ホームズマンション売却プライスマップ奈良県桜井市プレステ弐番館

プレステ弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

543万円 67.54m²の部屋

833万円 78.58m²の部屋

所在地 奈良県桜井市大字大福251-1
交通
  • JR桜井線 / 香久山駅 徒歩7分
  • 近鉄大阪線 / 大福駅 徒歩2分

プレステ弐番館

外観

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プレステ弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレステ弐番館の売却に強い不動産会社 4社

プレステ弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステ弐番館から近い順に表示しています

センチュリー21ミライズ不動産
物件から
2.1
  • 奈良県橿原市醍醐町341番地の1
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩20分

【地元密着の不動産売却専門店】

経験豊富な営業社員が、お客様の大切な不動産のご売却をサポートいたします。売却が成立し代金を受け取られるまで、手数料は一切発生しません。また、不動産売却以外にも相続による名義変更のご相談、解体工事や不用品の撤去工事も自社受注しているのが当社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者泉 大樹
  • 免許番号奈良県知事(1)第4515号
ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
2.2
  • 奈良県橿原市醍醐町267-1
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩19分
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩22分

住まいのことならハウスドゥ 橿原!

古田敦也さんでお馴染み全国ネットワーク706店舗(オープン準備中含む2024年2月末現在)のハウスドゥが皆様のお家のご売却をお手伝い。
地域密着の当店には、橿原市・桜井市・大和高田市でご購入希望のお客様が数多くおられるため、早く、高くご売却できるチャンスです! 

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
近鉄不動産株式会社 八木営業所
物件から
3.3
  • 奈良県橿原市内膳町5丁目1番7号 近鉄大和八木駅構内
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩1分
  • 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩1分

近鉄沿線のことなら”近鉄の仲介”へ!!

大和八木駅のある橿原市を中心に、桜井市、天理市、磯城郡(田原本町・川西町・三宅町)、高取町、明日香村、吉野郡大淀町の不動産の売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 奈良八木店
物件から
3.3
  • 奈良県橿原市八木町2丁目5-7
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩5分
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩4分

橿原市桜井市他、物件売却ご相談下さい!

ご売却をお考えの皆様へ、当店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号

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プレステ弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

543万円 67.54m²の部屋 8万円 / m²

833万円 78.58m²の部屋 11万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
560万円 71.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年1月
350万円 71.32m² 3LDK / 1階 2018年6月〜2018年10月
450万円 71.32m² 3LDK / 1階 2018年4月〜2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 543万円
買取 326万円 〜 434万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレステ弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.81万円 67.54m²の部屋

7.28万円 78.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プレステ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

プレステ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桜井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

桜井市のマンションの価格は直近の3年間で 3.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:10.19% 、 1年前→今年:-8.65%

奈良県の直近3年間の変動(19.23% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

桜井市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレステ弐番館
所在地 奈良県桜井市大字大福251-1
交通
  • JR桜井線 / 香久山駅 徒歩7分
  • 近鉄大阪線 / 大福駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】エバーグリーン橿原膳夫店 徒歩 約11分(約850m)

    【周辺】エバーグリーン橿原膳夫店 徒歩 約11分(約850m)

  • 【周辺】JR香久山駅 徒歩 約7分(約560m)

    【周辺】JR香久山駅 徒歩 約7分(約560m)

  • 【周辺】桜井西幼稚園 徒歩 約7分(約550m)

    【周辺】桜井西幼稚園 徒歩 約7分(約550m)

  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ桜井店 徒歩 約15分(約1200m)

    【周辺】MEGAドン・キホーテ桜井店 徒歩 約15分(約1200m)

  • 【周辺】トライアル桜井店 徒歩 約14分(約1100m)

    【周辺】トライアル桜井店 徒歩 約14分(約1100m)

  • 【周辺】コーナン橿原香久山店 徒歩 約14分(約1100m)

    【周辺】コーナン橿原香久山店 徒歩 約14分(約1100m)

  • 【周辺】大福小学校 徒歩 約9分(約650m)

    【周辺】大福小学校 徒歩 約9分(約650m)

  • 【周辺】桜井西中学校 徒歩 約13分(約1000m)

    【周辺】桜井西中学校 徒歩 約13分(約1000m)

  • 【周辺】第一保育所 徒歩 約8分(約600m)

    【周辺】第一保育所 徒歩 約8分(約600m)

  • 【周辺】大福駅 徒歩 約2分(約160m)

    【周辺】大福駅 徒歩 約2分(約160m)

築年月(築年数) 1993年2月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 吉本工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

プレステ弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオハイツ桜井A棟 738万円 〜 1,159万円 奈良県桜井市大字戒重192-1 1992年6月(築32年)
地上7階 / 全141戸
エル桜井 798万円 〜 1,714万円 奈良県桜井市大字戒重350-1 1991年10月(築33年)
地上7階 / 全35戸
ローレルコート桜井 969万円 〜 1,230万円 奈良県桜井市大字桜井254-11 1994年1月(築31年)
地上11階 / 全81戸
エルト桜井2号館 926万円 〜 1,123万円 奈良県桜井市大字桜井1259 1991年5月(築33年)
地上7階 / 全1戸
ファミール桜井 449万円 〜 591万円 奈良県桜井市大字粟殿597-4 1994年1月(築31年)
地上4階 / 全9戸
エルト桜井1号館 575万円 〜 1,321万円 奈良県桜井市大字桜井1259 1991年3月(築34年)
地上8階 / 全60戸
ライオンズマンション大和八木 705万円 〜 1,101万円 奈良県橿原市醍醐町413 1995年1月(築30年)
地上8階 / 全92戸
シャルマンコーポ桜井 1,149万円 〜 1,832万円 奈良県桜井市大字桜井273-1 1991年6月(築33年)
地上10階 / 全46戸
ユニシティ八木 813万円 〜 1,277万円 奈良県橿原市醍醐町142-5 1992年8月(築32年)
地上7階 / 全24戸
シャルマンフジ桜井壱番館 794万円 〜 1,130万円 奈良県桜井市大字三輪342-1 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全42戸
ハイドパーク八木 1,170万円 〜 1,516万円 奈良県橿原市木原町177-10 1994年11月(築30年)
地上3階 / 全24戸
カルム南八木 945万円 〜 1,617万円 奈良県橿原市南八木町3丁目8-11 1994年10月(築30年)
地上5階 / 全29戸
ロイヤルハイツ橿原2 293万円 〜 916万円 奈良県橿原市縄手町367 1992年2月(築33年)
地上4階 / 全10戸
ビクトワール八木 351万円 〜 1,000万円 奈良県橿原市新賀町183-3 1991年7月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス大和八木 1,456万円 〜 2,746万円 奈良県橿原市上品寺町47-1 1993年7月(築31年)
地上10階 / 全95戸
ハイシャトー八木 1,339万円 〜 2,883万円 奈良県橿原市南八木町1丁目4-15 1992年8月(築32年)
地上9階 / 全13戸
シティパル八木バードビュー 1,109万円 〜 2,636万円 奈良県橿原市今井町2丁目1-24 1992年1月(築33年)
地上9階 / 全30戸
ダイアパレス大和八木 1,382万円 〜 2,307万円 奈良県橿原市地黄町276-1 1995年1月(築30年)
地上10階 / 全131戸
サニークレスト橿原神宮前 859万円 〜 1,497万円 奈良県橿原市栄和町11-2 1991年2月(築34年)
地上8階 / 全54戸
Auburn橿原 838万円 〜 1,231万円 奈良県橿原市石川町269-1 1994年12月(築30年)
地上6階 / 全37戸
フォート・ボイヤール神宮前 298万円 〜 461万円 奈良県橿原市久米町682 1992年6月(築32年)
地上8階 / 全21戸
レジデンスS・T 931万円 〜 1,296万円 奈良県橿原市石川町439-1 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
八木西ガーデンハウス 801万円 〜 1,436万円 奈良県橿原市曽我町422-1 1992年3月(築33年)
地上10階 / 全51戸
サンヴェール橿原神宮前 967万円 〜 1,773万円 奈良県橿原市大軽町68-4 1993年4月(築31年)
地上7階 / 全76戸
エーデルハイム川端 924万円 〜 1,315万円 奈良県橿原市見瀬町90-1 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓プレステ弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレステ弐番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレステ弐番館の売り時ですか?
プレステ弐番館がある桜井市のマンションの価格は直近の3年間で3.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、2年前→1年前:10.19%、1年前→今年:-8.65%)
奈良県の直近3年間の変動(19.23%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日