大阪府貝塚市麻生中795-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
823 万円 55.05m²の部屋
〜1,213 万円 65.73m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】住環境良好！
1/4
【エントランス】エレベーター！
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【駐車場】駐車場！
3/4
【周辺】いこらも～る泉佐野まで4751m
4/4グランエクセル麻生中の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
823万円 （15万円 / m²） 55.05m²の部屋
〜1,213万円 （18万円 / m²） 65.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.05m²の部屋の場合 | 65.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 823万円 | 1,213万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万7,590円 | 46万6,290円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万2,590円 | 50万6,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 785万5,013円 | 1,161万9,971円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランエクセル麻生中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で -3.41%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.24%、 2年前→1年前：-3.75%、 1年前→今年：3.72% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.60% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
貝塚市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 823万円 |
| 買取 | 494万円 〜 659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.18万円 / 月 55.05m²の部屋
〜
6.88万円 / 月 65.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランエクセル麻生中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランエクセル麻生中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2017年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2016年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 5万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ貝塚4番館 | 959万円 〜 1,511万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1995年6月（築32年） 地上15階 / 全187戸 |
| サンシティ貝塚1番館 | 1,069万円 〜 1,805万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1991年12月（築35年） 地上13階 / 全130戸 |
| サンシティ貝塚2番館 | 1,000万円 〜 1,765万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1992年10月（築34年） 地上15階 / 全173戸 |
| コスモスヴィラ西村 | 874万円 〜 1,142万円 | 大阪府貝塚市石才566-1 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンシティ貝塚3番館 | 879万円 〜 1,495万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1993年10月（築33年） 地上15階 / 全228戸 |
| ドミールタチバナ橋本 | 1,265万円 〜 1,998万円 | 大阪府貝塚市堤1丁目28-1 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| ヴィラコスモス | 977万円 〜 1,394万円 | 大阪府貝塚市新井220 |
1994年10月（築32年） 地上8階 / 全29戸 |
| ハピネスコトーヨシムラ | 946万円 〜 1,394万円 | 大阪府貝塚市畠中14-1 |
1994年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレステージフジ東貝塚壱番館 | 1,062万円 〜 1,543万円 | 大阪府貝塚市半田2丁目3-24 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスベイヴィラ | 1,025万円 〜 2,729万円 | 大阪府貝塚市福田20-1 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ東貝 | 970万円 〜 1,470万円 | 大阪府貝塚市小瀬1丁目47-2 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| コンフォート | 1,109万円 〜 1,384万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目19-8 |
1993年6月（築34年） 地上6階 / 全12戸 |
| エスピア井出 | 903万円 〜 1,391万円 | 大阪府貝塚市小瀬1丁目32-10 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アートヴィレッジ | 337万円 〜 1,089万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目3-7 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾンドールS・K | 1,027万円 〜 1,525万円 | 大阪府貝塚市加神1丁目6-29 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| ジュネス貝塚 | 920万円 〜 1,402万円 | 大阪府貝塚市畠中2丁目15-1 |
1995年6月（築32年） 地上11階 / 全105戸 |
| ライオンズマンション泉南熊取 | 642万円 〜 956万円 | 大阪府泉南郡熊取町七山3丁目996-3 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全54戸 |
| ソレイユ岸和田壱番館 | 1,574万円 〜 2,385万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目25-8 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソレイユ岸和田弐番館 | 1,269万円 〜 2,128万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目14-19 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| サウサリート貝塚 | 1,184万円 〜 1,497万円 | 大阪府貝塚市海塚1丁目3-15 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャトー土生台 | 529万円 〜 1,419万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目21-4 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンパークス | 1,287万円 〜 1,938万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目21-1 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ西田 | 1,379万円 〜 1,905万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目16-10 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロイヤル貝塚 | 1,183万円 〜 1,583万円 | 大阪府貝塚市新町10-12 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| ル・ミュー貝塚 | 1,115万円 〜 1,667万円 | 大阪府貝塚市新町10-7 |
1992年1月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーク岸和田 | 1,308万円 〜 2,063万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目17-1 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| スリーディレクション | 988万円 〜 2,209万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目18-10 |
1993年5月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| マスターズ・エル二色の浜 | 753万円 〜 1,477万円 | 大阪府貝塚市澤16-1 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全144戸 |
| ヴェルテ岸和田 | 1,589万円 〜 2,198万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目18-16 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| レジデンス岸和田 | 2,041万円 〜 2,803万円 | 大阪府岸和田市土生町7丁目9-5 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランエクセル麻生中 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府貝塚市麻生中795-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/16
3LDK 1階
2/16
3LDK 1階
3/16
3LDK 1階
4/16
2LDK 1階
5/16
3LDK 2階
6/16
3LDK 2階
7/16
2LDK 2階
8/16
3LDK 3階
9/16
3LDK 3階
10/16
3LDK 3階
11/16
2LDK 3階
12/16
3LDK 4階
13/16
3LDK 4階
14/16
3LDK 5階
15/16
3LDK 5階
16/16| 築年月（築年数） | 1993年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府貝塚市麻生中795-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR阪和線 / 東貝塚駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1993年6月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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