愛知県名古屋市南区元柴田西町1丁目40
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
505 万円 22.9m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで440m」
5/10
【周辺】ショッピング施設「ピアゴまで910m」
6/10
【周辺】病院「大同病院まで280m」
7/10
【周辺】郵便局「アオキスーパーまで960m」
8/10
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで460m」
9/10
【周辺】幼稚園、保育園「葵第二幼稚園まで480m」
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
505万円 （22万円 / m²） 22.9m²の部屋
〜655万円 （28万円 / m²） 23.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市南区元柴田西町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 402万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 395万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 505万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 496万円 |
このマンションと、名古屋市南区元柴田西町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
505万円 (22.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 20万円 / m² |
エクセレントハイツ・S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.20%、 2年前→1年前：0.67%、 1年前→今年：0.76% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 505万円 |
| 買取 | 303万円 〜 404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.32万円 / 月 22.9m²の部屋
〜
4.83万円 / 月 23.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントハイツ・Sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントハイツ・Sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 1階 | 2016年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラディアント柴田 | 1,087万円 〜 1,641万円 | 愛知県名古屋市南区柴田町3丁目22 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| あおいマンション | 857万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市南区源兵衛町1丁目35 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全41戸 |
| フラット柴田 | 645万円 〜 1,298万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通1丁目10 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| タウンハウス三吉 | 580万円 〜 741万円 | 愛知県名古屋市南区三吉町3丁目8 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス名和 | 1,675万円 〜 2,389万円 | 愛知県東海市名和町1丁目25 |
1997年5月（築28年） 地上12階 / 全22戸 |
| 川口ビル・SS | 651万円 〜 827万円 | 愛知県東海市名和町1丁目61 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラ・メイユール | 1,107万円 〜 1,416万円 | 愛知県東海市名和町石田12-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| 宝マンション星崎西 | 1,514万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市南区丹後通5丁目31-1 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全36戸 |
| レインボー要町 | 1,412万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市南区要町5丁目117 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| タカラマンション北頭南 | 1,416万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市南区中割町4丁目114-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全55戸 |
| エスポワール緑 | 1,314万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町追風5 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス元塩 | 1,564万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町3丁目12 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| メゾンラディアス | 1,558万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市南区南野2丁目361 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| オーキッドマンション星崎 | 1,557万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町3丁目1-5 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| シェスタ・名和 | 475万円 〜 655万円 | 愛知県東海市名和町堂ノ前31-1 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| オーキッドマンション笠寺 | 1,347万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目82-1 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション大高第2 | 1,782万円 〜 2,750万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町東千正坊13 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション大高 | 1,969万円 〜 3,113万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町下塩田40 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| カーサモデルノ | 1,863万円 〜 2,422万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田6-3 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホーメスト本地 | 668万円 〜 743万円 | 愛知県名古屋市南区本地通5丁目13 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントラルハイツ星の門 | 1,160万円 〜 1,311万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町西田1154 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンメゾン大高 | 1,615万円 〜 2,149万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町天神8 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランピア道徳 | 1,751万円 〜 2,533万円 | 愛知県名古屋市南区忠次1丁目5-5 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| スペリアシティ名南アネックス5 | 1,625万円 〜 2,328万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-33 |
1997年8月（築28年） 地上14階 / 全151戸 |
| 笠寺ハウス | 830万円 〜 1,210万円 | 愛知県名古屋市南区塩屋町6丁目23 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| ラ・カサ・コモダ港陽 | 1,095万円 〜 1,440万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-23 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| スペリアシティ名南アネックス4 | 1,533万円 〜 2,565万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-15 |
1995年10月（築30年） 地上14階 / 全193戸 |
| シティーライフ港陽 | 510万円 〜 735万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目20-2 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全54戸 |
| 美谷ハイツ柵下 | 567万円 〜 808万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町2丁目5 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全47戸 |
| バンベール木場 | 1,437万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-37 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全88戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセレントハイツ・S |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区元柴田西町1丁目40 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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