価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府貝塚市清児665-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,120 万円 67.15m²の部屋
〜1,886 万円 92m²の部屋
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サンシティ貝塚3番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格1,698万円 |
81.87m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
76.89m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,120万円 67.15m²の部屋 17万円 / m²
〜1,886万円 92m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ貝塚3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,698万円 | 81.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年3月 |
| 1,698万円 | 81.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年3月 |
| 1,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,790万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 1,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 1,890万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 1,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,180万円 | 80.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 1,590万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 980万円 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月 |
| 1,330万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 980万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 1,330万円 | 75.52m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 1,390万円 | 75.52m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 850万円 | 76.38m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,178万円 | 80.52m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 980万円 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 1,189万円 | 91.60m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,349万円 | 91.60m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,349万円 | 91.60m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,280万円 | 85.94m² | 4LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 980万円 | 67.56m² | 3LDK / 13階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 780万円 | 72.31m² | 3LDK / 12階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,080万円 | 80.52m² | 4LDK / 14階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,080万円 | 78.12m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 810万円 | 76.89m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 900万円 | 85.94m² | 4LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 890万円 | 76.89m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月 |
| 1,180万円 | 69.60m² | 3LDK / 9階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 1,180万円 | 76.89m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 860万円 | 73.50m² | 3LDK / 13階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 780万円 | 73.77m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 720万円 | 78.12m² | 3LDK / 13階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 1,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月 |
| 730万円 | 67.02m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 890万円 | 86.58m² | 4LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,130万円 | 87.96m² | 4LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 880万円 | 73.77m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 950万円 | 84.15m² | 4LDK / 13階 | 2011年10月〜2012年5月 |
| 860万円 | 69.60m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月 |
| 950万円 | 85.92m² | 4LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 850万円 | 75.52m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 750万円 | 72.31m² | 3LDK / 10階 | 2011年8月 |
| 750万円 | 76.38m² | 3LDK / 15階 | 2011年7月 |
| 790万円 | 69.60m² | 3LDK / 12階 | 2011年6月 |
| 780万円 | 73.77m² | 3LDK / 15階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 690万円 | 73.50m² | 3LDK / 12階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 950万円 | 76.38m² | 3LDK / 10階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 880万円 | 70.72m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 830万円 | 73.77m² | 3LDK / 10階 | 2010年10月 |
| 1,080万円 | 90.02m² | 4LDK / 12階 | 2010年9月 |
| 850万円 | 72.31m² | 3LDK / 8階 | 2010年9月 |
| 770万円 | 90.02m² | 4LDK / 11階 | 2010年7月 |
| 1,480万円 | 98.36m² | 4LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年5月 |
| 850万円 | 75.64m² | 3LDK / 15階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 590万円 | 69.60m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月 |
| 880万円 | 75.52m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 930万円 | 78.00m² | 3LDK / 14階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 980万円 | 85.56m² | 4LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,120万円 |
| 買取 | 672万円 〜 896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.18万円 67.15m²の部屋
〜9.37万円 92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンシティ貝塚3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.74% 、 2年前→1年前：7.72% 、 1年前→今年：0.96% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
貝塚市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ貝塚3番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
| 交通 |
|
【外観】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
【エントランス】エントランス
【周辺】貝塚市立中央小学校まで1272m
【周辺】貝塚市立第一中学校まで2776m
【周辺】貝塚中央保育園まで1029m
【周辺】サンディ貝塚清児店まで807m
【周辺】松源貝塚鳥羽店まで1510m
【周辺】イオン貝塚店まで2184m
【周辺】ローソン貝塚清児店まで753m
【周辺】ウエルシア貝塚清児店まで714m
【周辺】貝塚麻生中郵便局まで1179m
| 築年月（築年数） | 1993年10月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 228戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ貝塚2番館 | 1,192万円 〜 2,089万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1992年10月（築32年） 地上15階 / 全923戸 |
| サンシティ貝塚4番館 | 1,045万円 〜 1,642万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1995年6月（築29年） 地上15階 / 全187戸 |
| サンシティ貝塚1番館 | 1,144万円 〜 1,926万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1991年12月（築33年） 地上13階 / 全130戸 |
| ドミールタチバナ橋本 | 1,210万円 〜 1,760万円 | 大阪府貝塚市橋本35-1 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション泉南熊取 | 607万円 〜 910万円 | 大阪府泉南郡熊取町七山3丁目996-3 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全55戸 |
| ハピネスコトーヨシムラ | 941万円 〜 1,401万円 | 大阪府貝塚市畠中14-1 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラコスモス | 885万円 〜 1,289万円 | 大阪府貝塚市新井220 |
1994年9月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォート | 1,231万円 〜 1,541万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目19-8 |
1993年6月（築31年） 地上6階 / 全12戸 |
| プレステージフジ東貝塚壱番館 | 943万円 〜 1,337万円 | 大阪府貝塚市半田2丁目3-24 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスベイヴィラ | 875万円 〜 2,404万円 | 大阪府貝塚市福田20-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズコリーナデルソーレドムス熊取B棟 | 748万円 〜 1,472万円 | 大阪府泉南郡熊取町七山1丁目617-3 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全45戸 |
| ジュネス貝塚 | 974万円 〜 1,481万円 | 大阪府貝塚市畠中2丁目15-1 |
1995年6月（築29年） 地上10階 / 全103戸 |
| サンライズコリーナデルソーレドムス熊取A棟 | 548万円 〜 832万円 | 大阪府泉南郡熊取町七山1丁目617-3 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全45戸 |
| シャルマンフジ熊取弐番館 | 565万円 〜 994万円 | 大阪府泉南郡熊取町七山東897-1 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全83戸 |
| アートヴィレッジ | 374万円 〜 1,198万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目3-7 |
1992年9月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| ラ・フォーレ東貝 | 824万円 〜 1,268万円 | 大阪府貝塚市小瀬1丁目47-2 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールS・K | 1,145万円 〜 1,693万円 | 大阪府貝塚市加神1丁目6-29 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| マスターズ・エル二色の浜 | 934万円 〜 1,421万円 | 大阪府貝塚市澤16-1 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全144戸 |
| ロイヤルヒルズ泉ケ丘 | 991万円 〜 1,403万円 | 大阪府泉佐野市泉ケ丘1丁目9-16 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全45戸 |
| エスピア井出 | 773万円 〜 1,207万円 | 大阪府貝塚市小瀬1丁目32-10 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル貝塚 | 1,168万円 〜 1,510万円 | 大阪府貝塚市新町10-12 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全40戸 |
| ル・ミュー貝塚 | 1,119万円 〜 1,654万円 | 大阪府貝塚市新町10-7 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ泉佐野 | 707万円 〜 1,387万円 | 大阪府泉佐野市鶴原1833-4 |
1992年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ岸和田壱番館 | 1,494万円 〜 2,165万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目25-8 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソレイユ岸和田弐番館 | 1,208万円 〜 1,932万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目14-19 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| TOWAシティホームズ泉佐野 | 761万円 〜 1,002万円 | 大阪府泉佐野市鶴原2004-2 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全23戸 |
| シャトー土生台 | 502万円 〜 1,285万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目21-4 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンパークス | 1,225万円 〜 1,767万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目21-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ西田 | 1,313万円 〜 1,737万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目16-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| レジデンス岸和田 | 1,942万円 〜 2,551万円 | 大阪府岸和田市土生町7丁目9-5 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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