東京都稲城市若葉台1丁目23
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
4,379 万円 90.07m²の部屋
〜5,520 万円 100.82m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】駐車場側エントランス
2/11
【周辺】sanwa若葉台店まで989m
3/11
【周辺】京王ストアエクスプレス若葉台店まで1304m
4/11
【周辺】セブンイレブン稲城若葉台3丁目店まで398m
5/11
【周辺】サンドラッグ稲城若葉台店まで630m
6/11
【周辺】稲城市立稲城第六中学校まで570m
7/11
【周辺】稲城市立若葉台小学校まで423m
8/11
【周辺】若葉台バオバブ保育園まで379m
9/11
【周辺】バーミヤン稲城若葉台店まで197m
10/11
【周辺】若葉台駅(京王 相模原線)まで1277m
11/11若葉台ザ・レジデントパークスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
若葉台ザ・レジデントパークスの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,379万円 （49万円 / m²） 90.07m²の部屋
〜5,520万円 （55万円 / m²） 100.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(稲城市若葉台)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 5,194万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 5,092万円 | 98.0％ |
| 築25年(7年後) | 4,832万円 | 93.0％ |
| 築30年(12年後) | 4,572万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 4,379万円 |
| 2年後(築20年) | 98.0％ | 4,293万円 |
| 7年後(築25年) | 93.0％ | 4,074万円 |
| 12年後(築30年) | 88.0％ | 3,855万円 |
このマンションと、稲城市若葉台の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,379万円 (90.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 52万円 / m² |
若葉台ザ・レジデントパークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 6.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.52%、 2年前→1年前：3.41%、 1年前→今年：-0.56% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
稲城市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに若葉台ザ・レジデントパークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,780万円 | 100.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 4,980万円 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5,480万円 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5,480万円 | 100.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4,800万円 | 100.49m² | 4LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 4,880万円 | 100.82m² | 4LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,379万円 |
| 買取 | 2,628万円 〜 3,503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.68万円 / 月 90.07m²の部屋
〜
20.91万円 / 月 100.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
若葉台ザ・レジデントパークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに若葉台ザ・レジデントパークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレヴィア若葉台パークナード三番館 | 3,907万円 〜 4,894万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全288戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 3,422万円 〜 5,234万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全288戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード四番館 | 4,012万円 〜 6,605万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全288戸 |
| ロイヤルパークス若葉台 | 2,265万円 〜 8,256万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目1-1 |
2009年11月（築16年） 地上14階 / 全170戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード六番館 | 3,931万円 〜 5,070万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード五番館 | 3,453万円 〜 5,134万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全288戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード二番館 | 3,353万円 〜 3,767万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ若葉台ステーションサウス | 2,831万円 〜 3,856万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川612-1 |
2009年12月（築16年） 地上7階 / 全66戸 |
| スフレ若葉台 | 1,717万円 〜 3,213万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川592 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| ブリランテ | 1,747万円 〜 3,917万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目5-1 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリエンベルグはるひ野 | 1,029万円 〜 1,197万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目3-12 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルはるひ野フォレスタA棟 | 3,570万円 〜 4,020万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全144戸 |
| レクセルはるひ野フォレスタC棟 | 4,307万円 〜 6,694万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全144戸 |
| レクセルはるひ野フォレスタB棟 | 5,203万円 〜 5,704万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全144戸 |
| オーセントコートはるひ野1番街 | 4,289万円 〜 4,756万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全123戸 |
| オーセントコートはるひ野2番街 | 4,175万円 〜 4,614万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全123戸 |
| アグレアーブル | 1,198万円 〜 1,633万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目8-22 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーベル多摩永山エンブレムヒルズ | 3,460万円 〜 6,168万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目68 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全81戸 |
| マークヒルズ2 | 1,375万円 〜 2,456万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目6-10 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全26戸 |
| マークヒルズ1 | 1,343万円 〜 1,873万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目6-12 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレッシェ | 1,330万円 〜 1,832万円 | 東京都多摩市永山1丁目2-10 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全32戸 |
| リトルグローブ | 1,030万円 〜 1,647万円 | 東京都多摩市乞田1437-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全27戸 |
| カルデアガーデン多摩永山壱番館 | 2,798万円 〜 4,464万円 | 東京都多摩市永山1丁目9-2 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 2,701万円 〜 4,939万円 | 東京都多摩市関戸6丁目8-1 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全44戸 |
| コアロード栗平 | 3,458万円 〜 4,722万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目8-7 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全45戸 |
| アルボの丘向陽台2番街 | 2,894万円 〜 3,614万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目12 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全680戸 |
| シーズガーデン多摩永山 | 3,433万円 〜 5,404万円 | 東京都多摩市乞田1245 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全57戸 |
| ナジック永山 | 836万円 〜 1,449万円 | 東京都多摩市乞田1339 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア永山 | 918万円 〜 6,871万円 | 東京都多摩市乞田1339-3 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルボの丘向陽台4番街 | 2,716万円 〜 4,734万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目12 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全680戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 若葉台ザ・レジデントパークス |
|---|---|
| 所在地 |
東京都稲城市若葉台1丁目23
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 170戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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