価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府貝塚市清児665-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,045 万円 69.6m²の部屋
〜1,673 万円 88.46m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシティ貝塚4番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格930万円 |
75.64m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
69.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格1,200万円 |
85.94m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格1,368万円 |
78.12m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,045万円69.6m²の部屋15万円 / m²
〜1,673万円88.46m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ貝塚4番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 85.94m² | 4LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 1,480万円 | 69.60m² | 3LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 930万円 | 75.64m² | 3LDK / 14階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,368万円 | 78.12m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,200万円 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年6月〜2024年6月 |
| 980万円 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 1,378万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,490万円 | 69.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 1,398万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月 |
| 1,428万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,448万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 1,468万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月 |
| 1,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 800万円 | 69.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,230万円 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 1,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 1,189万円 | 75.64m² | 3LDK / 12階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 1,080万円 | 75.64m² | 3LDK / 12階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,650万円 | 85.94m² | 4LDK / 11階 | 2021年10月 |
| 1,180万円 | 85.94m² | 4LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 990万円 | 69.60m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月 |
| 1,280万円 | 88.46m² | 4LDK / 12階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,280万円 | 85.94m² | 4LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 1,480万円 | 84.67m² | 4LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 1,100万円 | 72.09m² | 3LDK / 14階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 880万円 | 69.60m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,045万円 |
| 買取 | 627万円 〜 836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.41万円69.6m²の部屋
〜8.78万円88.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ貝塚4番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ貝塚4番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 85.94m² | 4LDK / 10階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.64m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシティ貝塚4番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：5.65%、 1年前→今年：-1.98% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
貝塚市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ貝塚4番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
| 交通 |
|
【外観】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
【エントランス】
【周辺】貝塚市立中央小学校まで1100m
【周辺】貝塚市立第一中学校まで2665m
【周辺】貝塚中央保育園まで801m
【周辺】サンディ貝塚清児店まで1039m
【周辺】松源貝塚鳥羽店まで1282m
【周辺】イオン貝塚店まで1784m
【周辺】ローソン貝塚清児店まで961m
【周辺】ウエルシア貝塚清児店まで946m
【周辺】貝塚麻生中郵便局まで951m
| 築年月（築年数） | 1995年6月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 187戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ貝塚3番館 | 1,032万円 〜 1,781万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1993年10月（築32年） 地上15階 / 全228戸 |
| サンシティ貝塚5番館 | 1,023万円 〜 1,732万円 | 大阪府貝塚市清児 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全198戸 |
| ディアウイング貝塚2番館 | 1,167万円 〜 1,933万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-99 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全53戸 |
| ディアウイング貝塚1番館 | 1,366万円 〜 1,804万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-99 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション泉南熊取 | 621万円 〜 875万円 | 大阪府泉南郡熊取町七山3丁目996-3 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全55戸 |
| ハピネスコトーヨシムラ | 969万円 〜 1,350万円 | 大阪府貝塚市畠中14-1 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アステージ貝塚 | 1,038万円 〜 1,845万円 | 大阪府貝塚市王子611-1 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全63戸 |
| シェルマンド野口 | 1,125万円 〜 1,523万円 | 大阪府貝塚市半田1059-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴァンテーヌ西納 | 396万円 〜 599万円 | 大阪府貝塚市半田1丁目17-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴィラコスモス | 981万円 〜 1,325万円 | 大阪府貝塚市新井220 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| コンフォート | 1,199万円 〜 1,513万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目19-8 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全12戸 |
| ウェルヤード東貝塚 | 1,034万円 〜 1,437万円 | 大阪府貝塚市半田2丁目3-25 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全70戸 |
| ジュネス貝塚 | 896万円 〜 1,341万円 | 大阪府貝塚市畠中2丁目15-1 |
1995年6月（築30年） 地上10階 / 全103戸 |
| ピアヴィラージュ | 450万円 〜 617万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目3-6 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズコリーナデルソーレドムス熊取B棟 | 769万円 〜 1,411万円 | 大阪府泉南郡熊取町七山1丁目617-3 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| サンライズコリーナデルソーレドムス熊取A棟 | 433万円 〜 802万円 | 大阪府泉南郡熊取町七山1丁目617-3 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| メゾンドールS・K | 1,105万円 〜 1,668万円 | 大阪府貝塚市加神1丁目6-29 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| シャルマンフジ熊取弐番館 | 601万円 〜 990万円 | 大阪府泉南郡熊取町七山東897-1 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全83戸 |
| ラ・フォーレ東貝 | 966万円 〜 1,385万円 | 大阪府貝塚市小瀬1丁目47-2 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャルムハンダ | 1,049万円 〜 1,383万円 | 大阪府貝塚市半田4丁目6-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートC棟 | 1,159万円 〜 1,498万円 | 大阪府貝塚市窪田126-4 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全270戸 |
| シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートB棟 | 959万円 〜 1,400万円 | 大阪府貝塚市窪田126-4 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全270戸 |
| マスターズ・エル二色の浜 | 890万円 〜 1,432万円 | 大阪府貝塚市澤16-1 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全144戸 |
| エスピア井出 | 910万円 〜 1,326万円 | 大阪府貝塚市小瀬1丁目32-10 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ泉ケ丘 | 976万円 〜 1,291万円 | 大阪府泉佐野市泉ケ丘1丁目9-16 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全45戸 |
| トークヴィラ東岸和田 | 1,807万円 〜 2,498万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目24-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| サウサリート貝塚 | 1,260万円 〜 1,578万円 | 大阪府貝塚市海塚1丁目3-15 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドコート東岸和田 | 1,583万円 〜 2,336万円 | 大阪府岸和田市土生町5丁目3-46 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全35戸 |
| メゾンパークス | 1,229万円 〜 1,827万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目21-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アステージ貝塚北町 | 1,038万円 〜 1,592万円 | 大阪府貝塚市北町6-29 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全71戸 |
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