ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市南区ラシュレ

ラシュレはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市南区要町4丁目3

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

815 万円 27.84m²の部屋

1,183 万円 31.99m²の部屋

簡単
1分

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ラシュレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラシュレの売却に強い不動産会社 6社

ラシュレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラシュレから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
7.7
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
13.3
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラシュレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ラシュレ3階5.6万円

賃貸募集中

賃料5.6万円

30.24m² 1K
2階

ラシュレ2階5.3万円

賃貸募集中

賃料5.3万円

27.84m² 1K
1階

ラシュレ1階5.4万円

賃貸募集中

賃料5.4万円

31.99m² 1K
1階

ラシュレ1階5.1万円

賃貸募集中

賃料5.1万円

29.59m² 1K

ラシュレは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

815万円27.84m²の部屋29万円 / m²

1,183万円31.99m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市南区要町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市南区要町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築8年(現在) 528万円 100%
築10年(2年後) 514万円 97.4%
築15年(7年後) 478万円 90.6%
築20年(12年後) 442万円 83.9%
築25年(17年後) 407万円 77.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 815万円 100%
2年後(築10年) 794万円 97.4%
7年後(築15年) 739万円 90.6%
12年後(築20年) 684万円 83.9%
17年後(築25年) 629万円 77.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市南区要町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

815万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 815万円
買取 489万円 〜 652万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラシュレは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.38万円27.84m²の部屋

6.79万円31.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラシュレの賃料掲載履歴(55件)

ラシュレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラシュレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年6月〜2024年8月
5.3万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年8月
5.1万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2024年8月
5.3万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2024年4月〜2024年6月
5.1万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2024年5月〜2024年6月
5.1万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2024年3月〜2024年4月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年12月〜2024年2月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年1月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年9月〜2023年11月
5.6万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2023年11月
5.1万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2023年9月
5.2万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2023年7月〜2023年8月
5.1万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2023年6月〜2023年7月
5.3万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年6月
5.4万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年4月〜2023年5月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年12月〜2023年1月
5.1万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2022年9月
5.1万円 / 月 29.59m² 1K / 1階 2022年2月
5.1万円 / 月 29.59m² 1K / 1階 2022年2月
5.3万円 / 月 27.84m² 1K / 3階 2021年11月〜2022年1月
5.7万円 / 月 30.24m² 1K / 4階 2021年11月〜2021年12月
5.8万円 / 月 30.24m² 1K / 4階 2021年9月〜2021年10月
5.4万円 / 月 27.84m² 1K / 3階 2021年9月〜2021年10月
5.6万円 / 月 30.24m² 1K / 3階 2021年6月〜2021年7月
5.3万円 / 月 27.84m² 1K / 3階 2021年1月〜2021年3月
5.6万円 / 月 30.24m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年2月
5.4万円 / 月 31.99m² 1K / 1階 2021年2月
5.1万円 / 月 29.59m² 1K / 1階 2021年1月
5.3万円 / 月 27.84m² 1K / 2階 2020年6月〜2020年9月
5.4万円 / 月 31.99m² 1K / 1階 2020年6月〜2020年8月
5.3万円 / 月 30.24m² 1K / 2階 2020年5月〜2020年7月
5.1万円 / 月 29.59m² 1K / 1階 2020年1月〜2020年3月
5.6万円 / 月 30.24m² 1K / 2階 2019年10月〜2020年2月
5.6万円 / 月 30.24m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年2月
5.5万円 / 月 27.84m² 1K / 2階 2019年6月〜2019年12月
5.5万円 / 月 29.59m² 1K / 3階 2019年10月〜2019年12月
5.6万円 / 月 30.24m² 1K / 2階 2019年12月
5.1万円 / 月 29.59m² 1K / 1階 2019年12月
5.6万円 / 月 30.24m² 1K / 3階 2019年8月〜2019年11月
5.8万円 / 月 30.24m² 1K / 2階 2019年11月
5.3万円 / 月 29.59m² 1K / 1階 2019年11月
5.8万円 / 月 30.24m² 1K / 2階 2019年8月〜2019年9月
5.6万円 / 月 31.99m² 1K / 1階 2019年6月〜2019年8月
5.5万円 / 月 27.84m² 1K / 5階 2019年7月〜2019年8月
5.8万円 / 月 30.24m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年7月
5.7万円 / 月 29.59m² 1K / 5階 2019年5月〜2019年6月
5.5万円 / 月 27.84m² 1K / 3階 2019年4月〜2019年5月
5.9万円 / 月 30.24m² 1K / 2階 2019年3月
5.6万円 / 月 30.24m² 1K / 3階 2018年6月〜2019年2月
5.1万円 / 月 29.59m² 1K / 1階 2018年12月〜2019年1月
5.1万円 / 月 29.59m² 1K / 1階 2018年10月〜2018年11月
5.6万円 / 月 29.59m² 1K / 1階 2018年9月
5.1万円 / 月 29.59m² 1K / 1階 2018年7月〜2018年8月
5.3万円 / 月 27.84m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年7月
5.9万円 / 月 30.24m² 1K / 3階 2018年4月〜2018年5月

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ラシュレ周辺の中古マンション価格推移情報

ラシュレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.58%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:-2.57%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市南区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ラシュレ
所在地 愛知県名古屋市南区要町4丁目3
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 本星崎駅 徒歩25分
  • 名鉄常滑線 / 柴田駅 徒歩21分
築年月(築年数) 2017年3月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ラシュレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルム南野 1,394万円 〜 1,554万円 愛知県名古屋市南区南野1丁目80 2016年5月(築9年)
地上4階 / 全8戸
ジェプロ大江 708万円 〜 1,025万円 愛知県名古屋市南区港東通2丁目11-1 2017年1月(築8年)
地上6階 / 全14戸
A・City鳴海 929万円 〜 1,222万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下44-1 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全55戸
プラウド桜台 3,044万円 〜 4,334万円 愛知県名古屋市南区霞町35-1 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全28戸
桜ヒルズ 960万円 〜 1,367万円 愛知県名古屋市南区呼続4丁目20-1 2017年5月(築8年)
地上4階 / 全11戸
Shario 1,593万円 〜 2,828万円 愛知県名古屋市緑区四本木 2017年4月(築8年)
地上5階 / 全30戸
ファミリアーレ桜台ヒルズ 3,296万円 〜 4,243万円 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目14-1 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
サングリーン 1,142万円 〜 1,438万円 愛知県名古屋市緑区作の山町235 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラアバーナ桜台 1,124万円 〜 1,684万円 愛知県名古屋市南区桜台2丁目17-22 2017年11月(築7年)
地上4階 / 全15戸
ローレルコート鳥栖 3,117万円 〜 4,012万円 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目14-6 2017年6月(築8年)
地上7階 / 全28戸
ミル・ベネフィス 1,461万円 〜 2,798万円 愛知県名古屋市緑区東陵803 2017年11月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
S-FIORE 890万円 〜 2,418万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目2-20 2015年8月(築10年)
地上10階 / 全48戸
ジェネシス野並 2,274万円 〜 3,029万円 愛知県名古屋市天白区野並2丁目420 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全25戸
Le.e'clat 2,672万円 〜 3,401万円 愛知県名古屋市瑞穂区明前町3-4 2018年5月(築7年)
地上5階 / 全15戸
A・City港陽 816万円 〜 1,062万円 愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-30 2018年8月(築7年)
地上5階 / 全80戸
ファミリアーレ堀田レジデンス 3,327万円 〜 5,015万円 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-7 2018年1月(築7年)
地上13階 / 全35戸
アーバンラフレ鳴子3号棟 1,759万円 〜 3,205万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 2015年7月(築10年)
地上6階 / 全58戸
プレミスト鳴子北ヒルズフォート 3,514万円 〜 4,767万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目63-38 2018年1月(築7年)
地上7階 / 全99戸
ベルデュール3 1,330万円 〜 1,989万円 愛知県名古屋市港区港楽3丁目2-5 2016年11月(築8年)
地上7階 / 全18戸
UOOMAMISORA 1,464万円 〜 1,833万円 愛知県名古屋市南区駈上1丁目10-25 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全33戸
ラヴィエール堀田ステーション 3,512万円 〜 4,295万円 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町14-1 2016年5月(築9年)
地上11階 / 全20戸
ベルフォート新瑞橋 1,307万円 〜 1,973万円 愛知県名古屋市南区菊住1丁目3-5 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全12戸
グランフォート新瑞橋 1,841万円 〜 2,311万円 愛知県名古屋市南区菊住1丁目1-24 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全24戸
プラセシオン瑞穂妙音通 3,250万円 〜 4,143万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目40 2015年3月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
MIACASA名港 884万円 〜 1,233万円 愛知県名古屋市港区浜1丁目4-18-1 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズ新瑞橋グランゲートブライトテラス 3,613万円 〜 5,735万円 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-10 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全188戸
カルティア熱田伝馬 2,954万円 〜 4,116万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目7-14 2015年8月(築10年)
地上13階 / 全27戸
ライオンズ新瑞橋グランゲートガーデンテラス 3,811万円 〜 5,236万円 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-10 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全188戸
IARIM新瑞橋 1,503万円 〜 2,333万円 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-57 2016年10月(築8年)
地上7階 / 全98戸
シャンポール内田橋 1,004万円 〜 1,317万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目5-7 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全27戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラシュレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラシュレの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ラシュレがある名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で5.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.58%、2年前→1年前:0.30%、1年前→今年:-2.57%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日