この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区呼続3丁目15-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
815 万円 24.9m²の部屋
〜1,149 万円 24.9m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
MarcheIの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
24.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
24.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
815万円24.9m²の部屋33万円 / m²
〜1,149万円24.9m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区呼続)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区呼続 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 569万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 543万円 | 95.5％ |
| 築25年(8年後) | 500万円 | 87.8％ |
| 築30年(13年後) | 456万円 | 80.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 815万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 778万円 | 95.5％ |
| 8年後(築25年) | 715万円 | 87.8％ |
| 13年後(築30年) | 653万円 | 80.1％ |
このマンションと、名古屋市南区呼続の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
815万円 (24.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 815万円 |
| 買取 | 489万円 〜 652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.51万円24.9m²の部屋
〜6.3万円24.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MarcheIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMarcheIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 9階 | 2018年9月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 9階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2017年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2016年10月〜2017年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 9階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2016年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 9階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 9階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 9階 | 2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 9階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2012年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2011年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2011年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2011年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2010年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2010年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2009年6月〜2010年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 9階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2009年9月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MarcheI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市南区呼続にあるMarche1は、地上10階建てのマンションで、耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC構造が採用されています。2008年6月に建てられ、交通に関しては、名鉄名古屋本線の運行する桜駅が最寄駅として挙げられます。なお、近くには新郊中学校や呼続小学校などが設けられています。また、付近を東海通が通っています。
| マンション名称 | MarcheI |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目15-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】【スーパー】イオン新瑞橋店まで1380ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ティーアイ・スクエア | 1,086万円 〜 2,175万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町15-4 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| Soleilcort桜本町 | 822万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市南区西桜町5-2 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全27戸 |
| REGALO桜本町 | 947万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町2丁目9-1 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全49戸 |
| モアグレース桜本町2 | 2,307万円 〜 3,493万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町11-5 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全20戸 |
| アリーナシティ西・北棟 | 3,487万円 〜 5,926万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全230戸 |
| アリーナシティ東棟 | 3,999万円 〜 5,163万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全230戸 |
| ユニロイヤル新瑞橋 | 2,669万円 〜 3,751万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町10-57 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全17戸 |
| グランドメゾン駈上ヒルズ | 2,991万円 〜 3,505万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目13-11 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン駈上テラス | 3,149万円 〜 3,689万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目14-37 |
2006年6月（築19年） 地上6階 / 全62戸 |
| サンヒルズ新瑞橋 | 1,094万円 〜 1,352万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目7-1 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| モアグレース妙音通2 | 3,481万円 〜 4,716万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目47 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| ハピネス17 | 1,785万円 〜 2,139万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目17 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| コンフォート瑞穂 | 1,567万円 〜 2,316万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目34-2 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| 昴新瑞橋 | 1,173万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目28 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| WComplexBuilding | 929万円 〜 3,033万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目7-3 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全6戸 |
| ユニファイ新瑞橋 | 1,163万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目26 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランスイート新瑞橋 | 2,811万円 〜 4,164万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目1-1 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全28戸 |
| 御舘鯛取 | 887万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目2 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| ザ・ラビラージ | 1,469万円 〜 3,864万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目3-1 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全15戸 |
| パルテンツァ2 | 1,554万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目6 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全18戸 |
| カルティエアラタマ | 1,430万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目13-3 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| カルティア新瑞橋 | 2,727万円 〜 3,648万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全27戸 |
| クレスト神前 | 1,058万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目62 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| シェリールエヴァン | 1,592万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目20 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| プリミエール松園 | 2,574万円 〜 3,124万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目26 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレアーレ | 1,688万円 〜 2,147万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目25-8 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークビラ瑞穂 | 1,374万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目39-3 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
| ベレーサ新瑞橋 | 955万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目21-1 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全36戸 |
| スペーシア堀田 | 690万円 〜 1,085万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目44-11 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全99戸 |
| ファミリアーレ赤坪公園 | 1,912万円 〜 2,630万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町173 |
2006年10月（築19年） 地上8階 / 全78戸 |
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