価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,003万円 62m²の部屋 16万円 / m²
〜1,489万円 72.43m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ港陽が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 72.43m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,580万円 | 72.43m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 810万円 | 72.43m² | 4LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 810万円 | 72.43m² | 4LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 890万円 | 69.59m² | 4LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,003万円 |
| 買取 | 602万円 〜 802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.44万円 62m²の部屋
〜8.21万円 72.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンライズ港陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ港陽 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】港楽小学校 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】東港中学校 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】バロー港栄店営業時間 AM10:00～PM9:00※土日はAM9：30に開店 徒歩 約12分（約900m）
| 築年月（築年数） | 1982年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューコーポ第一港陽 | 598万円 〜 758万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-25 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 高木ハイツ | 601万円 〜 801万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目7-20 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン千鳥 | 943万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市港区千鳥1丁目11-5 |
1982年10月（築42年） 地上7階 / 全40戸 |
| ニューコーポ港楽B棟 | 1,060万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市港区作倉町2-32 |
1983年12月（築41年） 地上9階 / 全80戸 |
| ニューコーポ港楽A棟 | 1,296万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市港区作倉町2-38 |
1983年5月（築41年） 地上9階 / 全80戸 |
| 宝マリーンハイツA棟 | 462万円 〜 706万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-28 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| 宝マリーンハイツE棟 | 568万円 〜 719万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-17 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| 宝マリーンハイツD棟 | 619万円 〜 838万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-20 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| 宝マリーンハイツC棟 | 534万円 〜 676万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-23 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| 宝マリーンハイツB棟 | 898万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-26 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全102戸 |
| VIPマンション名港 | 727万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目3-16 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全50戸 |
| シャルマンコーポ木場町2棟 | 974万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市港区木場町9-11 |
1984年9月（築40年） 地上8階 / 全80戸 |
| シャルマンコーポ木場町1棟 | 856万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市港区木場町9-11 |
1984年9月（築40年） 地上11階 / 全199戸 |
| リリーハイツ港 | 664万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目4-3 |
1981年10月（築43年） 地上11階 / 全77戸 |
| パレス入船B棟 | 971万円 〜 1,707万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目7-18 |
1981年3月（築44年） 地上12階 / 全33戸 |
| パレス入船A棟 | 821万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目7-18 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全50戸 |
| ニューコーポ木場 | 729万円 〜 1,052万円 | 愛知県名古屋市港区木場町8-53 |
1982年10月（築42年） 地上11階 / 全93戸 |
| シルバーハイム名四 | 599万円 〜 858万円 | 愛知県名古屋市港区名四町75-4 |
1981年5月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| 一光ハイツ南一番町 | 695万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町22-17 |
1981年6月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| 宝本宮ハイツ | 721万円 〜 891万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町2丁目38-6 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| 九番町ハイツ | 740万円 〜 946万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目1-1 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全44戸 |
| 真栄マンション泉楽 | 1,211万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目7-3 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全40戸 |
| ユーハウス本宮 | 1,120万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町1丁目41-1 |
1984年6月（築40年） 地上6階 / 全37戸 |
| エスポア東海橋B棟 | 1,139万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1 |
1981年9月（築43年） 地上16階 / 全208戸 |
| エスポア東海橋A棟 | 1,196万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1 |
1981年9月（築43年） 地上15階 / 全208戸 |
| タケセイハイツ道徳 | 742万円 〜 1,020万円 | 愛知県名古屋市南区道徳通3丁目16 |
1982年11月（築42年） 地上7階 / 全20戸 |
| 寿ゞやマンション六番町 | 1,735万円 〜 2,457万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目17-6 |
1981年10月（築43年） 地上11階 / 全21戸 |
| 六番町スワローハイツ | 1,294万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目11-10 |
1980年11月（築44年） 地上11階 / 全38戸 |
| グランドハイツ六番町 | 1,092万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-20 |
1983年11月（築41年） 地上7階 / 全31戸 |
| サンファミネス千年 | 1,248万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目9-73 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全39戸 |
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