この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区平子2丁目2-42
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,646 万円 38.9m²の部屋
〜2,100 万円 42.75m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,646万円38.9m²の部屋42万円 / m²
〜2,100万円42.75m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区平子)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区平子 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,338万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,164万円 | 92.5％ |
| 築25年(10年後) | 1,990万円 | 85.1％ |
| 築30年(15年後) | 1,815万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,646万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,524万円 | 92.5％ |
| 10年後(築25年) | 1,401万円 | 85.1％ |
| 15年後(築30年) | 1,278万円 | 77.6％ |
このマンションと、名古屋市南区平子の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,646万円 (38.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,646万円 |
| 買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.25万円38.9m²の部屋
〜8.83万円42.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
e-styleの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにe-styleが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 2階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
e-style周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年10月に竣工を迎えたe-styleは、愛知県名古屋市南区平子をその所在地としています。地上4階建てのマンションで、地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造を採り入れています。交通面では、徒歩およそ9分の場所に設けられた新瑞橋駅から、名古屋市営桜通線を利用することができます。また、徒歩およそ14分の場所には名古屋市営桜通線の鶴里駅があります。
| マンション名称 | e-style |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-42 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパーピアゴラフーズコアアラタマ店まで891ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| WComplexBuilding | 929万円 〜 3,033万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目7-3 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全6戸 |
| パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ | 2,600万円 〜 4,391万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目58 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランドメゾン瑞穂松園町 | 3,547万円 〜 4,417万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目22-1 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ | 3,192万円 〜 4,431万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目2-1 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全47戸 |
| ブランズ瑞穂運動場東 | 2,900万円 〜 3,949万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目35 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全29戸 |
| アリーナシティ東棟 | 3,999万円 〜 5,163万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全230戸 |
| モアグレース瑞穂田辺通 | 4,026万円 〜 4,809万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目38 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全11戸 |
| アリーナシティ西・北棟 | 3,487万円 〜 5,926万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全230戸 |
| プラウド瑞穂日向町 | 3,443万円 〜 4,417万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目6-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Skyamour | 2,112万円 〜 2,915万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目12 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニロイヤル新瑞橋 | 2,669万円 〜 3,751万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町10-57 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全17戸 |
| ティーアイ・スクエア | 1,086万円 〜 2,175万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町15-4 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| パルテンツァ2 | 1,563万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目6 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全18戸 |
| Lili'uokalaniGardens | 1,652万円 〜 2,976万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町20-1 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| トヨオカアパートメント | 1,371万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目43-2 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| グラウンドスクエア | 1,945万円 〜 4,987万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目24 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヒルパレスイカイ | 2,946万円 〜 3,729万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24 |
2009年1月（築16年） 地上11階 / 全33戸 |
| サンコート呼続 | 867万円 〜 1,583万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-9 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全17戸 |
| RIVO瑞穂公園 | 2,442万円 〜 3,933万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目53 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| モアグレース妙音通2 | 3,481万円 〜 4,716万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目47 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| ベリスタ瑞穂通 | 3,784万円 〜 5,502万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目25-1 |
2009年6月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| Dagart | 2,090万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目410 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンメゾン瑞穂通ELDOステーションレジデンス | 3,521万円 〜 4,555万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目27-2 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全32戸 |
| FROLIGO | 2,220万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1601 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| ランドハウスグランドウエスト | 1,600万円 〜 3,626万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目36 |
2009年8月（築16年） 地上11階 / 全30戸 |
| Flourish | 1,939万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町2丁目23 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| エコクオリア天白川緑地 | 2,130万円 〜 2,715万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライジングコート瑞穂通 | 1,000万円 〜 1,475万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目39-1 |
2009年4月（築16年） 地上13階 / 全60戸 |
| ヴィークコート陽明町 | 3,559万円 〜 5,670万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町2丁目26-1 |
2011年10月（築14年） 地上11階 / 全56戸 |
| ルミエール苗代 | 2,346万円 〜 3,071万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町24-1 |
2011年10月（築14年） 地上6階 / 全9戸 |
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