戸 |
ハイムYEBISU | 1,591万円 〜 1,945万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバービレッジ兵庫 | 1,969万円 〜 2,562万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目2-6 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール兵庫 | 1,767万円 〜 3,730万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目1-21 |
1998年9月(築26年) 地上15階 / 全111戸 |
ラファミーユ | 1,934万円 〜 2,762万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-14 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全8戸 |
ワコーレピア兵庫 | 1,389万円 〜 1,674万円 | 兵庫県神戸市兵庫区切戸町8-10 |
1995年7月(築29年) 地上9階 / 全17戸 |
ル・シャンテM | 2,068万円 〜 5,788万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-8 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ワコーレグランディール御旅 | 1,892万円 〜 2,298万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-11 |
1998年6月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ディーズレジデンス | 2,246万円 〜 2,743万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目3-7 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください