価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県橿原市中曽司町122-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
962 万円 58.52m²の部屋
〜1,682 万円 75.94m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サニーコーポ八木西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
63.92m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
962万円 58.52m²の部屋 16万円 / m²
〜1,682万円 75.94m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコーポ八木西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 890万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 950万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 1,569万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 995万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 1,095万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 1,150万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 890万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 950万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 1,150万円 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,390万円 | 61.67m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,280万円 | 61.52m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 680万円 | 61.52m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 690万円 | 61.52m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 730万円 | 61.52m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 800万円 | 61.52m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 962万円 |
| 買取 | 577万円 〜 770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.04万円 58.52m²の部屋
〜8.76万円 75.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニーコーポ八木西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 5.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.33% 、 2年前→1年前：-0.12% 、 1年前→今年：1.12% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.83% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
橿原市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニーコーポ八木西 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市中曽司町122-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ヤオヒコ橿原真菅店 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】オークワ橿原真菅店 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】コメリ橿原店 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】サンドラッグ橿原真菅店 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】真菅北幼稚園 徒歩 約23分（約1800m）
【周辺】橿原中学校 徒歩 約33分（約2600m）
【周辺】真菅駅 徒歩 約7分（約560m）
【周辺】真菅北小学校 徒歩 約24分（約1900m）
【周辺】ウェルシア橿原中曽司店 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】このみ学園 徒歩 約13分（約1000m）
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 八木西ガーデンハウス | 823万円 〜 1,486万円 | 奈良県橿原市曽我町422-1 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全51戸 |
| ダイアパレス大和八木 | 1,412万円 〜 2,370万円 | 奈良県橿原市地黄町276-1 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全131戸 |
| 東急ドエルアルス大和八木 | 1,483万円 〜 2,831万円 | 奈良県橿原市上品寺町47-1 |
1993年7月（築31年） 地上10階 / 全95戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングD棟 | 599万円 〜 1,021万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-14 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全63戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングC棟 | 474万円 〜 805万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-13 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全447戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングA棟 | 669万円 〜 1,590万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-11 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全446戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングB棟 | 584万円 〜 946万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-12 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全63戸 |
| ハイシャトー八木 | 1,330万円 〜 2,890万円 | 奈良県橿原市南八木町1丁目4-15 |
1992年8月（築32年） 地上9階 / 全13戸 |
| 朝日プラザCITY南大和ノースウイングB棟 | 537万円 〜 941万円 | 奈良県大和高田市昭和町2-2 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全227戸 |
| ユニライフ大和高田2 | 1,008万円 〜 1,873万円 | 奈良県大和高田市三和町10-7 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| カルム大和高田 | 546万円 〜 966万円 | 奈良県大和高田市旭北町1-16 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全112戸 |
| ユニライフ大和高田東館 | 1,381万円 〜 1,789万円 | 奈良県大和高田市幸町4-8 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全127戸 |
| ハイドパーク八木 | 1,204万円 〜 1,574万円 | 奈良県橿原市木原町177-10 |
1994年11月（築30年） 地上3階 / 全24戸 |
| ユニライフ大和高田西館 | 1,317万円 〜 1,850万円 | 奈良県大和高田市幸町4-8 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全127戸 |
| カルム南八木 | 980万円 〜 1,657万円 | 奈良県橿原市南八木町3丁目8-11 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| ユニシティ八木 | 818万円 〜 1,270万円 | 奈良県橿原市醍醐町142-5 |
1992年8月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロイヤルハイツ橿原2 | 292万円 〜 905万円 | 奈良県橿原市縄手町367 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション大和八木 | 706万円 〜 1,112万円 | 奈良県橿原市醍醐町413 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全92戸 |
| グローバル大和高田 | 475万円 〜 729万円 | 奈良県大和高田市東中2丁目13-34 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全41戸 |
| フォート・ボイヤール神宮前 | 312万円 〜 461万円 | 奈良県橿原市久米町682 |
1992年6月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| Auburn橿原 | 866万円 〜 1,193万円 | 奈良県橿原市石川町269-1 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| レジデンスS・T | 939万円 〜 1,234万円 | 奈良県橿原市石川町439-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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