この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,075万円 24.39m²の部屋
〜1,408万円 24.8m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市熱田区花表町12-2 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,075万円 24.39m²の部屋 44万円 / m²
〜1,408万円 24.8m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区花表町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市熱田区花表町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築11年(現在) | 1,150万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,081万円 | 94.1% |
築20年(9年後) | 995万円 | 86.6% |
築25年(14年後) | 909万円 | 79.1% |
築30年(19年後) | 823万円 | 71.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,075万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,011万円 | 94.1% |
9年後 (築20年) | 930万円 | 86.6% |
14年後 (築25年) | 850万円 | 79.1% |
19年後 (築30年) | 769万円 | 71.6% |
このマンションと、名古屋市熱田区花表町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,075万円 (24.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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44万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルティール神宮前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,290万円 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2023年9月 |
1,240万円 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,280万円 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,300万円 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
1,350万円 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,200万円 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,250万円 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
1,390万円 | 24.80m² | - / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,390万円 | 24.80m² | - / 6階 | 2020年9月〜2021年3月 |
1,200万円 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,260万円 | 24.80m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2020年8月 |
1,390万円 | 24.80m² | - / 6階 | 2019年11月〜2020年7月 |
1,270万円 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
1,280万円 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,350万円 | 24.80m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
1,380万円 | 24.80m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,075万円 |
買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.76万円 24.39m²の部屋
〜6.52万円 24.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パルティール神宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49% 、 2年前→1年前:3.12% 、 1年前→今年:-0.62% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年6月に竣工したパルティール神宮前は、愛知県名古屋市熱田区花表町がその所在地となります。交通については、名鉄名古屋本線・神宮前駅が最寄駅となり、歩いて4分ほどの距離にあります。そのほか、名古屋市営名城線・伝馬町駅が歩いて10分ほどの場所に設けられています。また、同マンションは優れた耐久性を持つ鉄筋コンクリート(RC)構造で、地上9階建てとなっています。
マンション名称 | パルティール神宮前 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市熱田区花表町12-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】駐車場出入り口・敷地内駐車場(屋内平面式、屋外平面式)
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)
【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)
【駐車場】駐輪場
【周辺】神宮東公園の外観
【周辺】熱田区区役所・図書館・熱田文化小劇場の外観
【周辺】西本病院の外観
【周辺】花表こばと保育園[私立]の外観
【周辺】白鳥小学校[公立]の外観
【周辺】宮中学校[公立]の外観
【周辺】アミカ(堀田店)の外観
【周辺】パレマルシェ(神宮店)の外観
【周辺】パレマルシェ(堀田店)の外観
築年月(築年数) | 2013年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日東建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミリアーレ神宮前レジデンス | 2,940万円 〜 4,062万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町3-28 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全88戸 |
ローレルコート神宮前 | 2,852万円 〜 3,629万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目8-25 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全53戸 |
ファミリアーレ瑞穂ヶ丘 | 2,800万円 〜 3,644万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目4-4 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
ハイム伝馬町 | 998万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮4丁目6-28 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全56戸 |
アメニティ堀田駅前 | 2,828万円 〜 4,076万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町2-23 |
2013年5月(築11年) 地上10階 / 全1戸 |
ファミール熱田 | 2,616万円 〜 3,813万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町6-10 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全23戸 |
アルファパル瑞穂下坂 | 1,039万円 〜 1,352万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目13-15 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
ルミエール苗代 | 2,442万円 〜 3,291万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町24-1 |
2011年10月(築13年) 地上6階 / 全9戸 |
ライオンズマンション伝馬町 | 2,340万円 〜 2,987万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目6-22 |
2012年11月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
パークホームズ瑞穂井戸田町 | 3,050万円 〜 4,481万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町3丁目28-2 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全50戸 |
プラセシオン瑞穂妙音通 | 3,247万円 〜 4,141万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目40 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Flourish | 1,905万円 〜 2,646万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町2丁目23 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全7戸 |
プレシアスコート桜山 | 3,253万円 〜 4,043万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町6丁目6 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全44戸 |
カルティア西高蔵 | 3,158万円 〜 4,189万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目2-23 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全19戸 |
サンメゾン瑞穂通ELDOステーションレジデンス | 3,490万円 〜 4,558万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目27-2 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全32戸 |
カルティア伝馬 | 2,628万円 〜 3,158万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目21-11 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
リバーストーム白鳥 | 1,816万円 〜 2,767万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目2-24 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全22戸 |
ブランズ瑞穂運動場西 | 3,850万円 〜 4,981万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目33 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
藤宮マンション | 867万円 〜 2,801万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サリジェール瑞穂 | 2,110万円 〜 4,289万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町3丁目6-1 |
2014年5月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
GRACE新瑞 | 2,138万円 〜 5,436万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64-1 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランシェ桜山 | 1,551万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目18-1 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
CLASSE瑞穂 | 2,769万円 〜 5,016万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目57 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
クレド桜山 | 1,509万円 〜 1,974万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目11 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
MIZUHOFUJI-HIROB.L.D. | 2,145万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目13 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全11戸 |
シャンボール桜山 | 2,078万円 〜 2,631万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目35-3 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全13戸 |
フラット豊岡通 | 1,317万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目44-1 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
桜山FORT | 2,047万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目9 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SOLAO金山 | 1,632万円 〜 4,872万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-5 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全26戸 |
サニーハイツ新瑞橋 | 1,499万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目13-2 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
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