この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都稲城市若葉台2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,531 万円 41.76m²の部屋
〜9,319 万円 139.47m²の部屋
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ロイヤルパークス若葉台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
賃貸募集中 賃料16.5万円 |
68.1m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料16.5万円 |
68.1m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料16.3万円 |
67.15m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料18.5万円 |
85.37m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料20万円 |
95.48m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
41.76m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,531万円 41.76m²の部屋 61万円 / m²
〜9,319万円 139.47m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲城市若葉台)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (稲城市若葉台 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,091万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,993万円 | 95.3% |
築25年(10年後) | 1,895万円 | 90.6% |
築30年(15年後) | 1,798万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,531万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 2,413万円 | 95.3% |
10年後 (築25年) | 2,294万円 | 90.6% |
15年後 (築30年) | 2,176万円 | 86.0% |
このマンションと、稲城市若葉台の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,531万円 (41.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,531万円 |
買取 | 1,519万円 〜 2,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.88万円 41.76m²の部屋
〜36.08万円 139.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルパークス若葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 23.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.03% 、 2年前→1年前:2.79% 、 1年前→今年:5.92% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
稲城市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2009年12月の「ロイヤルパークス若葉台」は、東京都稲城市若葉台を所在地としています。地上14階建ての同マンションでは、RC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。交通については、若葉台駅が徒歩およそ2分の場所に設けられており、京王相模原線を利用できます。また、徒歩およそ10分の場所には小田急多摩線・はるひ野駅があります。
マンション名称 | ロイヤルパークス若葉台 |
---|---|
所在地 | 東京都稲城市若葉台2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】!L字バルコニーがステキな3LDK★
【エントランス】★エントランス★
【駐車場】★立体駐車場★
【地図】
【周辺】フレスポ若葉台 196m
【周辺】ノジマ若葉台店 158m
【周辺】はるひ野保育園 1252m
【周辺】稲城若葉台郵便局 145m
【周辺】稲城若葉台郵便局 147m
【周辺】ザ・ダイソーフレスポ若葉台店 331m
築年月(築年数) | 2009年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 170戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 大和ハウス | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ若葉台ステーションサウス | 2,759万円 〜 3,679万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川612-1 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全66戸 |
クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 3,585万円 〜 5,371万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全288戸 |
クレヴィア若葉台パークナード二番館 | 3,511万円 〜 3,865万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレヴィア若葉台パークナード三番館 | 4,166万円 〜 5,113万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全288戸 |
クレヴィア若葉台パークナード四番館 | 4,169万円 〜 6,719万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全288戸 |
クレヴィア若葉台パークナード五番館 | 3,612万円 〜 5,258万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全288戸 |
レクセルはるひ野フォレスタC棟 | 4,275万円 〜 7,681万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全144戸 |
クレヴィア若葉台パークナード六番館 | 4,093万円 〜 5,176万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全288戸 |
レクセルはるひ野フォレスタB棟 | 5,266万円 〜 6,767万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全144戸 |
レクセルはるひ野フォレスタA棟 | 3,645万円 〜 4,759万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全144戸 |
若葉台ザ・レジデントパークス | 4,582万円 〜 5,659万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目23 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全170戸 |
オーセントコートはるひ野1番街 | 4,307万円 〜 5,561万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全123戸 |
オーセントコートはるひ野2番街 | 4,189万円 〜 5,408万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全123戸 |
レーベンハイム多摩聖ヶ丘 | 2,498万円 〜 4,412万円 | 東京都多摩市聖ケ丘4丁目30-5 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全59戸 |
プラウディア栗平2 | 3,759万円 〜 5,998万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全85戸 |
アグレアーブル永山 | 1,416万円 〜 1,890万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-6 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全18戸 |
クラスカ永山 | 1,846万円 〜 2,520万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目48-12 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドコート | 1,995万円 〜 6,428万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
フラワーハイツ2 | 1,383万円 〜 2,026万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目5-4 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
カルデアガーデン多摩永山壱番館 | 2,881万円 〜 4,357万円 | 東京都多摩市永山1丁目9-2 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
スペリオールパレス | 2,119万円 〜 4,951万円 | 東京都多摩市永山1丁目12-7 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全32戸 |
アイディーコート多摩永山 | 2,548万円 〜 3,219万円 | 東京都多摩市貝取1500 |
2010年11月(築14年) 地上8階 / 全31戸 |
リトルグローブ | 1,061万円 〜 1,611万円 | 東京都多摩市乞田1437-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全27戸 |
プラウディア片平 | 3,070万円 〜 4,245万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 |
2008年7月(築16年) 地上6階 / 全73戸 |
コートレミージュ稲城 | 1,485万円 〜 1,811万円 | 東京都稲城市百村88-1 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
ソフィア永山 | 947万円 〜 1,487万円 | 東京都多摩市乞田1339-3 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 2,575万円 〜 4,141万円 | 東京都多摩市関戸6丁目8-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全44戸 |
マスターアリーナ新百合ケ丘 | 5,037万円 〜 7,665万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7-13 |
2010年10月(築14年) 地上10階 / 全131戸 |
クレイン | 1,227万円 〜 2,373万円 | 東京都多摩市貝取1434 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
I-COURT | 889万円 〜 1,401万円 | 東京都多摩市乞田1161 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全30戸 |
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