最終更新日：2026年5月15日

S-FIORE 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓S-FIOREを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

S-FIOREの参考査定価格： 859万円 〜 2,500万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛知県名古屋市港区港陽3丁目2-20

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

859 万円 29.02m²の部屋

〜

2,500 万円 58.72m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/9
【周辺】ナゴヤ公設築地店（スーパー）（469m）
2/9
【周辺】バロー港栄店（スーパー）（774m）
3/9
【周辺】サークルK 港築地口店（コンビニ）（318m）
4/9
【周辺】B＆Dドラッグストア港明店（1100m）
5/9
【周辺】臨港病院（病院）（740m）
6/9
【周辺】TSUTAYA いまじん南陽通店（レンタルビデオ）（1300m）
7/9
【周辺】ホームセンターコーナン名港木場店（ホームセンター）（1200m）
8/9
【周辺】アピタ東海通店（スーパー）（1200m）
9/9

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

S-FIOREの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

S-FIOREの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(133件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(10社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

S-FIOREの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
7階	賃貸募集中賃料 5.8万円	29.19m²	ワンルーム	東	物件詳細
7階	部屋セレブ高畑店　株式会社S-point				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 5.5万円	29.19m²	ワンルーム	東	物件詳細
2階	株式会社リブマックスリーシング　金山駅前店				物件詳細

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S-FIOREは売ったらいくら？参考査定価格

859万円（30万円 / m²） 29.02m²の部屋

〜

2,500万円（43万円 / m²） 58.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	29.02m²の部屋の場合	58.72m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	859万円	2,500万円
① 仲介手数料（税込）	34万9,470円	89万1,000円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	38万4,470円	93万1,000円
手元に残る金額（A - B）	820万5,387円	2,406万2,909円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区港陽)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

名古屋市港区港陽のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築11年(現在)	556万円	100％
築15年(4年後)	524万円	94.2％
築20年(9年後)	483万円	86.8％
築25年(14年後)	442万円	79.5％
築30年(19年後)	402万円	72.2％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（29.02㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築11年)	100％	859万円
4年後(築15年)	94.2％	809万円
9年後(築20年)	86.8％	746万円
14年後(築25年)	79.5％	684万円
19年後(築30年)	72.2％	621万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区港陽の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

859万円 (29.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。

このマンション	周辺のマンション
30万円 / m²	28万円 / m²

S-FIORE周辺の中古マンション価格推移情報

S-FIORE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 0.26%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.51%、 2年前→1年前：0.23%、 1年前→今年：-0.48% ）

愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

名古屋市港区

愛知県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

29.02m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	859万円
買取	516万円〜 688万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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S-FIOREは貸したらいくら？参考賃料

5.8万円 / 月 29.02m²の部屋

〜

12.55万円 / 月 58.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

S-FIOREの賃料掲載履歴（133件）

S-FIOREの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-FIOREが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.6万円 / 月	29.19m²	1R / 4階	2026年1月〜2026年4月
5.5万円 / 月	29.19m²	1R / 2階	2026年2月〜2026年4月
5.7万円 / 月	29.19m²	1R / 7階	2025年8月〜2026年3月
5.5万円 / 月	29.19m²	1R / 2階	2025年9月〜2026年3月
5.8万円 / 月	29.02m²	1R / 6階	2025年8月〜2026年2月
5.7万円 / 月	29.19m²	1R / 6階	2026年1月〜2026年2月
9.8万円 / 月	57.62m²	2LDK / 9階	2025年10月〜2025年11月
5.6万円 / 月	29.19m²	1R / 4階	2025年5月〜2025年10月
5.6万円 / 月	29.19m²	1R / 6階	2025年5月〜2025年8月
5.8万円 / 月	29.19m²	1R / 8階	2025年2月〜2025年7月
5.5万円 / 月	29.19m²	1R / 2階	2024年8月〜2025年6月
5.7万円 / 月	29.02m²	1R / 7階	2025年3月〜2025年6月
5.5万円 / 月	29.19m²	1R / 2階	2024年8月〜2025年5月
9.8万円 / 月	57.62m²	2LDK / 10階	2025年3月〜2025年4月
9万円 / 月	57.62m²	2LDK / 9階	2025年3月〜2025年4月
5.7万円 / 月	29.19m²	1R / 5階	2024年8月〜2025年3月
5.6万円 / 月	29.19m²	1R / 4階	2024年9月〜2025年2月
5.8万円 / 月	29.02m²	1R / 6階	2024年8月〜2025年1月
5.6万円 / 月	29.19m²	1R / 4階	2024年8月〜2025年1月
5.7万円 / 月	29.19m²	1R / 6階	2024年10月〜2025年1月
5.5万円 / 月	29.02m²	1R / 3階	2024年8月〜2024年12月
5.6万円 / 月	29.00m²	1R / 8階	2024年4月〜2024年8月
5.4万円 / 月	29.00m²	1R / 4階	2024年1月〜2024年7月
5.3万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2024年2月〜2024年7月
5.6万円 / 月	29.00m²	1R / 6階	2024年3月〜2024年7月
5.5万円 / 月	29.00m²	1R / 5階	2024年4月〜2024年7月
5.3万円 / 月	29.00m²	1R / 2階	2024年5月〜2024年7月
5万円 / 月	29.00m²	1K / 2階	2024年2月〜2024年4月
9.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 10階	2024年2月〜2024年3月
5.8万円 / 月	29.00m²	1R / 8階	2023年12月〜2024年2月
5.6万円 / 月	29.00m²	1R / 8階	2023年12月〜2024年2月
5.4万円 / 月	29.00m²	1R / 7階	2023年7月〜2023年10月
9万円 / 月	57.00m²	2LDK / 9階	2023年7月〜2023年9月
5.5万円 / 月	29.00m²	1R / 8階	2023年7月〜2023年8月
5.4万円 / 月	29.00m²	1R / 6階	2023年5月〜2023年7月
9.3万円 / 月	57.00m²	2LDK / 10階	2023年2月〜2023年6月
5.3万円 / 月	29.00m²	1R / 5階	2023年5月〜2023年6月
5.2万円 / 月	29.00m²	1R / 3階	2023年5月〜2023年6月
5.5万円 / 月	29.00m²	1R / 4階	2022年11月〜2022年12月
5.7万円 / 月	29.00m²	1R / 8階	2022年7月〜2022年9月
5.6万円 / 月	29.00m²	1R / 7階	2022年8月〜2022年9月
5.5万円 / 月	29.00m²	1R / 5階	2022年8月〜2022年9月
5.3万円 / 月	29.00m²	1R / 2階	2022年9月
9.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 10階	2022年4月〜2022年5月
5.5万円 / 月	29.00m²	1R / 6階	2022年4月〜2022年5月
5.7万円 / 月	29.19m²	1R / 5階	2021年12月〜2022年3月
5.5万円 / 月	29.19m²	1R / 2階	2021年12月〜2022年3月
9.7万円 / 月	57.62m²	2LDK / 9階	2021年11月〜2022年2月
5.9万円 / 月	29.02m²	1K / 7階	2022年2月
5.7万円 / 月	29.02m²	1R / 7階	2021年12月〜2022年1月
5.9万円 / 月	29.02m²	1R / 7階	2021年11月
5.7万円 / 月	29.19m²	1R / 6階	2021年10月
5.6万円 / 月	29.19m²	1R / 5階	2021年10月
5.5万円 / 月	29.19m²	1R / 5階	2021年3月〜2021年6月
5.5万円 / 月	29.19m²	1R / 5階	2021年4月〜2021年6月
5.2万円 / 月	29.19m²	1R / 2階	2021年4月〜2021年6月
5.8万円 / 月	29.19m²	1R / 4階	2021年1月〜2021年2月
9.3万円 / 月	57.62m²	2LDK / 10階	2021年2月
9.2万円 / 月	57.62m²	2LDK / 9階	2021年2月
5.7万円 / 月	29.19m²	1R / 3階	2020年11月〜2021年1月
6.2万円 / 月	29.19m²	1R / 4階	2020年11月〜2020年12月
5.5万円 / 月	29.19m²	1R / 2階	2020年11月〜2020年12月
5.7万円 / 月	29.19m²	1R / 4階	2020年8月〜2020年11月
5.7万円 / 月	29.19m²	1R / 4階	2020年9月〜2020年10月
9万円 / 月	57.62m²	2LDK / 9階	2020年3月〜2020年6月
5万円 / 月	29.19m²	1R / 3階	2020年5月〜2020年6月
5.7万円 / 月	29.19m²	1K / 8階	2020年3月〜2020年5月
5.2万円 / 月	29.02m²	1R / 6階	2020年5月
5.7万円 / 月	29.02m²	1R / 3階	2020年5月
5.5万円 / 月	29.19m²	1R / 6階	2020年3月〜2020年4月
5.7万円 / 月	29.02m²	1R / 5階	2020年3月〜2020年4月
5.7万円 / 月	29.19m²	1R / 6階	2020年4月
5.2万円 / 月	29.19m²	1R / 3階	2020年4月
5.7万円 / 月	29.19m²	1K / 4階	2020年1月〜2020年3月
5.7万円 / 月	29.02m²	1R / 6階	2020年2月
5.7万円 / 月	29.19m²	1R / 8階	2019年12月〜2020年1月
5.2万円 / 月	29.19m²	1R / 5階	2019年12月〜2020年1月
5.7万円 / 月	29.02m²	1K / 5階	2019年12月
5.5万円 / 月	29.19m²	1K / 5階	2019年9月〜2019年11月
5.7万円 / 月	29.02m²	1R / 8階	2019年10月〜2019年11月
5.6万円 / 月	29.19m²	1R / 5階	2019年10月〜2019年11月
6万円 / 月	29.02m²	1R / 8階	2019年11月
5.5万円 / 月	29.19m²	1K / 5階	2019年11月
5.2万円 / 月	29.19m²	1R / 8階	2019年8月〜2019年10月
5.7万円 / 月	29.19m²	1K / 5階	2019年10月
5.7万円 / 月	29.02m²	1R / 8階	2019年2月〜2019年6月
9万円 / 月	58.72m²	2LDK / 9階	2019年3月〜2019年4月
9万円 / 月	57.62m²	2LDK / 9階	2019年1月〜2019年3月
5.5万円 / 月	29.19m²	1R / 7階	2019年1月〜2019年3月
5.4万円 / 月	29.19m²	1R / 5階	2019年1月〜2019年2月
5.4万円 / 月	29.19m²	1R / 2階	2018年10月〜2019年1月
5.4万円 / 月	29.19m²	1R / 2階	2018年10月〜2018年12月
5.2万円 / 月	29.19m²	1R / 2階	2018年8月
5.5万円 / 月	29.19m²	1R / 6階	2018年6月〜2018年7月
5.7万円 / 月	29.19m²	1R / 8階	2018年7月
5.8万円 / 月	29.02m²	1R / 8階	2018年7月
5.3万円 / 月	29.19m²	1R / 2階	2018年7月
4.9万円 / 月	29.19m²	1R / 8階	2018年6月
5.5万円 / 月	29.02m²	1R / 8階	2018年6月
5.7万円 / 月	29.19m²	1R / 8階	2018年3月〜2018年5月
5.8万円 / 月	29.02m²	1R / 8階	2018年3月〜2018年5月
5.5万円 / 月	29.19m²	1K / 7階	2018年3月〜2018年5月
5.4万円 / 月	29.02m²	1K / 8階	2018年2月〜2018年4月
5.4万円 / 月	29.19m²	1K / 6階	2018年3月〜2018年4月
5.2万円 / 月	29.19m²	1R / 3階	2018年3月〜2018年4月
6万円 / 月	29.02m²	1K / 7階	2018年3月
5.5万円 / 月	29.19m²	1K / 5階	2018年3月
8.5万円 / 月	57.62m²	2LDK / 9階	2018年2月
5.8万円 / 月	29.02m²	1K / 2階	2018年2月
5.2万円 / 月	29.19m²	1K / 5階	2017年11月〜2018年1月
9万円 / 月	58.72m²	2LDK / 9階	2017年12月〜2018年1月
5万円 / 月	29.19m²	1R / 2階	2017年12月〜2018年1月
6万円 / 月	29.19m²	1R / 8階	2017年9月〜2017年11月
5万円 / 月	29.19m²	1K / 2階	2017年9月〜2017年11月
5万円 / 月	29.19m²	1R / 8階	2017年11月
5.3万円 / 月	29.19m²	1K / 2階	2017年11月
5.5万円 / 月	29.02m²	1R / 4階	2017年7月〜2017年10月
6万円 / 月	29.02m²	1R / 8階	2017年9月〜2017年10月
6万円 / 月	29.19m²	1R / 4階	2017年9月〜2017年10月
5.8万円 / 月	29.19m²	1K / 2階	2017年10月
5.5万円 / 月	29.02m²	1R / 4階	2017年6月〜2017年9月
5.5万円 / 月	29.19m²	1R / 6階	2017年6月〜2017年8月
5.5万円 / 月	29.02m²	1K / 5階	2017年7月〜2017年8月
5万円 / 月	29.02m²	1K / 8階	2017年8月
8.8万円 / 月	58.72m²	2LDK / 9階	2017年5月〜2017年7月
5.5万円 / 月	29.02m²	1R / 6階	2017年5月〜2017年6月
5.2万円 / 月	29.19m²	1R / 6階	2017年1月〜2017年2月
5.2万円 / 月	29.02m²	1R / 6階	2017年1月〜2017年2月
5.2万円 / 月	29.19m²	1K / 6階	2017年1月
5.5万円 / 月	29.19m²	1R / 6階	2016年10月〜2016年12月
5.6万円 / 月	29.19m²	1K / 6階	2016年10月〜2016年12月
5.2万円 / 月	29.19m²	1R / 2階	2016年10月〜2016年12月
5.6万円 / 月	29.02m²	1R / 6階	2016年12月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ベルデュール3	1,324万円〜 2,120万円	愛知県名古屋市港区港楽3丁目2-5	2016年11月（築10年）地上7階 / 全18戸
カーサジマーレ	1,772万円〜 2,578万円	愛知県名古屋市港区名港2丁目8-1	2014年11月（築12年）地上10階 / 全28戸
アメニティ港明	2,721万円〜 3,358万円	愛知県名古屋市港区港明1丁目11-40	2015年1月（築12年）地上10階 / 全59戸
サニープレイス名古屋港	905万円〜 1,624万円	愛知県名古屋市港区入船2丁目2-20	2014年5月（築13年）地上6階 / 全20戸
カルティア東海通駅パークフロント	2,521万円〜 3,405万円	愛知県名古屋市港区辰巳町25-6	2017年8月（築9年）地上9階 / 全37戸
シャンドフルール	1,770万円〜 3,032万円	愛知県名古屋市港区いろは町4丁目3-1	2014年3月（築13年）地上6階 / 全24戸
ポートタウンドルフィン2	624万円〜 724万円	愛知県名古屋市港区築三町2丁目	2014年2月（築13年）地上6階 / 全30戸
メゾンシーガル1	1,316万円〜 1,887万円	愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目6-1	2014年9月（築12年）地上10階 / 全27戸
プリミエール観音町	1,862万円〜 2,461万円	愛知県名古屋市南区観音町9丁目125	2015年1月（築12年）地上4階 / 全10戸
ラディナスティア	1,217万円〜 2,142万円	愛知県名古屋市熱田区八番2丁目13-2	2016年6月（築10年）地上10階 / 全 - 戸
ファミリアーレ昭和橋公園	2,346万円〜 3,030万円	愛知県名古屋市中川区十番町4丁目6-1	2015年10月（築11年）地上9階 / 全27戸
メイボートレス	1,154万円〜 1,643万円	愛知県名古屋市中川区松年町4丁目85	2017年3月（築10年）地上8階 / 全32戸
エスターテ南青山	1,934万円〜 2,567万円	愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-5	2013年10月（築13年）地上8階 / 全13戸
Vainqueur	1,176万円〜 1,483万円	愛知県名古屋市熱田区内田町609	2016年2月（築11年）地上8階 / 全21戸
ファミリアーレ神宮南レジデンス	2,481万円〜 3,639万円	愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目28-32	2017年7月（築9年）地上15階 / 全73戸
ラトレ白鳥	1,702万円〜 2,121万円	愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-32	2015年8月（築11年）地上6階 / 全 - 戸
ボワドブローニュ2	1,747万円〜 2,261万円	愛知県名古屋市港区川間町3丁目94	2014年10月（築12年）地上4階 / 全25戸
カルティア熱田伝馬	2,920万円〜 4,056万円	愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目7-14	2015年8月（築11年）地上13階 / 全27戸
ジェプロ大江	720万円〜 1,087万円	愛知県名古屋市南区港東通2丁目11-1	2017年1月（築10年）地上6階 / 全14戸
カルティア熱田六番町	3,162万円〜 3,783万円	愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目52	2015年9月（築11年）地上10階 / 全57戸
プログレス	1,155万円〜 1,407万円	愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目27	2015年5月（築12年）地上5階 / 全18戸
河田ハイツ	1,003万円〜 1,224万円	愛知県名古屋市熱田区河田町53	2016年3月（築11年）地上4階 / 全16戸
ロフティ荒子川公園	2,213万円〜 2,669万円	愛知県名古屋市港区善進本町515	2015年4月（築12年）地上10階 / 全27戸
ラヴィエール堀田ステーション	3,297万円〜 4,173万円	愛知県名古屋市瑞穂区塩入町14-1	2016年5月（築11年）地上11階 / 全20戸
リバーストーム白鳥	2,032万円〜 3,154万円	愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目2-24	2015年3月（築12年）地上6階 / 全22戸
フルール	1,631万円〜 1,901万円	愛知県名古屋市港区油屋町3丁目50-2	2013年9月（築13年）地上5階 / 全 - 戸
マリページュ	1,819万円〜 2,237万円	愛知県名古屋市中川区大山町	2016年2月（築11年）地上5階 / 全 - 戸
エルフィン昭和橋通	1,121万円〜 1,389万円	愛知県名古屋市中川区昭和橋通4丁目9-4	2016年3月（築11年）地上7階 / 全21戸
カルティア日比野ステーションフロント	2,609万円〜 3,790万円	愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目66-3	2017年3月（築10年）地上8階 / 全21戸
アルページュ	2,297万円〜 2,825万円	愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目86	2014年3月（築13年）地上6階 / 全20戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

S-FIOREから近い順に表示しています

ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社

物件から: 約1.8㎞

愛知県名古屋市港区七番町３丁目13番2　コスモハイム七番町　1-N号室
名古屋市営名港線東海通駅徒歩5分

弊社は司法書士法人が母体です！

相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

代表者金子　英之
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

株式会社総和不動産　名古屋営業所

物件から: 約4.7㎞

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
名古屋市営名城線新瑞橋駅徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！

社員画像

代表者川元　雄矢
免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号

株式会社ウィル　新瑞橋営業所

物件から: 約4.8㎞

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
名古屋市営名城線新瑞橋駅徒歩1分
名古屋市営桜通線新瑞橋駅徒歩1分

査定即日対応！いいところプラスして査定！

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます！今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

代表者田中　真次
免許番号国土交通大臣(5)第6447号

三交不動産株式会社　金山営業所

物件から: 約5.1㎞

愛知県名古屋市中区金山１丁目12番14号　金山総合ビル1階
名古屋市営名城線金山駅徒歩1分
JR東海道本線金山駅徒歩3分

創立70周年まかせて安心三交の仲介

専門性×誠実さを兼ね備えた宅地建物取引士がお客様の不動産を査定いたします。「まずは聞くだけ」という方も大歓迎、机上査定の対応可能です。また、訪問査定のご依頼では、売買専門スタッフが取引事例に基づいた精緻な査定額をご提示。確かな実績とお客様に寄り添う営業スタイルで、お客様を強力にサポートいたします。

社員画像

代表者中村　充孝
免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号

株式会社ケーズタウン

物件から: 約5.4㎞

愛知県名古屋市中区栄２丁目4-12　TOSHIN．HONMACHIビル9階
名古屋市営東山線伏見駅徒歩6分
名古屋市営名城線栄駅徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施！
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能！
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能！

社員画像

代表者甲斐　淳史
免許番号愛知県知事(01)第025719号

株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店

物件から: 約5.9㎞

愛知県名古屋市中川区中郷２丁目72番地
名古屋市営東山線高畑駅徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

ハウスドゥ　南陽　株式会社ハウシーク

物件から: 約6.6㎞

愛知県名古屋市港区七反野２丁目1941
名古屋臨海高速あおなみ線港北駅南陽中学校下車徒歩1分

不動産売却は「ハウスドゥ南陽店」まで！

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家・土地・マンションをお探しの既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思います。お気軽にご相談下さい。

社員画像

代表者林　竜史
免許番号愛知県知事(02)第023374号

近鉄不動産株式会社　名古屋西営業所

物件から: 約9.3㎞

愛知県海部郡蟹江町城４丁目565番地
近鉄名古屋線近鉄蟹江駅徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度（R）調査で2年連続「不動産仲介マンション売却」部門総合1位！

住まいは、その人にとってとても大切な資産です。

だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい

私たちは、そんな想いに全力でお応えします。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

住友林業ホームサービス株式会社　名東店

物件から: 約14.1㎞

愛知県名古屋市名東区本郷２丁目167　シーアイマンション第2本郷1階
名古屋市営東山線本郷駅徒歩1分

顧客満足度ランキング　2冠受賞！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

株式会社おうち広場

物件から: 約16.1㎞

愛知県津島市橘町３丁目42
名鉄津島線津島駅徒歩14分
名鉄津島線津島駅津島市民病院前下車徒歩1分

不動産の売却は地域密着「おうち広場」で！

当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。

社員画像

代表者西川　大起
免許番号愛知県知事(02)第024143号

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S-FIOREの物件概要

マンション名称	S-FIORE
所在地	愛知県名古屋市港区港陽3丁目2-20 地図を見る
交通	名古屋市営名港線 / 港区役所駅徒歩12分(約960m) 名古屋市営名港線 / 築地口駅徒歩8分(約640m) 名古屋市営名港線 / 名古屋港駅徒歩19分(約1.45km)

部屋タイプごとの間取り図

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1R 8階
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2LDK 9階
40/45
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2LDK 9階
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44/45
2LDK 10階
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築年月（築年数）	2015年8月(築11年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階建	総戸数	48戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓S-FIOREを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

S-FIOREの参考査定価格：859万円〜 2,500万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、S-FIOREの売り時ですか？

S-FIOREがある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で0.26%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.51%、2年前→1年前：0.23%、1年前→今年：-0.48%）
愛知県の直近3年間の変動（5.42%）に比べ、やや低めの水準です。
S-FIOREの査定を依頼する
情報更新：2026年5月9日

❓S-FIOREを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

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