この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市緑区大高町下塩田40
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,944 万円 68.09m²の部屋
〜2,662 万円 72.04m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,944万円 68.09m²の部屋 29万円 / m²
〜2,662万円 72.04m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区大高町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市緑区大高町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,555万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,521万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,944万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,900万円 | 97.8% |
このマンションと、名古屋市緑区大高町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,944万円 (68.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大高が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,750万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,950万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
2,280万円 | 72.04m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
2,330万円 | 72.04m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年6月 |
2,380万円 | 72.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
1,680万円 | 85.13m² | 4LDK / 2階 | 2017年10月 |
1,360万円 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,944万円 |
買取 | 1,166万円 〜 1,555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.76万円 68.09m²の部屋
〜8.93万円 72.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション大高周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション大高 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区大高町下塩田40 |
交通 |
|
【外観】眺望・日当たり良好です
【エントランス】オートロック
【駐車場】
【周辺】名古屋市立大高北小学校まで170m
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンメゾン大高 | 1,633万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町天神8 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾンラディアス | 1,574万円 〜 2,072万円 | 愛知県名古屋市南区南野2丁目361 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
エスポワール緑 | 1,330万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町追風5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レインボー要町 | 1,419万円 〜 1,911万円 | 愛知県名古屋市南区要町5丁目117 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
サーラ鳴海 | 1,909万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町丸内21-2 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全24戸 |
エスポア鳴海 | 1,675万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田125 |
1994年6月(築30年) 地上14階 / 全42戸 |
レジデンスミドリ | 664万円 〜 818万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町己新田115-2 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
ウイング鳴海 | 1,687万円 〜 1,999万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後130 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
グラニット鳴海 | 747万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田207 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
グローリアス鳴海諏訪山 | 1,889万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町諏訪山116 |
1996年5月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
宝マンション左京山 | 1,455万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町諏訪山123 |
1994年8月(築30年) 地上11階 / 全38戸 |
レインボー第2大高 | 1,217万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町三番割11 |
1994年7月(築30年) 地上9階 / 全35戸 |
タウンハウス三吉 | 593万円 〜 728万円 | 愛知県名古屋市南区三吉町3丁目8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーキッドマンション星崎 | 1,581万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町3丁目1-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
グローリアスヒルズ大高緑地公園 | 1,632万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市緑区漆山148 |
1994年4月(築31年) 地上11階 / 全78戸 |
セントラルハイツ元塩 | 491万円 〜 711万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目2-15 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全44戸 |
ラ・メイユール | 1,114万円 〜 1,371万円 | 愛知県東海市名和町石田12-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
あおいマンション | 875万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市南区源兵衛町1丁目35 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全41戸 |
セントラルハイツ星の門 | 1,207万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町西田1154 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
川口ビル・SS | 660万円 〜 805万円 | 愛知県東海市名和町1丁目61 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
アーバニア叶 | 514万円 〜 736万円 | 愛知県東海市名和町1丁目71 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全40戸 |
ユーハウス名和 | 1,758万円 〜 2,398万円 | 愛知県東海市名和町1丁目25 |
1997年5月(築27年) 地上12階 / 全22戸 |
ラディアント柴田 | 1,093万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市南区柴田町3丁目22 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
白山マンション | 644万円 〜 894万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町白山38-1 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
オーキッドマンション笠寺 | 1,366万円 〜 1,919万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目82-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全26戸 |
アトレ鳴海壱号棟 | 1,735万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町鉾ノ木35-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
グリーンハイツ名和 | 1,445万円 〜 1,913万円 | 愛知県東海市名和町西前郷19-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
アトレ鳴海弐号棟 | 1,866万円 〜 2,149万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町鉾ノ木35-1 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
エクセレントハイツ・S | 515万円 〜 641万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田西町1丁目40 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
シンフォニアみなみが丘G棟 | 1,838万円 〜 2,149万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南501 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全29戸 |
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