この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区塩入町2-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,816 万円 75.28m²の部屋
〜4,075 万円 83.24m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
アメニティ堀田駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料14.9万円 |
75.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,816万円 75.28m²の部屋 37万円 / m²
〜4,075万円 83.24m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区塩入町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区塩入町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 4,195万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,952万円 | 94.2% |
築20年(9年後) | 3,647万円 | 87.0% |
築25年(14年後) | 3,342万円 | 79.7% |
築30年(19年後) | 3,037万円 | 72.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,816万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,654万円 | 94.2% |
9年後 (築20年) | 2,449万円 | 87.0% |
14年後 (築25年) | 2,244万円 | 79.7% |
19年後 (築30年) | 2,039万円 | 72.4% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区塩入町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,816万円 (75.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,816万円 |
買取 | 1,690万円 〜 2,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.47万円 75.28m²の部屋
〜17.47万円 83.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アメニティ堀田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アメニティ堀田駅前 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町2-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2013年5月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール苗代 | 2,441万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町24-1 |
2011年10月(築13年) 地上6階 / 全9戸 |
アルファパル瑞穂下坂 | 1,033万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目13-15 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイム伝馬町 | 977万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮4丁目6-28 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全56戸 |
パルティール神宮前 | 1,073万円 〜 1,411万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町12-2 |
2013年6月(築11年) 地上9階 / 全40戸 |
ローレルコート神宮前 | 2,858万円 〜 3,648万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目8-25 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全53戸 |
パークホームズ瑞穂井戸田町 | 3,110万円 〜 4,459万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町3丁目28-2 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全50戸 |
ファミリアーレ神宮前レジデンス | 2,937万円 〜 4,071万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町3-28 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全88戸 |
プラセシオン瑞穂妙音通 | 3,248万円 〜 4,137万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目40 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション伝馬町 | 2,328万円 〜 2,982万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目6-22 |
2012年11月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
カルティア伝馬 | 2,616万円 〜 3,155万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目21-11 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
ファミリアーレ瑞穂ヶ丘 | 2,818万円 〜 3,649万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目4-4 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
藤宮マンション | 890万円 〜 2,807万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRACE新瑞 | 2,186万円 〜 5,429万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64-1 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール熱田 | 2,613万円 〜 3,804万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町6-10 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全23戸 |
Flourish | 1,883万円 〜 2,624万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町2丁目23 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全7戸 |
ブランズ瑞穂運動場西 | 3,831万円 〜 4,971万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目33 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンメゾン瑞穂通ELDOステーションレジデンス | 3,472万円 〜 4,550万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目27-2 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全32戸 |
サニーハイツ新瑞橋 | 1,542万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目13-2 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
フラット豊岡通 | 1,302万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目44-1 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
CLASSE瑞穂 | 2,739万円 〜 4,979万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目57 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
サリジェール瑞穂 | 2,095万円 〜 4,246万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町3丁目6-1 |
2014年5月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
プレシアスコート桜山 | 3,231万円 〜 4,041万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町6丁目6 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全44戸 |
アネシア瑞穂十六町 | 3,517万円 〜 4,181万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区十六町2丁目7 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全29戸 |
ブランシェ桜山 | 1,523万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目18-1 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
グランドメゾン瑞穂松園町 | 3,606万円 〜 4,432万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目22-1 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
MIZUHOFUJI-HIROB.L.D. | 2,116万円 〜 2,661万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目13 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全11戸 |
クレド桜山 | 1,483万円 〜 1,952万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目11 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
リバーストーム白鳥 | 1,805万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目2-24 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全22戸 |
サンクレア桜山 | 3,455万円 〜 4,089万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目9-2 |
2011年5月(築13年) 地上11階 / 全19戸 |
プリミエール観音町 | 1,851万円 〜 2,268万円 | 愛知県名古屋市南区観音町9丁目125 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全10戸 |
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