奈良県橿原市南八木町3丁目8-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,108 万円 55.56m²の部屋
〜1,715 万円 66.81m²の部屋
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1/12
【駐車場】
2/12
【周辺】晩成小学校 400m
3/12
【周辺】幼稚園・保育園 晩成幼稚園 400m
4/12
【周辺】畝傍駅 560m
5/12
【周辺】スーパー よってって橿原店 800m
6/12
【周辺】幼稚園・保育園 おひさま保育園 800m
7/12
【周辺】スーパー オークワ橿原醍醐店 900m
8/12
【周辺】橿原郵便局 950m
9/12
【周辺】奈良県立医科大学付属病院 1000m
10/12
【周辺】大和八木駅 1360m
11/12
【周辺】八木中学校 2000m
12/12カルム南八木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カルム南八木の売却に役立つ情報をチェック！
カルム南八木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,179万円 |
60.66m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社カチタス 奈良店 | ||||||
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1,108万円 （20万円 / m²） 55.56m²の部屋
〜1,715万円 （26万円 / m²） 66.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.56m²の部屋の場合 | 66.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,108万円 | 1,715万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万1,640円 | 63万1,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万1,640円 | 67万1,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,060万2,824円 | 1,647万6,401円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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カルム南八木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 19.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.23%、 2年前→1年前：4.84%、 1年前→今年：14.20% ）
奈良県の直近3年間の変動（5.67% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
橿原市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム南八木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,129万円 | 60.66m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,149万円 | 60.66m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 1,179万円 | 60.66m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 1,129万円 | 60.66m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 1,149万円 | 60.66m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 1,199万円 | 60.66m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 1,249万円 | 60.66m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 1,299万円 | 60.66m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 1,349万円 | 60.66m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,399万円 | 60.66m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 1,479万円 | 60.66m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,499万円 | 60.66m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 1,549万円 | 60.66m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 1,499万円 | 60.66m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 1,199万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 898万円 | 55.56m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 890万円 | 66.81m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 800万円 | 63.12m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,108万円 |
| 買取 | 665万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.06万円 / 月 55.56m²の部屋
〜
8.06万円 / 月 66.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カルム南八木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム南八木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイドパーク八木 | 1,243万円 〜 1,705万円 | 奈良県橿原市木原町177-10 |
1994年11月（築32年） 地上3階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション大和八木 | 663万円 〜 1,146万円 | 奈良県橿原市醍醐町413 |
1995年1月（築32年） 地上8階 / 全92戸 |
| オーク・スクエア | 1,494万円 〜 1,965万円 | 奈良県橿原市新賀町301-1 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第二戸田ビルレモン・シャトー | 1,851万円 〜 3,258万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目3-18 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス大和八木 | 1,334万円 〜 3,177万円 | 奈良県橿原市上品寺町47-1 |
1993年7月（築33年） 地上10階 / 全131戸 |
| ダイアパレス大和八木 | 1,426万円 〜 2,512万円 | 奈良県橿原市地黄町276-1 |
1995年1月（築32年） 地上10階 / 全131戸 |
| ルイシャトレ八木 | 866万円 〜 1,266万円 | 奈良県橿原市葛本町674-3 |
1994年5月（築32年） 地上8階 / 全53戸 |
| 東急ドエル大和八木アネックスB棟 | 1,003万円 〜 1,850万円 | 奈良県橿原市上品寺町440-1 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全215戸 |
| 東急ドエル大和八木アネックスA棟 | 795万円 〜 1,382万円 | 奈良県橿原市上品寺町440-1 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全215戸 |
| 東急ドエル大和八木アネックスC棟 | 1,188万円 〜 1,893万円 | 奈良県橿原市上品寺町440-1 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全215戸 |
| ベネッサ橿原 | 1,018万円 〜 1,450万円 | 奈良県橿原市久米町844-2 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| Auburn橿原 | 707万円 〜 1,087万円 | 奈良県橿原市石川町269-1 |
1994年12月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| プレステ弐番館 | 507万円 〜 863万円 | 奈良県桜井市大字大福251-1 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全45戸 |
| レジデンスS・T | 812万円 〜 1,158万円 | 奈良県橿原市石川町439-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| サニーコーポ八木西 | 884万円 〜 1,702万円 | 奈良県橿原市中曽司町122-1 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全109戸 |
| サンヴェール橿原神宮前 | 903万円 〜 1,687万円 | 奈良県橿原市大軽町68-4 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全76戸 |
| シャルル橿原神宮 | 525万円 〜 850万円 | 奈良県橿原市見瀬町90-1 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート桜井 | 994万円 〜 1,307万円 | 奈良県桜井市大字桜井254-11 |
1994年1月（築33年） 地上11階 / 全81戸 |
| ファミール桜井 | 437万円 〜 598万円 | 奈良県桜井市大字粟殿597-4 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| グローリー桜井北本町 | 906万円 〜 1,138万円 | 奈良県桜井市大字桜井142-5 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全42戸 |
| シャルマンコーポ桜井2 | 697万円 〜 1,230万円 | 奈良県桜井市大字粟殿106-2 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全94戸 |
| リヴェール大和高田 | 627万円 〜 1,033万円 | 奈良県大和高田市旭南町2-2 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全88戸 |
| ユニライフ大和高田2 | 864万円 〜 1,680万円 | 奈良県大和高田市三和町10-7 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| カルム大和高田 | 488万円 〜 865万円 | 奈良県大和高田市旭北町1-16 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全112戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カルム南八木 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県橿原市南八木町3丁目8-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 5階
3/4
2LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1994年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸紅建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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