ホームズマンション売却マンション査定大阪府貝塚市サンシティ貝塚5番館

サンシティ貝塚5番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府貝塚市清児

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

895 万円 63.91m²の部屋

1,601 万円 86.4m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】

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    2/2

サンシティ貝塚5番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシティ貝塚5番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 サンシティ貝塚5番館4階880万円

売出し中

価格 880万円

85.86m² 3LDK 南西 物件詳細

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サンシティ貝塚5番館は売ったらいくら?参考査定価格

895万円 (14万円 / m²) 63.91m²の部屋

1,601万円 (19万円 / m²) 86.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(貝塚市清児)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

貝塚市清児のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 909万円 100%
築30年(1年後) 890万円 97.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.91㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 895万円
1年後(築30年) 97.9% 876万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、貝塚市清児の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

895万円 (63.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
14万円 / m² 15万円 / m²

サンシティ貝塚5番館周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ貝塚5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で -3.23%程度 下降しています。(3年前→2年前:4.06%、 2年前→1年前:-3.19%、 1年前→今年:-3.94%

大阪府の直近3年間の変動(11.84% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

貝塚市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ貝塚5番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
880万円 85.86m² 3LDK / 4階 2025年6月〜2025年9月
1,080万円 86.40m² 4LDK / 11階 2025年4月〜2025年6月
980万円 85.86m² 3LDK / 4階 2025年5月
990万円 67.56m² 3LDK / 6階 2025年1月
1,380万円 70.00m² 3LDK / 6階 2024年5月〜2024年7月
1,690万円 80.00m² 4LDK / 3階 2024年1月〜2024年4月
880万円 67.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年4月
1,390万円 70.00m² 3LDK / 6階 2024年4月
1,400万円 63.00m² 3LDK / 7階 2023年11月〜2024年3月
1,380万円 85.00m² 4LDK / 10階 2024年3月
1,450万円 85.00m² 4LDK / 10階 2023年6月〜2024年2月
1,390万円 70.00m² 3LDK / 6階 2024年2月
1,490万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年8月〜2024年1月
1,790万円 80.00m² 4LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
1,890万円 80.00m² 4LDK / 3階 2023年5月〜2023年10月
1,210万円 85.00m² 4LDK / 9階 2023年8月
1,180万円 80.00m² 4LDK / 13階 2021年12月〜2023年6月
1,170万円 80.00m² 4LDK / 3階 2023年3月
1,200万円 80.00m² 4LDK / 3階 2023年2月
1,390万円 67.00m² 3LDK / 13階 2022年6月〜2023年1月
980万円 78.00m² 3LDK / 11階 2022年9月〜2022年11月
930万円 67.20m² 3LDK / 2階 2021年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 895万円
買取 537万円 〜 716万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ貝塚5番館は貸したらいくら?参考賃料

5.24万円 / 月 63.91m²の部屋

8万円 / 月 86.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシティ貝塚5番館の賃料掲載履歴(1件)

サンシティ貝塚5番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ貝塚5番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 80.52m² 4LDK / 13階 2021年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ貝塚4番館 954万円 〜 1,604万円 大阪府貝塚市清児665-3 1995年6月(築31年)
地上15階 / 全187戸
ディアウイング貝塚2番館 1,051万円 〜 1,732万円 大阪府貝塚市地藏堂53-99 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全53戸
ディアウイング貝塚1番館 1,377万円 〜 1,818万円 大阪府貝塚市地藏堂53-99 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全53戸
シェルマンド野口 1,166万円 〜 1,573万円 大阪府貝塚市半田1059-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全17戸
ヴァンテーヌ西納 414万円 〜 626万円 大阪府貝塚市半田1丁目17-3 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全24戸
アステージ貝塚 956万円 〜 1,694万円 大阪府貝塚市王子611-1 1996年7月(築30年)
地上8階 / 全63戸
ウェルヤード東貝塚 1,033万円 〜 1,435万円 大阪府貝塚市半田2丁目3-25 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全70戸
アクアコート貝塚 1,480万円 〜 2,472万円 大阪府貝塚市海塚2丁目11-21 1998年10月(築28年)
地上8階 / 全29戸
ジュネス貝塚 904万円 〜 1,347万円 大阪府貝塚市畠中2丁目15-1 1995年6月(築31年)
地上10階 / 全105戸
シャルムハンダ 1,082万円 〜 1,423万円 大阪府貝塚市半田4丁目6-2 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ピアヴィラージュ 400万円 〜 578万円 大阪府貝塚市畠中1丁目3-6 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートC棟 1,107万円 〜 1,420万円 大阪府貝塚市窪田126-4 1996年2月(築30年)
地上15階 / 全270戸
シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートB棟 943万円 〜 1,365万円 大阪府貝塚市窪田126-4 1996年2月(築30年)
地上15階 / 全270戸
フレーシェル貝塚 1,428万円 〜 1,843万円 大阪府貝塚市海塚1丁目24-5 1997年8月(築29年)
地上13階 / 全122戸
セーヌ東岸和田 1,722万円 〜 2,248万円 大阪府岸和田市土生町6丁目31-9 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全20戸
マスターズ・エル二色の浜 775万円 〜 1,237万円 大阪府貝塚市澤16-1 1995年2月(築31年)
地上9階 / 全144戸
グラン・シャリオ 1,666万円 〜 2,176万円 大阪府岸和田市畑町3丁目14-3 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
トークヴィラ東岸和田 1,811万円 〜 2,416万円 大阪府岸和田市土生町2丁目24-1 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全25戸
グランドコート東岸和田 1,611万円 〜 2,295万円 大阪府岸和田市土生町5丁目3-46 1996年7月(築30年)
地上9階 / 全35戸
メゾンパークス 1,253万円 〜 1,799万円 大阪府岸和田市土生町2丁目21-1 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズ西田 1,343万円 〜 1,769万円 大阪府岸和田市土生町2丁目16-10 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全24戸
プルミエールメゾン土生 526万円 〜 688万円 大阪府岸和田市土生町2丁目26-37 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランネージュ 565万円 〜 738万円 大阪府岸和田市土生町2丁目19-22 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全32戸
アステージ貝塚北町 1,058万円 〜 1,635万円 大阪府貝塚市北町6-29 1997年6月(築29年)
地上8階 / 全71戸
グレイスコートたちばな 794万円 〜 1,280万円 大阪府貝塚市澤157-3 1998年1月(築28年)
地上10階 / 全60戸
エクセル岸和田 1,469万円 〜 2,159万円 大阪府岸和田市土生町9丁目10-15 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全38戸
クォーレ岸和田 1,746万円 〜 3,351万円 大阪府岸和田市土生町2丁目27-7 1998年10月(築28年)
地上15階 / 全199戸
シャルマンフジエスト岸和田 1,522万円 〜 2,061万円 大阪府岸和田市土生町2丁目30-5 1997年4月(築29年)
地上10階 / 全49戸
オリーブ南上町 1,100万円 〜 1,452万円 大阪府岸和田市南上町2丁目37-8 1995年9月(築31年)
地上5階 / 全24戸
クロワールレジデンス 568万円 〜 742万円 大阪府岸和田市土生町2丁目30-49 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全36戸

貝塚市にある『サンシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ貝塚2番館 1,016万円 〜 1,907万円 大阪府貝塚市清児665-3 1992年10月(築34年)
地上15階 / 全923戸
サンシティ貝塚1番館 1,037万円 〜 1,870万円 大阪府貝塚市清児665-3 1991年12月(築34年)
地上13階 / 全130戸
サンシティ貝塚4番館 954万円 〜 1,604万円 大阪府貝塚市清児665-3 1995年6月(築31年)
地上15階 / 全187戸
サンシティ貝塚3番館 902万円 〜 1,629万円 大阪府貝塚市清児665-3 1993年10月(築33年)
地上15階 / 全228戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシティ貝塚5番館の売却に強い不動産会社 6社

サンシティ貝塚5番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ貝塚5番館から近い順に表示しています

ふたばホーム株式会社
物件から
3.6
  • 大阪府岸和田市下松町5058 MM88ビル205
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩15分

地域密着型!地元に精通した不動産会社です

泉州エリアを中心に不動産買い取りと不動産仲介を行っております。地元エリアに精通した知識と経験で、地域の皆さまの不動産に関する「困った」を解決いたします。不動産業10年以上のスタッフがお客様のご希望の寄り添った売却方法をご提案させて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮瀬 祐史
  • 免許番号大阪府知事(01)第063294号
株式会社情報都市
物件から
3.7
  • 大阪府泉佐野市上瓦屋910番地の1
  • 南海線 井原里駅 徒歩2分

信頼の不動産パートナー、ご相談は当社まで

提案力豊な住まいをお届けします。当社は泉州地域を中心とした不動産売買の買取・仲介・賃貸仲介・総合管理・建築設計などを主な業務としています。今後、益々の発展を心がけ地域の皆様へ豊な暮らしの提案をしていきたいと思います。不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 良夫
  • 免許番号大阪府知事(10)第28028号
センチュリー21えびす不動産
物件から
4.4
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(3)第58356号
株式会社リウイルトラスト 熊取店
物件から
4.6
  • 大阪府泉南郡熊取町紺屋2丁目26-7
  • 南海線 泉佐野駅 徒歩14分

創業25年、仲介・買取対応可能です!

当社は泉州エリアを中心として、地域密着で不動産の売買・買取などを行っている会社です。売上至上主義ではなく、お客様の側に立った営業を常日頃考えております。又、お客様には選べる8つのサービスもご用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認くださいませ。お問い合わせお待ちいたしております。

社員画像

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  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
4.9
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

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  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
株式会社HI’s
物件から
31.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンシティ貝塚5番館の物件概要

マンション名称 サンシティ貝塚5番館
所在地
大阪府貝塚市清児 地図を見る
交通
  • 水間鉄道 / 石才駅 徒歩8分(約640m)
  • 水間鉄道 / 清児駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンシティ貝塚5番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/13
  • サンシティ貝塚5番館4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/13
  • サンシティ貝塚5番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/13
  • サンシティ貝塚5番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/13
  • サンシティ貝塚5番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/13
  • サンシティ貝塚5番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/13
  • サンシティ貝塚5番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/13
  • サンシティ貝塚5番館3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    8/13
  • サンシティ貝塚5番館4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    9/13
  • サンシティ貝塚5番館3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    10/13
  • サンシティ貝塚5番館4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    11/13
  • サンシティ貝塚5番館3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    12/13
  • サンシティ貝塚5番館4LDK13階間取り

    4LDK 13階

    13/13
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 923戸
管理人 常駐 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

サンシティ貝塚5番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシティ貝塚5番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシティ貝塚5番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サンシティ貝塚5番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシティ貝塚5番館の売り時ですか?
サンシティ貝塚5番館がある貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で-3.23%程度下降しています。(3年前→2年前:4.06%、2年前→1年前:-3.19%、1年前→今年:-3.94%)
大阪府の直近3年間の変動(11.84%)に比べ、低めの水準です。
サンシティ貝塚5番館の査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンシティサンシティ貝塚5番館

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