ホームズマンション売却プライスマップ東京都稲城市アルボの丘向陽台2番街

アルボの丘向陽台2番街はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,805万円 96.29m²の部屋

3,474万円 103.18m²の部屋

所在地 東京都稲城市向陽台6丁目12
交通
  • 京王相模原線 / 稲城駅 徒歩17分
  • 京王相模原線 / 稲城駅 バス6分 向陽台6丁目下車 徒歩4分

アルボの丘向陽台2番街

外観

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アルボの丘向陽台2番街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルボの丘向陽台2番街の売却に強い不動産会社 13社

アルボの丘向陽台2番街の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルボの丘向陽台2番街から近い順に表示しています

センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
1.2
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社長谷川商事
物件から
2.7
  • 東京都稲城市矢野口2193-1
  • 京王相模原線 京王よみうりランド駅
  • 代表者長谷川 喜一
  • 免許番号東京都知事(01)第108591号
ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
3.0
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
Saikyo Home株式会社 府中店
物件から
3.4
  • 東京都府中市府中町1丁目6-2 三和第二ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

地域密着で20年超えの信頼と実績!出会い

弊社SaikyoHome(株)は販売の方で力をつけてきた会社ではございますが
その中で買い替えや相続など売却のご相談も多数受けて参りました。
弊社の強みはその圧倒的な集客力、客付け力です。
広告を出す前に弊社の既存顧客の中から決まるケースも多々ございます。ちゃんと客付け出来る弊社に全てお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター
物件から
6.2
  • 東京都多摩市落合1丁目7-3 コア・OK3ビル3階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

長谷工グループの総合力でサポートします!

長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
6.3
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
7.2
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
Saikyo Estate株式会社
物件から
7.4
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104660号
三菱UFJ不動産販売株式会社 立川センター
物件から
9.2
  • 東京都立川市曙町2丁目13番3号 立川三菱ビルディング8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

立川センターでは、立川市・日野市・昭島市・府中市・多摩市・稲城市を中心にJR中央線・JR青梅線・JR南武線・京王線・西武線・多摩モノレール沿線の幅広いエリアで営業活動をしています。土地・戸建・マンションのご売却については、立川センターまでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ME不動産西東京株式会社
物件から
10.7
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
11.4
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

グループ創業40周年昨年度取扱数3010

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
久和不動産株式会社
物件から
15.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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アルボの丘向陽台2番街は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,805万円 96.29m²の部屋 29万円 / m²

3,474万円 103.18m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(稲城市向陽台)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(稲城市向陽台 / 専有面積:100m² )
変化割合
築18年(現在) 3,749万円 100%
築20年(2年後) 3,678万円 98.1%
築25年(7年後) 3,499万円 93.3%
築30年(12年後) 3,319万円 88.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,805万円 100%
2年後 (築20年) 2,752万円 98.1%
7年後 (築25年) 2,618万円 93.3%
12年後 (築30年) 2,484万円 88.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、稲城市向陽台の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,805万円 (96.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルボの丘向陽台2番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 96.29m² 3LDK / 6階 2019年5月〜2019年8月
2,950万円 103.18m² 4LDK / 5階 2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

96.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,805万円
買取 1,683万円 〜 2,244万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルボの丘向陽台2番街は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

17.07万円 96.29m²の部屋

19.36万円 103.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アルボの丘向陽台2番街周辺の中古マンション価格推移情報

アルボの丘向陽台2番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 24.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.03% 、 2年前→1年前:2.47% 、 1年前→今年:6.59%

東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

稲城市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルボの丘向陽台2番街
所在地 東京都稲城市向陽台6丁目12
交通
  • 京王相模原線 / 稲城駅 徒歩17分
  • 京王相模原線 / 稲城駅 バス6分 向陽台6丁目下車 徒歩4分
  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【周辺】ファミリーマート 城山公園前店(150m)

    【周辺】ファミリーマート 城山公園前店(150m)

  • 【周辺】スーパー三和稲城店(170m)

    【周辺】スーパー三和稲城店(170m)

  • 【周辺】稲城市立中央図書館(280m)

    【周辺】稲城市立中央図書館(280m)

  • 【周辺】稲城向陽台郵便局(470m)

    【周辺】稲城向陽台郵便局(470m)

  • 【周辺】城山公園(170m)

    【周辺】城山公園(170m)

  • 【周辺】稲城市立城山小学校(160m)

    【周辺】稲城市立城山小学校(160m)

  • 【周辺】稲城市立稲城第五中学校(400m)

    【周辺】稲城市立稲城第五中学校(400m)

築年月(築年数) 2006年7月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 680戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 定期地上 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アルボの丘向陽台2番街の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルボの丘向陽台4番街 2,781万円 〜 4,739万円 東京都稲城市向陽台6丁目12 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全680戸
アルボの丘向陽台1番街 3,043万円 〜 3,719万円 東京都稲城市向陽台6丁目12 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全680戸
アルボの丘向陽台3番街 2,799万円 〜 4,702万円 東京都稲城市向陽台6丁目12 2006年7月(築18年)
地上12階 / 全680戸
リベルテ 3,325万円 〜 4,288万円 東京都稲城市大丸1420-1 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィクトワール 1,440万円 〜 2,005万円 東京都稲城市大丸1025-3 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ベェルヴェル稲城 1,716万円 〜 2,669万円 東京都稲城市東長沼3106-1 2006年10月(築18年)
地上14階 / 全122戸
シーズガーデン府中多摩川 3,117万円 〜 4,205万円 東京都府中市是政4丁目30-4 2005年9月(築19年)
地上8階 / 全53戸
アリエッタ 1,281万円 〜 1,683万円 東京都府中市是政5丁目10-8 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
UCourt府中是政 1,662万円 〜 5,430万円 東京都府中市是政5丁目4-19 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドソレーユ 2,663万円 〜 3,149万円 東京都稲城市東長沼370-1 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全23戸
ベルジュール稲城 2,901万円 〜 3,379万円 東京都稲城市東長沼1736-2 2005年10月(築19年)
地上6階 / 全32戸
リムザ 3,515万円 〜 4,974万円 東京都府中市是政4丁目1-1 2005年2月(築20年)
地上13階 / 全553戸
Staygold 1,447万円 〜 1,740万円 東京都府中市是政5丁目2-1 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全12戸
ルネファンタグラーレ府中是政 3,327万円 〜 4,661万円 東京都府中市是政4丁目4-22 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全119戸
フルブルーム 1,648万円 〜 3,511万円 東京都府中市是政2丁目3-4 2007年10月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ルイシャトレ府中是政 2,909万円 〜 4,788万円 東京都府中市是政4丁目8-1 2006年6月(築18年)
地上8階 / 全94戸
レリアコート京王よみうりランドウエスト 2,528万円 〜 3,383万円 東京都稲城市矢野口1319 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全25戸
ベルジュール稲城2 3,250万円 〜 5,042万円 東京都稲城市矢野口911-2 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全39戸
レリアコート京王よみうりランドイースト 2,525万円 〜 3,236万円 東京都稲城市矢野口1392-1 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全26戸
ドムス京王よみうりランド 938万円 〜 1,240万円 東京都稲城市矢野口1454-1 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリー府中南町 2,475万円 〜 2,856万円 東京都府中市南町6丁目25-3 2005年4月(築19年)
地上6階 / 全37戸
ライオンズグローベル稲城パルティール 2,941万円 〜 4,695万円 東京都稲城市矢野口1390-1 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全81戸
ヴェルドミール2 1,507万円 〜 1,976万円 東京都稲城市矢野口1434-5 2007年12月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
エノキセントラル 1,398万円 〜 3,559万円 東京都稲城市矢野口1269 2006年4月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンシャトル 1,388万円 〜 3,672万円 東京都稲城市矢野口1541 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
グラン・ド・ロゼ 1,638万円 〜 2,550万円 東京都府中市小柳町2丁目32-3 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
GLOBESQUARE 3,167万円 〜 4,931万円 東京都稲城市矢野口2284-11 2008年6月(築16年)
地上9階 / 全431戸
ミオカステーロ府中小柳町 3,440万円 〜 4,524万円 東京都府中市小柳町2丁目45-7 2007年5月(築17年)
地上7階 / 全23戸
若葉台ザ・レジデントパークス 4,580万円 〜 5,670万円 東京都稲城市若葉台1丁目23 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全170戸
府中武蔵野台ダイヤモンドマンション 3,332万円 〜 4,154万円 東京都府中市小柳町3丁目17-1 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全69戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルボの丘向陽台2番街を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルボの丘向陽台2番街の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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更新日:2024年3月9日