価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県橿原市醍醐町413
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
706 万円 50.99m²の部屋
〜1,111 万円 61.59m²の部屋
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ご売却をお考えの皆様へ、当店では（仲介活動）、（関連会社による買取）、（一旦仲介活動してからの買取）を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション大和八木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格880万円 |
56.05m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
53.95m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
706万円 50.99m²の部屋 14万円 / m²
〜1,111万円 61.59m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大和八木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 820万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 750万円 | 50.00m² | 3DK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 800万円 | 50.00m² | 3DK / 7階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 600万円 | 53.95m² | 3DK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 706万円 |
| 買取 | 424万円 〜 565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.72万円 50.99m²の部屋
〜7.39万円 61.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション大和八木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 5.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.33% 、 2年前→1年前：-0.12% 、 1年前→今年：1.12% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.83% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
橿原市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション大和八木 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市醍醐町413 |
| 交通 |
|
【外観】全面リフォーム完了！近隣商業施設充実！近くに公園もあり子育て世代にもピッタリ！
【エントランス】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
【駐車場】
【地図】
【周辺】耳成駅(近鉄 大阪線)まで877m、駅周辺には、耳成郵便局・耳成交番・耳成山（大和三山の一つ）等が有る。
【周辺】耳成郵便局まで570m、耳成駅出口から徒歩約3分 香久山駅出口から徒歩約13分 大福駅出口から徒歩約20分
【周辺】
【周辺】ファミリーマートみみなし駅前店まで840m、近鉄「耳成」駅北出入口より徒歩約1分
【周辺】大和八木駅(近鉄 大阪線)まで2137m、奈良県橿原市内膳町五丁目にある、近畿日本鉄道（近鉄）の駅。駅長配置駅である。橿原市の玄関口としての機能を有している。
【周辺】大和八木駅(近鉄 橿原線)まで2137m、奈良県橿原市内膳町五丁目にある、近畿日本鉄道（近鉄）の駅。駅長配置駅である。橿原市の玄関口としての機能を有している。
【周辺】奈良県立医科大学附属病院まで2496m、近鉄大和八木駅より徒歩約15分又はバス約8分・近鉄八木西駅より徒歩約8分・JR桜井線畝傍駅より徒歩約10分
【周辺】オークワ橿原畝傍店まで2740m、24時間営業 ※一部専門店等、営業時間が異なります。
【周辺】南都銀行 橿原・耳成・畝傍支店 共同店舗まで2005m、近鉄・八木西駅より徒歩約2分。橿原支店・耳成支店・畝傍支店の共同店舗です。
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイドパーク八木 | 1,204万円 〜 1,574万円 | 奈良県橿原市木原町177-10 |
1994年11月（築30年） 地上3階 / 全24戸 |
| カルム南八木 | 980万円 〜 1,657万円 | 奈良県橿原市南八木町3丁目8-11 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| オーク・スクエア | 1,350万円 〜 1,730万円 | 奈良県橿原市新賀町301-1 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート八木 | 516万円 〜 1,223万円 | 奈良県橿原市新賀町447-1 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全50戸 |
| 第二戸田ビルレモン・シャトー | 1,690万円 〜 2,922万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目3-18 |
1996年8月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス大和八木 | 1,483万円 〜 2,831万円 | 奈良県橿原市上品寺町47-1 |
1993年7月（築31年） 地上10階 / 全95戸 |
| プレステ弐番館 | 533万円 〜 825万円 | 奈良県桜井市大字大福251-1 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全45戸 |
| ダイアパレス大和八木 | 1,412万円 〜 2,370万円 | 奈良県橿原市地黄町276-1 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全131戸 |
| 東急ドエル大和八木アネックスB棟 | 1,090万円 〜 1,847万円 | 奈良県橿原市上品寺町440-1 |
1996年7月（築28年） 地上10階 / 全215戸 |
| 東急ドエル大和八木アネックスA棟 | 880万円 〜 1,447万円 | 奈良県橿原市上品寺町440-1 |
1996年7月（築28年） 地上10階 / 全215戸 |
| 東急ドエル大和八木アネックスC棟 | 1,190万円 〜 1,744万円 | 奈良県橿原市上品寺町440-1 |
1996年7月（築28年） 地上10階 / 全215戸 |
| ベネッサ橿原 | 1,243万円 〜 1,629万円 | 奈良県橿原市久米町844-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| Auburn橿原 | 866万円 〜 1,193万円 | 奈良県橿原市石川町269-1 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| レジデンスS・T | 939万円 〜 1,234万円 | 奈良県橿原市石川町439-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート桜井 | 965万円 〜 1,233万円 | 奈良県桜井市大字桜井254-11 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全81戸 |
| ファミール桜井 | 432万円 〜 571万円 | 奈良県桜井市大字粟殿597-4 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| サニーコーポ八木西 | 962万円 〜 1,682万円 | 奈良県橿原市中曽司町122-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全109戸 |
| サンヴェール橿原神宮前 | 987万円 〜 1,714万円 | 奈良県橿原市大軽町68-4 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全76戸 |
| グローリー桜井北本町 | 947万円 〜 1,154万円 | 奈良県桜井市大字桜井142-5 |
1996年9月（築28年） 地上10階 / 全42戸 |
| シャルマンコーポ桜井2 | 709万円 〜 1,229万円 | 奈良県桜井市大字粟殿106-2 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全94戸 |
| エーデルハイム川端 | 900万円 〜 1,325万円 | 奈良県橿原市見瀬町90-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ桜井壱番館 | 799万円 〜 1,124万円 | 奈良県桜井市大字三輪342-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全42戸 |
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