この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
奈良県大和高田市三和町10-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,008 万円 59.81m²の部屋
〜1,873 万円 76.2m²の部屋
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ユニライフ大和高田2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,420万円 |
70.56m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,008万円 59.81m²の部屋 17万円 / m²
〜1,873万円 76.2m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和高田市三和町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大和高田市三和町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,331万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,294万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,008万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 980万円 | 97.2% |
このマンションと、大和高田市三和町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,008万円 (59.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
17万円 / m² | 22万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ大和高田2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,420万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,690万円 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
980万円 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
1,440万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,080万円 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年9月 |
1,460万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
1,180万円 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年8月 |
1,478万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
1,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
1,530万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
1,550万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,560万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,480万円 | 70.65m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,280万円 | 59.81m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
1,169万円 | 62.66m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,199万円 | 62.66m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月 |
1,298万円 | 62.66m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,348万円 | 62.66m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
1,050万円 | 76.20m² | 4LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年12月 |
650万円 | 59.81m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,008万円 |
買取 | 605万円 〜 806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.24万円 59.81m²の部屋
〜11.71万円 76.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニライフ大和高田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和高田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大和高田市のマンションの価格は直近の3年間で 25.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.71% 、 2年前→1年前:0.56% 、 1年前→今年:7.25% )
奈良県の直近3年間の変動(18.83% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大和高田市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニライフ大和高田2 |
---|---|
所在地 | 奈良県大和高田市三和町10-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ライフトナリエ大和高田店まで925m
【周辺】サンディ高田店まで986m
【周辺】近商ストアまで1274m
【周辺】大和高田旭北郵便局まで409m
【周辺】医療法人健生会土庫病院まで1171m
【周辺】高田警察署まで1122m
【周辺】高田駅(JR 桜井線)まで479m
【周辺】大和高田市立片塩小学校まで652m
【周辺】大和高田市立高田中学校まで983m
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ユニチカ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カルム大和高田 | 546万円 〜 966万円 | 奈良県大和高田市旭北町1-16 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全112戸 |
リヴェール大和高田 | 801万円 〜 1,218万円 | 奈良県大和高田市旭南町2-2 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全88戸 |
パラツィーナ大和高田アネックス | 789万円 〜 1,213万円 | 奈良県大和高田市礒野町1-1 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全62戸 |
グローバル大和高田 | 475万円 〜 729万円 | 奈良県大和高田市東中2丁目13-34 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全41戸 |
サニーコーポ八木西 | 962万円 〜 1,682万円 | 奈良県橿原市中曽司町122-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全109戸 |
ビーバードルチェ当麻 | 921万円 〜 1,225万円 | 奈良県葛城市八川112-1 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
グリーンコーポ五位堂 | 2,014万円 〜 3,079万円 | 奈良県香芝市五位堂3丁目443-1 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全80戸 |
ダイアパレス大和八木 | 1,412万円 〜 2,370万円 | 奈良県橿原市地黄町276-1 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全131戸 |
東急ドエル大和八木アネックスC棟 | 1,190万円 〜 1,744万円 | 奈良県橿原市上品寺町440-1 |
1996年7月(築28年) 地上10階 / 全215戸 |
東急ドエル大和八木アネックスB棟 | 1,090万円 〜 1,847万円 | 奈良県橿原市上品寺町440-1 |
1996年7月(築28年) 地上10階 / 全215戸 |
東急ドエル大和八木アネックスA棟 | 880万円 〜 1,447万円 | 奈良県橿原市上品寺町440-1 |
1996年7月(築28年) 地上10階 / 全215戸 |
第二戸田ビルレモン・シャトー | 1,690万円 〜 2,922万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目3-18 |
1996年8月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディアコート八木 | 516万円 〜 1,223万円 | 奈良県橿原市新賀町447-1 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全50戸 |
オーク・スクエア | 1,350万円 〜 1,730万円 | 奈良県橿原市新賀町301-1 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルム南八木 | 980万円 〜 1,657万円 | 奈良県橿原市南八木町3丁目8-11 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
ハイドパーク八木 | 1,204万円 〜 1,574万円 | 奈良県橿原市木原町177-10 |
1994年11月(築30年) 地上3階 / 全24戸 |
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