この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都多摩市乞田1245
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,763 万円 71.24m²の部屋
〜4,128 万円 83.89m²の部屋
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創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
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弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
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創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,763万円 71.24m²の部屋 39万円 / m²
〜4,128万円 83.89m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市乞田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (多摩市乞田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,178万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,140万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 2,944万円 | 92.6% |
築30年(11年後) | 2,747万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,763万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,730万円 | 98.8% |
6年後 (築25年) | 2,559万円 | 92.6% |
11年後 (築30年) | 2,389万円 | 86.4% |
このマンションと、多摩市乞田の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,763万円 (71.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン多摩永山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,250万円 | 83.89m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
2,790万円 | 71.24m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
3,480万円 | 83.89m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年8月 |
2,980万円 | 71.24m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年8月 |
3,200万円 | 71.24m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年12月 |
3,720万円 | 83.89m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年12月 |
3,800万円 | 83.89m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,180万円 | 83.89m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,763万円 |
買取 | 1,658万円 〜 2,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.11万円 71.24m²の部屋
〜15.82万円 83.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シーズガーデン多摩永山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シーズガーデン多摩永山 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市乞田1245 |
交通 |
|
【外観】前面に遮蔽物がなく陽当り良好。道路面より敷地が高くなっており、敷地外の方と目線が合わない点がオススメ
【エントランス】エントランスはオートロック完備で日勤管理で管理人さんもいらっしゃるので安心ですね
【駐車場】
【周辺】歩いてすぐの場所にローソン多摩乞田店があり、急なお買い物のときに便利ですね。
【周辺】クリニックモールが徒歩2分の場所にあり、リハビリに通う際も近いので安心ですね
【周辺】多摩ニュータウン通りは夜でも車通りがあるので、帰宅が遅い時も明るい道を通れるので安心ですね
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社志多組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレイユ・M | 1,360万円 〜 1,747万円 | 東京都多摩市乞田1347-1 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレイン | 1,227万円 〜 2,373万円 | 東京都多摩市貝取1434 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッシェ | 1,365万円 〜 1,787万円 | 東京都多摩市永山1丁目2-10 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全32戸 |
グルージャ | 1,216万円 〜 1,573万円 | 東京都多摩市貝取1431-1 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マークヒルズ1 | 1,376万円 〜 2,380万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目6-12 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
マークヒルズ2 | 1,350万円 〜 2,287万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目6-10 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
オーベル多摩永山エンブレムヒルズ | 3,511万円 〜 5,937万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目68 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全81戸 |
ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 2,575万円 〜 4,141万円 | 東京都多摩市関戸6丁目8-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全44戸 |
アグレアーブル | 1,237万円 〜 1,600万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目8-22 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ウィルフォレスト | 1,149万円 〜 1,512万円 | 東京都多摩市貝取1丁目53-1 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート多摩センター壱番館 | 2,406万円 〜 2,954万円 | 東京都多摩市乞田870-1 |
2006年5月(築18年) 地上9階 / 全37戸 |
ロアーブル多摩永山 | 2,572万円 〜 3,534万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目17-2 |
2004年5月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
ガーデンホーム多摩永山 | 2,323万円 〜 3,505万円 | 東京都多摩市永山3丁目22-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全31戸 |
日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘 | 2,842万円 〜 3,984万円 | 東京都多摩市関戸5丁目30-8 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
サニーコート多摩センター弐番館 | 2,810万円 〜 3,632万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-1 |
2006年5月(築18年) 地上8階 / 全31戸 |
オーベル多摩永山 | 3,268万円 〜 5,288万円 | 東京都多摩市永山3丁目18-4 |
2004年8月(築20年) 地上11階 / 全145戸 |
グランノエル多摩センター2 | 3,152万円 〜 4,035万円 | 東京都多摩市愛宕1丁目19 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全33戸 |
レクシオ聖蹟桜ケ丘 | 2,562万円 〜 3,937万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目6-31 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全45戸 |
コルトーナ聖蹟 | 1,202万円 〜 1,677万円 | 東京都多摩市関戸5丁目20-23 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2 | 2,634万円 〜 3,147万円 | 東京都多摩市和田1824-7 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
クロスウィル多摩センター | 3,511万円 〜 6,166万円 | 東京都多摩市落合1丁目20-1 |
2007年11月(築17年) 地上11階 / 全162戸 |
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3 | 2,392万円 〜 3,232万円 | 東京都多摩市和田1824-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全22戸 |
センチュリー聖蹟桜ケ丘 | 3,147万円 〜 5,788万円 | 東京都多摩市東寺方1丁目1-10 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全21戸 |
パテラ聖蹟桜ケ丘 | 2,080万円 〜 3,941万円 | 東京都多摩市関戸4丁目11-3 |
2005年6月(築19年) 地上10階 / 全35戸 |
コットンプレイス | 854万円 〜 1,864万円 | 東京都多摩市落合1丁目1-29 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン聖蹟桜ケ丘 | 2,762万円 〜 4,434万円 | 東京都多摩市関戸4丁目7-11 |
2005年9月(築19年) 地上12階 / 全31戸 |
シーズスクエア聖蹟桜ケ丘 | 3,991万円 〜 4,798万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目2-13 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全25戸 |
聖蹟Rio | 1,251万円 〜 2,248万円 | 東京都多摩市関戸2丁目70-3 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
ドミール聖蹟桜ケ丘 | 1,070万円 〜 1,295万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パステルプラザ | 1,697万円 〜 2,788万円 | 東京都多摩市落合1丁目2-5 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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