大阪府貝塚市西町20-20
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,241 万円 67.2m²の部屋
〜1,959 万円 86.72m²の部屋
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【外観】
1/11
【駐車場】機械式駐車場です
2/11
【周辺】貝塚市立北幼稚園まで689m
3/11
【周辺】海塚保育所まで904m
4/11
【周辺】貝塚市立北小学校まで318m
5/11
【周辺】貝塚市立第一中学校まで1140m
6/11
【周辺】セブンイレブン貝塚西町店まで180m
7/11
【周辺】万代貝塚店まで659m
8/11
【周辺】セブンイレブン貝塚西町店まで180m
9/11
【周辺】貝塚南町郵便局まで252m
10/11
【周辺】大阪信用金庫貝塚支店まで172m
11/11ユニライフ貝塚プラージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニライフ貝塚プラージュの売却に役立つ情報をチェック！
ユニライフ貝塚プラージュの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,490万円 |
67.2m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,241万円 （18万円 / m²） 67.2m²の部屋
〜1,959万円 （23万円 / m²） 86.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(貝塚市西町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,275万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,247万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,241万円 |
| 1年後(築30年) | 97.8％ | 1,213万円 |
このマンションと、貝塚市西町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,241万円 (67.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 18万円 / m² |
ユニライフ貝塚プラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で -1.87%程度 下降しています。（3年前→2年前：4.01%、 2年前→1年前：-1.79%、 1年前→今年：-3.94% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.30% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
貝塚市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ貝塚プラージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 1,490万円 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月 |
| 1,690万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 1,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 1,688万円 | 86.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,890万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 1,680万円 | 86.72m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,800万円 | 86.72m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,241万円 |
| 買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.67万円 / 月 67.2m²の部屋
〜
11.01万円 / 月 86.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニライフ貝塚プラージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ貝塚プラージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月 |
| 9万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アステージ貝塚北町 | 1,065万円 〜 1,643万円 | 大阪府貝塚市北町6-29 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全71戸 |
| フレーシェル貝塚 | 1,294万円 〜 1,804万円 | 大阪府貝塚市海塚1丁目24-5 |
1997年8月（築29年） 地上13階 / 全122戸 |
| ピアヴィラージュ | 435万円 〜 580万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目3-6 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクアコート貝塚 | 1,559万円 〜 2,421万円 | 大阪府貝塚市海塚2丁目11-21 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| グランドコート岸和田南町 | 1,352万円 〜 1,787万円 | 大阪府岸和田市南町11-35 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| ジュネス貝塚 | 902万円 〜 1,346万円 | 大阪府貝塚市畠中2丁目15-1 |
1995年6月（築31年） 地上10階 / 全105戸 |
| シェルマンド野口 | 1,185万円 〜 1,629万円 | 大阪府貝塚市半田1059-1 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| ベルドミール | 1,295万円 〜 1,697万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目23-8 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール岸和田 | 1,119万円 〜 1,467万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目39-18 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| リーベラ二色の浜 | 916万円 〜 1,323万円 | 大阪府貝塚市澤917-1 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全44戸 |
| ヴァンテーヌ西納 | 422万円 〜 588万円 | 大阪府貝塚市半田1丁目17-3 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートC棟 | 1,100万円 〜 1,413万円 | 大阪府貝塚市窪田126-4 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全270戸 |
| シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートB棟 | 938万円 〜 1,361万円 | 大阪府貝塚市窪田126-4 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全270戸 |
| オリーブ南上町 | 1,087万円 〜 1,437万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目37-8 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウェルヤード東貝塚 | 1,031万円 〜 1,458万円 | 大阪府貝塚市半田2丁目3-25 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全70戸 |
| コスモスミソノ | 1,720万円 〜 2,342万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目15-5 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセル岸和田 | 1,283万円 〜 1,541万円 | 大阪府岸和田市堺町3-6 |
1995年10月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク | 1,371万円 〜 1,974万円 | 大阪府岸和田市上町34-2 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全70戸 |
| サンライズ西田 | 1,346万円 〜 1,836万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目16-10 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| 大北マンション | 2,125万円 〜 2,475万円 | 大阪府岸和田市大北町2-3 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全15戸 |
| メゾンパークス | 1,255万円 〜 1,868万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目21-1 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルムハンダ | 1,097万円 〜 1,470万円 | 大阪府貝塚市半田4丁目6-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トークヴィラ東岸和田 | 1,783万円 〜 2,467万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目24-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| AXISLIFEUEMACHI | 1,170万円 〜 1,439万円 | 大阪府岸和田市上町38-10 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| ブランネージュ | 567万円 〜 767万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目19-22 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| プルミエールメゾン土生 | 528万円 〜 715万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目26-37 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーバーレジデンスカナジュウ | 373万円 〜 550万円 | 大阪府岸和田市北町8-18 |
1997年4月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クォーレ岸和田 | 1,727万円 〜 3,436万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目27-7 |
1998年10月（築28年） 地上15階 / 全199戸 |
| グレイスコートたちばな | 783万円 〜 1,272万円 | 大阪府貝塚市澤157-3 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全60戸 |
| レジデンスくすのき館 | 1,547万円 〜 2,135万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目10-26 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニライフ貝塚プラージュ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府貝塚市西町20-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
4LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
2SLDK 5階
4/6
4LDK 6階
5/6
3LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ユニチカ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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