ホームズマンション売却プライスマップ大阪府岸和田市エクセル岸和田

エクセル岸和田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,202万円 65.82m²の部屋

1,404万円 65.82m²の部屋

所在地 大阪府岸和田市堺町3-6
交通
  • 南海線 / 岸和田駅 徒歩9分
  • 南海線 / 蛸地蔵駅 徒歩12分

エクセル岸和田

外観

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エクセル岸和田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセル岸和田の売却に強い不動産会社 4社

エクセル岸和田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセル岸和田から近い順に表示しています

株式会社あっとホーム
物件から
0.6
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
センチュリー21えびす不動産
物件から
0.7
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(2)第58356号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
1.6
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
16.1
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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エクセル岸和田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,202万円 65.82m²の部屋 18万円 / m²

1,404万円 65.82m²の部屋 21万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岸和田市堺町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岸和田市堺町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,791万円 100%
築30年(1年後) 1,752万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,202万円 100%
1年後 (築30年) 1,175万円 97.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岸和田市堺町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,202万円 (65.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル岸和田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 65.82m² 3LDK / 9階 2016年2月〜2016年3月
1,280万円 61.88m² 2LDK / 7階 2012年1月〜2012年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,202万円
買取 721万円 〜 961万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセル岸和田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.44万円 65.82m²の部屋

8.46万円 65.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エクセル岸和田周辺の中古マンション価格推移情報

エクセル岸和田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.14% 、 2年前→1年前:6.00% 、 1年前→今年:0.11%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岸和田市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクセル岸和田
所在地 大阪府岸和田市堺町3-6
交通
  • 南海線 / 岸和田駅 徒歩9分
  • 南海線 / 蛸地蔵駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1995年10月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下9階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エクセル岸和田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハーバーレジデンスカナジュウ 404万円 〜 586万円 大阪府岸和田市北町8-18 1997年4月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドール岸和田 1,155万円 〜 1,541万円 大阪府岸和田市南上町1丁目39-18 1995年4月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ナカイマンション 652万円 〜 801万円 大阪府岸和田市沼町1-28 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全42戸
グランドコート岸和田南町 1,355万円 〜 1,821万円 大阪府岸和田市南町11-35 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全47戸
ガイア21 508万円 〜 671万円 大阪府岸和田市野田町1丁目3-7 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションS&Y 932万円 〜 1,097万円 大阪府岸和田市藤井町2丁目5-6 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全11戸
パセオ 430万円 〜 506万円 大阪府岸和田市別所町2丁目14-18 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ピアチェーレ 1,314万円 〜 1,768万円 大阪府岸和田市南上町2丁目26-21 1994年4月(築30年)
地上5階 / 全19戸
ファミール岸和田パークスクエア 1,384万円 〜 2,242万円 大阪府岸和田市上野町東1-29 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全138戸
ハイデ上町 1,295万円 〜 1,802万円 大阪府岸和田市上町40-8 1993年10月(築31年)
地上6階 / 全42戸
セジュール岸和田 926万円 〜 1,250万円 大阪府岸和田市藤井町1丁目8-10 1996年7月(築28年)
地上7階 / 全30戸
カーサステッソ野田 484万円 〜 598万円 大阪府岸和田市野田町3丁目6-6 1995年4月(築29年)
地上6階 / 全27戸
ユニライフ岸和田 895万円 〜 1,744万円 大阪府岸和田市上野町東9-16 1995年7月(築29年)
地上11階 / 全32戸
アンド・ユー岸和田 1,046万円 〜 1,233万円 大阪府岸和田市野田町3丁目3-30 1994年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
オリーブ南上町 1,307万円 〜 1,729万円 大阪府岸和田市南上町2丁目37-8 1995年9月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アステージ岸和田 1,419万円 〜 2,580万円 大阪府岸和田市作才町1丁目8-9 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全49戸
ライフPart2 494万円 〜 739万円 大阪府岸和田市藤井町1丁目13-20 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全12戸
エピナール 1,104万円 〜 1,843万円 大阪府岸和田市作才町1丁目8-15 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全45戸
ウエル・ヤード50 601万円 〜 911万円 大阪府岸和田市藤井町3丁目3-1 1996年6月(築28年)
地上6階 / 全17戸
ル・ポール田中 381万円 〜 535万円 大阪府岸和田市上野町東29-22 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンスくすのき館 1,526万円 〜 2,034万円 大阪府岸和田市土生町2丁目10-26 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
オーク岸和田 1,268万円 〜 1,906万円 大阪府岸和田市土生町2丁目17-1 1993年12月(築31年)
地上5階 / 全28戸
サンライズ西田 1,327万円 〜 1,749万円 大阪府岸和田市土生町2丁目16-10 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全24戸
メゾンパークス 1,239万円 〜 1,780万円 大阪府岸和田市土生町2丁目21-1 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ユニライフ貝塚2 729万円 〜 1,133万円 大阪府貝塚市堀3丁目27-8 1993年12月(築31年)
地上8階 / 全56戸
クロワールレジデンス 560万円 〜 731万円 大阪府岸和田市土生町2丁目30-49 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全36戸
アバンティ岸和田3番館 464万円 〜 729万円 大阪府岸和田市作才町1093 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全12戸
シャルマンフジエスト岸和田 1,499万円 〜 2,027万円 大阪府岸和田市土生町2丁目30-5 1997年4月(築27年)
地上10階 / 全49戸
プルミエールメゾン土生 519万円 〜 678万円 大阪府岸和田市土生町2丁目26-37 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドパレス 1,378万円 〜 2,435万円 大阪府岸和田市土生町3丁目14-17 1994年1月(築31年)
地上8階 / 全35戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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エクセル岸和田がある岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で14.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.14%、2年前→1年前:6.00%、1年前→今年:0.11%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日