ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市南区エクセレントハイツ・S

エクセレントハイツ・Sはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市南区元柴田西町1丁目40

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

498 万円 22.9m²の部屋

646 万円 23.22m²の部屋

簡単
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エクセレントハイツ・Sの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレントハイツ・Sの売却に強い不動産会社 8社

エクセレントハイツ・Sの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレントハイツ・Sから近い順に表示しています

株式会社ファーストホーム
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市南区豊田1丁目15番9号 ファ‐ストビル
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分

誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で!!

不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください!
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 義洋
  • 免許番号愛知県知事(05)第019632号
株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
7.9
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
8.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

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  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
12.0
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

8社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エクセレントハイツ・Sの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

エクセレントハイツ・S5階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

23.22m² 1K -
4階

エクセレントハイツ・S4階4.5万円

賃貸募集中

賃料4.5万円

23.22m² 1K -
3階

エクセレントハイツ・S3階4.5万円

賃貸募集中

賃料4.5万円

23.22m² 1K
1階

エクセレントハイツ・S1階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

23.22m² 1K
1階

エクセレントハイツ・S1階4.5万円

賃貸募集中

賃料4.5万円

23.22m² 1K -

エクセレントハイツ・Sは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

498万円22.9m²の部屋22万円 / m²

646万円23.22m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市南区元柴田西町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市南区元柴田西町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築28年(現在) 406万円 100%
築30年(2年後) 391万円 96.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 498万円 100%
2年後(築30年) 480万円 96.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市南区元柴田西町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

498万円 (22.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 20万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 498万円
買取 299万円 〜 398万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレントハイツ・Sは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.32万円22.9m²の部屋

4.83万円23.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレントハイツ・Sの賃料掲載履歴(39件)

エクセレントハイツ・Sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントハイツ・Sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年8月
5万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2024年4月〜2024年8月
4.5万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2024年6月〜2024年8月
5万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年8月〜2023年11月
5万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年9月〜2023年11月
5万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2023年9月〜2023年10月
4.5万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2023年4月〜2023年9月
4.5万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2022年11月〜2023年8月
4.5万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2023年4月〜2023年8月
4.5万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2022年5月〜2023年2月
4.5万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2022年5月〜2023年2月
4万円 / 月 23.22m² 1K / 4階 2021年9月〜2022年1月
4.2万円 / 月 23.22m² 1K / 4階 2021年1月〜2021年8月
4.3万円 / 月 23.22m² 1K / 5階 2021年1月〜2021年2月
4.1万円 / 月 23.22m² 1K / 1階 2021年1月〜2021年2月
4.5万円 / 月 23.22m² 1K / 5階 2021年2月
4.3万円 / 月 22.90m² 1K / 5階 2021年1月
4.5万円 / 月 22.90m² 1K / 5階 2020年10月〜2020年12月
4.5万円 / 月 23.22m² 1K / 5階 2020年10月〜2020年12月
4.4万円 / 月 23.22m² 1K / 4階 2020年10月〜2020年12月
4.3万円 / 月 23.22m² 1K / 1階 2020年10月〜2020年12月
4.7万円 / 月 22.90m² 1K / 5階 2020年9月
4.7万円 / 月 23.22m² 1K / 5階 2020年9月
4.7万円 / 月 23.22m² 1K / 4階 2020年9月
4.7万円 / 月 23.22m² 1K / 1階 2020年9月
4.9万円 / 月 23.22m² 1K / 1階 2020年2月〜2020年8月
4.9万円 / 月 22.90m² 1K / 5階 2020年5月〜2020年8月
4.9万円 / 月 23.22m² 1K / 5階 2020年6月〜2020年8月
4.9万円 / 月 23.22m² 1K / 4階 2020年6月〜2020年8月
4.5万円 / 月 23.22m² 1K / 4階 2018年4月〜2019年5月
4.5万円 / 月 23.22m² 1K / 4階 2018年4月〜2019年2月
4.5万円 / 月 22.90m² 1K / 3階 2018年4月〜2019年2月
4.5万円 / 月 23.22m² 1K / 2階 2018年11月〜2019年2月
4.8万円 / 月 23.22m² 1K / 4階 2017年12月〜2018年3月
4.8万円 / 月 22.90m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年3月
4.9万円 / 月 23.22m² 1K / 4階 2016年8月
4.9万円 / 月 23.22m² 1K / 3階 2016年8月
4.9万円 / 月 23.22m² 1K / 1階 2016年8月
4.9万円 / 月 22.90m² 1K / 1階 2016年8月

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エクセレントハイツ・S周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレントハイツ・S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.58%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:-2.57%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市南区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクセレントハイツ・S
所在地 愛知県名古屋市南区元柴田西町1丁目40
交通
  • 名鉄常滑線 / 大同町駅 徒歩13分
  • 名鉄常滑線 / 柴田駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで440m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで440m」

  • 【周辺】ショッピング施設「ピアゴまで910m」

    【周辺】ショッピング施設「ピアゴまで910m」

  • 【周辺】病院「大同病院まで280m」

    【周辺】病院「大同病院まで280m」

  • 【周辺】郵便局「アオキスーパーまで960m」

    【周辺】郵便局「アオキスーパーまで960m」

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで460m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで460m」

  • 【周辺】幼稚園、保育園「葵第二幼稚園まで480m」

    【周辺】幼稚園、保育園「葵第二幼稚園まで480m」

築年月(築年数) 1996年12月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 23戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月21日]

エクセレントハイツ・Sの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラディアント柴田 1,069万円 〜 1,620万円 愛知県名古屋市南区柴田町3丁目22 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全40戸
あおいマンション 844万円 〜 1,936万円 愛知県名古屋市南区源兵衛町1丁目35 1995年8月(築30年)
地上8階 / 全41戸
フラット柴田 638万円 〜 1,283万円 愛知県名古屋市南区柴田本通1丁目10 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全21戸
タウンハウス三吉 570万円 〜 728万円 愛知県名古屋市南区三吉町3丁目8 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーハウス名和 1,712万円 〜 2,439万円 愛知県東海市名和町1丁目25 1997年5月(築28年)
地上12階 / 全22戸
川口ビル・SS 645万円 〜 820万円 愛知県東海市名和町1丁目61 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全10戸
ラ・メイユール 1,083万円 〜 1,387万円 愛知県東海市名和町石田12-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全13戸
宝マンション星崎西 1,548万円 〜 1,824万円 愛知県名古屋市南区丹後通5丁目31-1 1997年11月(築27年)
地上9階 / 全36戸
レインボー要町 1,406万円 〜 1,911万円 愛知県名古屋市南区要町5丁目117 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全28戸
タカラマンション北頭南 1,406万円 〜 2,091万円 愛知県名古屋市南区中割町4丁目114-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全55戸
エスポワール緑 1,309万円 〜 1,801万円 愛知県名古屋市緑区大高町追風5 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アネックス元塩 1,598万円 〜 2,230万円 愛知県名古屋市南区元塩町3丁目12 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全21戸
メゾンラディアス 1,550万円 〜 2,065万円 愛知県名古屋市南区南野2丁目361 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全14戸
オーキッドマンション星崎 1,749万円 〜 1,966万円 愛知県名古屋市南区元塩町3丁目1-5 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全35戸
シェスタ・名和 466万円 〜 643万円 愛知県東海市名和町堂ノ前31-1 1995年10月(築29年)
地上4階 / 全15戸
オーキッドマンション笠寺 1,378万円 〜 1,956万円 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目82-1 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全26戸
ライオンズマンション大高第2 1,790万円 〜 2,777万円 愛知県名古屋市緑区大高町東千正坊13 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全26戸
ライオンズマンション大高 2,101万円 〜 2,907万円 愛知県名古屋市緑区大高町下塩田40 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全45戸
カーサモデルノ 1,861万円 〜 2,435万円 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田6-3 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ホーメスト本地 760万円 〜 843万円 愛知県名古屋市南区本地通5丁目13 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全12戸
セントラルハイツ星の門 1,315万円 〜 1,484万円 愛知県名古屋市南区本星崎町西田1154 1995年10月(築29年)
地上6階 / 全20戸
サンメゾン大高 1,615万円 〜 2,160万円 愛知県名古屋市緑区大高町天神8 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全6戸
グランピア道徳 1,769万円 〜 2,558万円 愛知県名古屋市南区忠次1丁目5-5 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全20戸
スペリアシティ名南アネックス5 1,602万円 〜 2,294万円 愛知県名古屋市港区木場町6-33 1997年8月(築28年)
地上14階 / 全151戸
笠寺ハウス 848万円 〜 1,240万円 愛知県名古屋市南区塩屋町6丁目23 1998年7月(築27年)
地上6階 / 全43戸
ラ・カサ・コモダ港陽 949万円 〜 1,268万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-23 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全30戸
スペリアシティ名南アネックス4 1,506万円 〜 2,520万円 愛知県名古屋市港区木場町6-15 1995年10月(築29年)
地上14階 / 全193戸
シティーライフ港陽 565万円 〜 777万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目20-2 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全54戸
美谷ハイツ柵下 580万円 〜 816万円 愛知県名古屋市南区柵下町2丁目5 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全47戸
バンベール木場 1,458万円 〜 2,222万円 愛知県名古屋市港区木場町2-37 1995年11月(築29年)
地上11階 / 全88戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクセレントハイツ・Sを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレントハイツ・Sの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレントハイツ・Sの売り時ですか?
エクセレントハイツ・Sがある名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で5.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.58%、2年前→1年前:0.30%、1年前→今年:-2.57%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日