価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府泉南郡熊取町七山東897-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
565 万円 63.44m²の部屋
〜994 万円 79.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
565万円 63.44m²の部屋 9万円 / m²
〜994万円 79.2m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ熊取弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 740万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 940万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 780万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 880万円 | 70.98m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 750万円 | 70.98m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 590万円 | 79.20m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 680万円 | 79.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 620万円 | 70.98m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 750万円 | 70.98m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年7月 |
| 680万円 | 67.98m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 590万円 | 70.98m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 899万円 | 79.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 880万円 | 70.98m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年12月 |
| 890万円 | 79.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 730万円 | 67.98m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 680万円 | 70.98m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 849万円 | 67.98m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 620万円 | 71.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 565万円 |
| 買取 | 339万円 〜 452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.99万円 63.44m²の部屋
〜8.52万円 79.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャルマンフジ熊取弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉南郡熊取町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
泉南郡熊取町のマンションの価格は直近の3年間で 3.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.17% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-5.38% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
泉南郡熊取町
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンフジ熊取弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉南郡熊取町七山東897-1 |
| 交通 |
|
【外観】陽当たり良好 現地写真
【エントランス】
【駐車場】駐車スペース
【周辺】熊取町立北小学校まで350m
【周辺】熊取町立熊取北中学校まで400m
【周辺】熊取町立北保育所まで237m
【周辺】サンディ熊取店まで1943m
【周辺】ニューヤマザキデイリーストア七山病院店まで789m
【周辺】ココカラファイン熊取店まで2575m
【周辺】ケーズデンキじゃんぼスクエア熊取店まで2576m
【周辺】熊取ニュータウン郵便局まで638m
【周辺】医療法人爽神堂七山病院まで682m
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズコリーナデルソーレドムス熊取A棟 | 548万円 〜 832万円 | 大阪府泉南郡熊取町七山1丁目617-3 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全45戸 |
| サンライズコリーナデルソーレドムス熊取B棟 | 748万円 〜 1,472万円 | 大阪府泉南郡熊取町七山1丁目617-3 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション泉南熊取 | 607万円 〜 910万円 | 大阪府泉南郡熊取町七山3丁目996-3 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全55戸 |
| ロイヤルヒルズ泉ケ丘 | 991万円 〜 1,403万円 | 大阪府泉佐野市泉ケ丘1丁目9-16 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全45戸 |
| サンジミニアーノハウス | 667万円 〜 1,068万円 | 大阪府泉南郡熊取町野田1丁目12-25 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル熊取 | 1,041万円 〜 2,176万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保北3丁目371-5 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全94戸 |
| サンシティ貝塚3番館 | 1,120万円 〜 1,886万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1993年10月（築31年） 地上15階 / 全228戸 |
| サンシティ貝塚2番館 | 1,192万円 〜 2,089万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1992年10月（築32年） 地上15階 / 全923戸 |
| サンシティ貝塚4番館 | 1,045万円 〜 1,642万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1995年6月（築29年） 地上15階 / 全187戸 |
| ドミールタチバナ橋本 | 1,210万円 〜 1,760万円 | 大阪府貝塚市橋本35-1 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション熊取 | 768万円 〜 1,246万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保南1丁目1613-15 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全72戸 |
| クローバーメゾン泉佐野 | 627万円 〜 869万円 | 大阪府泉佐野市上瓦屋440-3 |
1992年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マスターズ・エル二色の浜 | 934万円 〜 1,421万円 | 大阪府貝塚市澤16-1 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全144戸 |
| 少女の赤い帽子泉佐野松風台 | 849万円 〜 1,389万円 | 大阪府泉佐野市松風台2丁目15-1 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全88戸 |
| ラフィーネ泉佐野 | 707万円 〜 1,387万円 | 大阪府泉佐野市鶴原1833-4 |
1992年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン麻生中 | 819万円 〜 1,251万円 | 大阪府貝塚市麻生中1043-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートB棟 | 1,027万円 〜 1,522万円 | 大阪府貝塚市窪田126-4 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全270戸 |
| TOWAシティホームズ泉佐野 | 761万円 〜 1,002万円 | 大阪府泉佐野市鶴原2004-2 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全23戸 |
| ハピネスコトーヨシムラ | 941万円 〜 1,401万円 | 大阪府貝塚市畠中14-1 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートC棟 | 1,144万円 〜 1,500万円 | 大阪府貝塚市窪田126-4 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全270戸 |
| メロディハイム | 1,209万円 〜 1,606万円 | 大阪府泉佐野市中庄920-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス貝塚 | 974万円 〜 1,481万円 | 大阪府貝塚市畠中2丁目15-1 |
1995年6月（築29年） 地上10階 / 全103戸 |
| 第3亀井マンション | 1,188万円 〜 1,610万円 | 大阪府泉佐野市下瓦屋468 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全60戸 |
| コンフォート | 1,231万円 〜 1,541万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目19-8 |
1993年6月（築31年） 地上6階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション泉佐野 | 1,159万円 〜 1,884万円 | 大阪府泉佐野市中庄1492-1 |
1993年9月（築31年） 地上14階 / 全66戸 |
| オリーブ中庄 | 1,191万円 〜 2,241万円 | 大阪府泉佐野市中庄812-5 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェルマンド野口 | 971万円 〜 1,415万円 | 大阪府貝塚市半田1059-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| カサ・グランデ泉佐野 | 1,260万円 〜 1,869万円 | 大阪府泉佐野市中庄1494-1 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全38戸 |
| AXISアルファプレイス | 880万円 〜 2,325万円 | 大阪府泉佐野市鶴原2丁目4-28 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンテーヌ西納 | 346万円 〜 563万円 | 大阪府貝塚市半田1丁目17-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
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