この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
奈良県大和高田市旭南町2-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
801 万円 61.77m²の部屋
〜1,218 万円 75.39m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
801万円 61.77m²の部屋 13万円 / m²
〜1,218万円 75.39m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和高田市旭南町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大和高田市旭南町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 898万円 | 100% |
築30年(2年後) | 850万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 801万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 758万円 | 94.6% |
このマンションと、大和高田市旭南町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
801万円 (61.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
13万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴェール大和高田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
950万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
980万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年12月 |
680万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年6月 |
630万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
990万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,099万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
1,198万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
680万円 | 61.77m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
610万円 | 75.39m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年12月 |
670万円 | 75.39m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
680万円 | 69.84m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 801万円 |
買取 | 481万円 〜 641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.41万円 61.77m²の部屋
〜7.16万円 75.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リヴェール大和高田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和高田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大和高田市のマンションの価格は直近の3年間で 25.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.71% 、 2年前→1年前:0.56% 、 1年前→今年:7.25% )
奈良県の直近3年間の変動(18.83% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大和高田市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リヴェール大和高田 |
---|---|
所在地 | 奈良県大和高田市旭南町2-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】高田市駅 800m
【周辺】片塩小学校 250m
【周辺】高田中学校 1280m
【周辺】スーパー サンディ高田店 450m
【周辺】大和高田市立病院 1100m
【周辺】幼稚園・保育園 片塩幼稚園 150m
【周辺】JR高田駅 960m
【周辺】スーパーマーケットKINSHO大和高田店 600m
【周辺】近鉄大和高田駅 1440m
【周辺】スーパー トナリエ大和高田 1400m
築年月(築年数) | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 徳倉建設(株)・村本建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カルム大和高田 | 546万円 〜 966万円 | 奈良県大和高田市旭北町1-16 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全112戸 |
ユニライフ大和高田2 | 1,008万円 〜 1,873万円 | 奈良県大和高田市三和町10-7 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
パラツィーナ大和高田アネックス | 789万円 〜 1,213万円 | 奈良県大和高田市礒野町1-1 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全62戸 |
グローバル大和高田 | 475万円 〜 729万円 | 奈良県大和高田市東中2丁目13-34 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全41戸 |
ビーバードルチェ当麻 | 921万円 〜 1,225万円 | 奈良県葛城市八川112-1 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
ダイアパレス大和八木 | 1,412万円 〜 2,370万円 | 奈良県橿原市地黄町276-1 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全131戸 |
グリーンコーポ五位堂 | 2,014万円 〜 3,079万円 | 奈良県香芝市五位堂3丁目443-1 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全80戸 |
東急ドエル大和八木アネックスC棟 | 1,190万円 〜 1,744万円 | 奈良県橿原市上品寺町440-1 |
1996年7月(築28年) 地上10階 / 全215戸 |
東急ドエル大和八木アネックスB棟 | 1,090万円 〜 1,847万円 | 奈良県橿原市上品寺町440-1 |
1996年7月(築28年) 地上10階 / 全215戸 |
第二戸田ビルレモン・シャトー | 1,690万円 〜 2,922万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目3-18 |
1996年8月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
東急ドエル大和八木アネックスA棟 | 880万円 〜 1,447万円 | 奈良県橿原市上品寺町440-1 |
1996年7月(築28年) 地上10階 / 全215戸 |
ディアコート八木 | 516万円 〜 1,223万円 | 奈良県橿原市新賀町447-1 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全50戸 |
アルカディア八木 | 1,415万円 〜 3,076万円 | 奈良県橿原市北八木町2丁目6-23 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴェルビュ大和八木 | 1,367万円 〜 1,959万円 | 奈良県橿原市八木町3丁目9-15 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全47戸 |
オーク・スクエア | 1,350万円 〜 1,730万円 | 奈良県橿原市新賀町301-1 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルム南八木 | 980万円 〜 1,657万円 | 奈良県橿原市南八木町3丁目8-11 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
ハイドパーク八木 | 1,204万円 〜 1,574万円 | 奈良県橿原市木原町177-10 |
1994年11月(築30年) 地上3階 / 全24戸 |
ベネッサ橿原 | 1,243万円 〜 1,629万円 | 奈良県橿原市久米町844-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
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