ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県川崎市麻生区パークホームズ若葉台ステーションサウス

パークホームズ若葉台ステーションサウスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区黒川612-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,759 万円 67.38m²の部屋

3,679 万円 81.53m²の部屋

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パークホームズ若葉台ステーションサウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークホームズ若葉台ステーションサウスの売却に強い不動産会社 13社

パークホームズ若葉台ステーションサウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ若葉台ステーションサウスから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
0.1
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター
物件から
4.3
  • 東京都多摩市落合1丁目7-3 コア・OK3ビル3階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

長谷工グループの総合力でサポートします!

長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
8.3
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
8.6
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
8.7
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ホームライフ向ヶ丘遊園店
物件から
9.1
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2719
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩1分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩8分

地域密着!専門スタッフが対応します。

これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須田 直企
  • 免許番号神奈川県知事(1)第31517号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
12.1
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
17.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社デコラ
物件から
21.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社NAX
物件から
23.0
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社ARTIS
物件から
24.3
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
株式会社TERASS
物件から
25.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
38.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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パークホームズ若葉台ステーションサウスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,759万円 67.38m²の部屋 41万円 / m²

3,679万円 81.53m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区黒川)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市麻生区黒川 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 3,935万円 100%
築20年(5年後) 3,723万円 94.6%
築25年(10年後) 3,511万円 89.2%
築30年(15年後) 3,298万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,759万円 100%
5年後 (築20年) 2,610万円 94.6%
10年後 (築25年) 2,461万円 89.2%
15年後 (築30年) 2,312万円 83.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区黒川の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,759万円 (67.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 56万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ若葉台ステーションサウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 70.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
2,980万円 75.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
3,380万円 81.53m² 4LDK / 5階 2020年3月〜2021年6月
2,790万円 73.07m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年4月
2,680万円 67.38m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年6月
2,980万円 75.72m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年6月
2,780万円 70.17m² 2LDK / 6階 2014年10月〜2015年7月
2,880万円 81.53m² 4LDK / 4階 2015年5月〜2015年6月
2,750万円 70.17m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2015年5月
2,900万円 70.17m² 2LDK / 7階 2013年11月〜2013年12月
2,880万円 70.17m² 2LDK / 7階 2013年6月〜2013年8月
2,780万円 70.17m² 2LDK / 2階 2013年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,759万円
買取 1,656万円 〜 2,207万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ若葉台ステーションサウスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.44万円 67.38m²の部屋

18.26万円 81.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークホームズ若葉台ステーションサウス周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ若葉台ステーションサウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 18.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.15% 、 2年前→1年前:7.81% 、 1年前→今年:-2.31%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

パークホームズ若葉台ステーションサウスの建物、周辺について

パークホームズ若葉台ステーションサウスは、地上7階建て・RC構造のマンションで、2009年12月に造られました。所在地は神奈川県川崎市麻生区黒川であり、最寄駅は徒歩約3分の距離に設けられている若葉台駅(京王相模原線)です。また、はるひ野駅(小田急多摩線)も比較的近く、徒歩約9分でアクセスすることができます。

マンション名称 パークホームズ若葉台ステーションサウス
所在地 神奈川県川崎市麻生区黒川612-1
交通
  • 京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩3分
  • 小田急多摩線 / はるひ野駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】セキュリティ性の高いダブルオートロックのエントランスです

    【外観】セキュリティ性の高いダブルオートロックのエントランスです

  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

  • 【駐車場】機械式の駐車場(車種制限有)

    【駐車場】機械式の駐車場(車種制限有)

  • 【周辺】【保育園】はるひ野保育園まで521m

    【周辺】【保育園】はるひ野保育園まで521m

  • 【周辺】【保育園】くろかわのぞみ保育園まで754m

    【周辺】【保育園】くろかわのぞみ保育園まで754m

  • 【周辺】【小学校】はるひ野小・中学校まで922m

    【周辺】【小学校】はるひ野小・中学校まで922m

  • 【周辺】【公園】黒川のぞみ公園まで836m

    【周辺】【公園】黒川のぞみ公園まで836m

  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 黒川店まで468m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 黒川店まで468m

  • 【周辺】【スーパー】スーパークリシマはるひ野店まで663m

    【周辺】【スーパー】スーパークリシマはるひ野店まで663m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】フレスポ若葉台まで1327m

    【周辺】【ショッピングセンター】フレスポ若葉台まで1327m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】フレスポ若葉台EASTまで1199m

    【周辺】【ショッピングセンター】フレスポ若葉台EASTまで1199m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン はるひ野駅前店まで865m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン はるひ野駅前店まで865m

  • 【周辺】【ホームセンター】ユニディ 若葉台店まで1385m

    【周辺】【ホームセンター】ユニディ 若葉台店まで1385m

  • 【周辺】【ドラッグストア】カワチ薬局 はるひ野店まで741m

    【周辺】【ドラッグストア】カワチ薬局 はるひ野店まで741m

  • 【周辺】【その他】西松屋 川崎麻生店まで1158m

    【周辺】【その他】西松屋 川崎麻生店まで1158m

  • 【周辺】【クリニック】はるひ野メディカルヴィレッジまで1046m

    【周辺】【クリニック】はるひ野メディカルヴィレッジまで1046m

  • 【周辺】【クリニック】クリニックモール若葉台まで1244m

    【周辺】【クリニック】クリニックモール若葉台まで1244m

  • 【周辺】【家電製品】ケーズデンキまで1257m

    【周辺】【家電製品】ケーズデンキまで1257m

築年月(築年数) 2009年12月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 定期地上 国土法届出 不要
施工会社 京王建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

パークホームズ若葉台ステーションサウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルパークス若葉台 2,531万円 〜 9,319万円 東京都稲城市若葉台2丁目1-1 2009年11月(築15年)
地上14階 / 全170戸
レクセルはるひ野フォレスタC棟 4,275万円 〜 7,681万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全144戸
レクセルはるひ野フォレスタB棟 5,266万円 〜 6,767万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全144戸
レクセルはるひ野フォレスタA棟 3,645万円 〜 4,759万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全144戸
クレヴィア若葉台パークナード一番館 3,585万円 〜 5,371万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全288戸
クレヴィア若葉台パークナード二番館 3,511万円 〜 3,865万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
オーセントコートはるひ野1番街 4,307万円 〜 5,561万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全123戸
クレヴィア若葉台パークナード三番館 4,166万円 〜 5,113万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全288戸
オーセントコートはるひ野2番街 4,189万円 〜 5,408万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全123戸
クレヴィア若葉台パークナード四番館 4,169万円 〜 6,719万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全288戸
若葉台ザ・レジデントパークス 4,582万円 〜 5,659万円 東京都稲城市若葉台1丁目23 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全170戸
クレヴィア若葉台パークナード五番館 3,612万円 〜 5,258万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全288戸
クレヴィア若葉台パークナード六番館 4,093万円 〜 5,176万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全288戸
レーベンハイム多摩聖ヶ丘 2,498万円 〜 4,412万円 東京都多摩市聖ケ丘4丁目30-5 2011年1月(築14年)
地上5階 / 全59戸
アグレアーブル永山 1,416万円 〜 1,890万円 東京都多摩市諏訪3丁目14-6 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全18戸
プラウディア栗平2 3,759万円 〜 5,998万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全85戸
クラスカ永山 1,846万円 〜 2,520万円 東京都多摩市諏訪1丁目48-12 2011年1月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒルサイドコート 1,995万円 〜 6,428万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全30戸
モン・フィエルテ 1,280万円 〜 1,617万円 東京都多摩市馬引沢1丁目13-15 2011年12月(築13年)
地上4階 / 全42戸
フラワーハイツ2 1,383万円 〜 2,026万円 東京都多摩市諏訪1丁目5-4 2010年9月(築14年)
地上4階 / 全12戸
カルデアガーデン多摩永山壱番館 2,881万円 〜 4,357万円 東京都多摩市永山1丁目9-2 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全36戸
スペリオールパレス 2,119万円 〜 4,951万円 東京都多摩市永山1丁目12-7 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全32戸
アイディーコート多摩永山 2,548万円 〜 3,219万円 東京都多摩市貝取1500 2010年11月(築14年)
地上8階 / 全31戸
リトルグローブ 1,061万円 〜 1,611万円 東京都多摩市乞田1437-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全27戸
ソフィア永山 947万円 〜 1,487万円 東京都多摩市乞田1339-3 2008年11月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ多摩永山フォレストマークス 2,575万円 〜 4,141万円 東京都多摩市関戸6丁目8-1 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全44戸
プラウディア片平 3,070万円 〜 4,245万円 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 2008年7月(築16年)
地上6階 / 全73戸
クレイン 1,227万円 〜 2,373万円 東京都多摩市貝取1434 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
I-COURT 889万円 〜 1,401万円 東京都多摩市乞田1161 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全30戸
ルミエールピエース 1,534万円 〜 1,763万円 東京都多摩市豊ケ丘2丁目31-5 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓パークホームズ若葉台ステーションサウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ若葉台ステーションサウスの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ若葉台ステーションサウスの売り時ですか?
パークホームズ若葉台ステーションサウスがある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で18.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.15%、2年前→1年前:7.81%、1年前→今年:-2.31%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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