この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県東海市名和町堂ノ前31-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
486 万円 23.64m²の部屋
〜643 万円 25.64m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
486万円 23.64m²の部屋 21万円 / m²
〜643万円 25.64m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東海市名和町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東海市名和町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 409万円 | 100% |
築30年(1年後) | 397万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 486万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 472万円 | 97.1% |
このマンションと、東海市名和町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
486万円 (23.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 486万円 |
買取 | 292万円 〜 389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.05万円 23.64m²の部屋
〜4.82万円 25.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シェスタ・名和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.50% 、 2年前→1年前:-0.24% 、 1年前→今年:6.37% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東海市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シェスタ・名和 |
---|---|
所在地 | 愛知県東海市名和町堂ノ前31-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピング施設「アピタ東海荒尾店まで3300m」
【周辺】郵便局「名和郵便局まで750m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで840m」
【周辺】銀行「愛知銀行まで1100m」
築年月(築年数) | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオハイツ名和 | 863万円 〜 1,318万円 | 愛知県東海市名和町高ノ宮前3-1 |
1994年8月(築30年) 地上8階 / 全77戸 |
ラ・メイユール | 1,114万円 〜 1,371万円 | 愛知県東海市名和町石田12-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
グリーンハイツ名和 | 1,445万円 〜 1,913万円 | 愛知県東海市名和町西前郷19-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
アーバニア叶 | 514万円 〜 736万円 | 愛知県東海市名和町1丁目71 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全40戸 |
川口ビル・SS | 660万円 〜 805万円 | 愛知県東海市名和町1丁目61 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ユーハウス名和 | 1,758万円 〜 2,398万円 | 愛知県東海市名和町1丁目25 |
1997年5月(築27年) 地上12階 / 全22戸 |
レインボー第2大高 | 1,217万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町三番割11 |
1994年7月(築30年) 地上9階 / 全35戸 |
エスポワール緑 | 1,330万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町追風5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスミドリ | 664万円 〜 818万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町己新田115-2 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
あおいマンション | 875万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市南区源兵衛町1丁目35 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全41戸 |
エクセレントハイツ・S | 515万円 〜 641万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田西町1丁目40 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
タウンハウス三吉 | 593万円 〜 728万円 | 愛知県名古屋市南区三吉町3丁目8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラディアント柴田 | 1,093万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市南区柴田町3丁目22 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
ライオンズマンション大高 | 1,944万円 〜 2,662万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町下塩田40 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
ユーハウス大池公園 | 1,795万円 〜 2,377万円 | 愛知県東海市荒尾町源氏山8-2 |
1995年5月(築29年) 地上11階 / 全52戸 |
レインボー要町 | 1,419万円 〜 1,911万円 | 愛知県名古屋市南区要町5丁目117 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
アンジェリー東海 | 1,268万円 〜 1,581万円 | 愛知県東海市富木島町前田面134-1 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
サンメゾン大高 | 1,633万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町天神8 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾンラディアス | 1,574万円 〜 2,072万円 | 愛知県名古屋市南区南野2丁目361 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
エトワール末広 | 1,586万円 〜 2,144万円 | 愛知県大府市共和町末広55 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
マノワール大里橋 | 1,111万円 〜 1,421万円 | 愛知県東海市大田町郷中94 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全11戸 |
第3リーベマンション | 1,074万円 〜 1,780万円 | 愛知県東海市中央町6丁目20 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・ファミール中央 | 1,293万円 〜 1,590万円 | 愛知県東海市中央町6丁目79 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
カーサ中央 | 1,406万円 〜 1,866万円 | 愛知県東海市中央町7丁目56 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
シティーメゾン富木島 | 1,465万円 〜 1,781万円 | 愛知県東海市富木島町勘七脇83-6 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
アピエス共和西 | 1,617万円 〜 2,529万円 | 愛知県大府市共西町7丁目4 |
1996年7月(築28年) 地上13階 / 全59戸 |
グランディフローラ | 766万円 〜 955万円 | 愛知県東海市大田町後田124-4 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
オーキッドマンション星崎 | 1,581万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町3丁目1-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
サーラ鳴海 | 1,909万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町丸内21-2 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全24戸 |
エスポア鳴海 | 1,675万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田125 |
1994年6月(築30年) 地上14階 / 全42戸 |
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