ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市瑞穂区グランスイート新瑞橋

グランスイート新瑞橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,522万円 70.49m²の部屋

3,774万円 87.24m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目1-1
交通
  • 名古屋市営名城線 / 新瑞橋駅 徒歩3分
  • 名古屋市営桜通線 / 新瑞橋駅 徒歩3分

グランスイート新瑞橋

外観

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランスイート新瑞橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランスイート新瑞橋の売却に強い不動産会社 9社

グランスイート新瑞橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランスイート新瑞橋から近い順に表示しています

株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号
株式会社みずほ不動産販売 イエステーション瑞穂店
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目8 みずほビル2F
  • JR東海道本線 熱田駅 徒歩17分

不動産の買い取りを積極的に行なっています

不動産を売りたいけどどうしたら良いかわからない、早急に売却したいなどのお客様の不安や疑問に、真剣・親切にお応え致します。
どんなご相談でも構いません!まずはお気軽に株式会社みずほ不動産販売までお尋ね下さい!!
ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 孝一
  • 免許番号愛知県知事(04)第021076号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
イズミエスト有限会社
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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グランスイート新瑞橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,522万円 70.49m²の部屋 36万円 / m²

3,774万円 87.24m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市瑞穂区彌富通)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市瑞穂区彌富通 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,875万円 100%
築20年(2年後) 2,784万円 96.8%
築25年(7年後) 2,551万円 88.7%
築30年(12年後) 2,319万円 80.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,522万円 100%
2年後 (築20年) 2,442万円 96.8%
7年後 (築25年) 2,238万円 88.7%
12年後 (築30年) 2,034万円 80.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市瑞穂区彌富通の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,522万円 (70.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート新瑞橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 70.49m² 3LDK / 1階 2022年3月
3,380万円 87.24m² 4LDK / 2階 2020年10月
2,630万円 70.49m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月
2,980万円 60.76m² 2LDK / 1階 2012年6月〜2012年9月
2,780万円 70.49m² 3LDK / 1階 2010年1月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,522万円
買取 1,513万円 〜 2,018万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランスイート新瑞橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.89万円 70.49m²の部屋

16.39万円 87.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランスイート新瑞橋周辺の中古マンション価格推移情報

グランスイート新瑞橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.73% 、 2年前→1年前:3.04% 、 1年前→今年:1.41%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランスイート新瑞橋の建物、周辺について

愛知県名古屋市瑞穂区弥富通にあるマンション「グランスイート新瑞橋」は、名古屋市営名城線の停車する新瑞橋駅から徒歩3分程度の立地となります。2007年1月に建てられ、地上12階建てのRC(鉄筋コンクリート)造となっています。周辺は、住宅地となっており、たんぽぽ保育園や名古屋弥富郵便局などの施設が設けられています。

マンション名称 グランスイート新瑞橋
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目1-1
交通
  • 名古屋市営名城線 / 新瑞橋駅 徒歩3分
  • 名古屋市営桜通線 / 新瑞橋駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】名古屋市立弥富小学校まで1286m

    【周辺】名古屋市立弥富小学校まで1286m

  • 【周辺】名古屋市立萩山中学校まで691m

    【周辺】名古屋市立萩山中学校まで691m

  • 【周辺】若葉保育園まで1295m

    【周辺】若葉保育園まで1295m

  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス瑞穂通店まで702m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス瑞穂通店まで702m

  • 【周辺】イオンモール新瑞橋まで913m

    【周辺】イオンモール新瑞橋まで913m

  • 【周辺】セブンイレブン名古屋弥富通1丁目店まで307m

    【周辺】セブンイレブン名古屋弥富通1丁目店まで307m

  • 【周辺】名古屋弥富郵便局まで654m

    【周辺】名古屋弥富郵便局まで654m

築年月(築年数) 2007年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 福田組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランスイート新瑞橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・ラビラージ 1,502万円 〜 3,985万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目3-1 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全15戸
ラ・タヅ 1,197万円 〜 1,587万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目44 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全3戸
WComplexBuilding 949万円 〜 3,117万円 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目7-3 2008年12月(築16年)
地上5階 / 全6戸
プリミエール松園 2,602万円 〜 3,186万円 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目26 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全14戸
ProceedARATAMABASHI 2,359万円 〜 4,017万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目17-2 2005年8月(築19年)
地上10階 / 全72戸
ユニファイ新瑞橋 1,173万円 〜 2,530万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目26 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全36戸
コンフォート瑞穂 1,616万円 〜 2,381万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目34-2 2006年6月(築18年)
地上7階 / 全12戸
グランドメゾン駈上ヒルズ 2,993万円 〜 3,548万円 愛知県名古屋市南区駈上1丁目13-11 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドメゾン駈上テラス 3,151万円 〜 3,736万円 愛知県名古屋市南区駈上1丁目14-37 2006年6月(築18年)
地上6階 / 全62戸
カルティエアラタマ 1,445万円 〜 1,810万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目13-3 2006年8月(築18年)
地上8階 / 全35戸
昴新瑞橋 1,188万円 〜 1,702万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目28 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全28戸
グランノア瑞穂公園パークレジデンス 2,783万円 〜 3,771万円 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目28-1 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全37戸
コンソラトゥール 1,253万円 〜 2,777万円 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目68-4 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全26戸
シェリールエヴァン 1,612万円 〜 2,076万円 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目20 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全25戸
パークビラ瑞穂 1,350万円 〜 1,793万円 愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目39-3 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全32戸
ハピネス17 1,831万円 〜 2,215万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目17 2006年6月(築18年)
地上4階 / 全6戸
グランノア瑞穂公園ヒルレジデンス 2,632万円 〜 4,646万円 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目21-1 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全63戸
サンヒルズ新瑞橋 1,121万円 〜 1,395万円 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目7-1 2008年4月(築16年)
地上7階 / 全24戸
ベレーサ新瑞橋 937万円 〜 1,636万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目21-1 2006年6月(築18年)
地上7階 / 全36戸
トヨオカアパートメント 1,349万円 〜 1,790万円 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目43-2 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全14戸
カルティア新瑞橋 2,774万円 〜 3,753万円 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-1 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全27戸
クレスト神前 1,074万円 〜 1,380万円 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目62 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全18戸
ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東 3,466万円 〜 4,924万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通5丁目13-2 2005年1月(築20年)
地上13階 / 全27戸
モアグレース妙音通 2,589万円 〜 3,836万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目46 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全15戸
ロイヤルデュオ桜台 3,151万円 〜 4,077万円 愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-22 2005年5月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
アベニューナカネ 1,268万円 〜 1,720万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目69 2008年10月(築16年)
地上9階 / 全32戸
ヒルパレスイカイ 2,917万円 〜 3,825万円 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24 2009年1月(築16年)
地上11階 / 全33戸
ロジェ桜本町 1,120万円 〜 1,782万円 愛知県名古屋市南区呼続3丁目14-16 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全16戸
REGALO桜本町 941万円 〜 1,343万円 愛知県名古屋市南区桜本町2丁目9-1 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全49戸
STUDIOG 1,519万円 〜 2,600万円 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目19 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランスイート新瑞橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランスイート新瑞橋の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランスイート新瑞橋の売り時ですか?
グランスイート新瑞橋がある名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で12.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.73%、2年前→1年前:3.04%、1年前→今年:1.41%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日